РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2025 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Романовой Т.А.,при секретаре судебного заседания Рахматулиной Н.А., с участием ситца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1866/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

в обоснование исковых требований истец ФИО1 указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *адрес скрыт*.

Истцом в спорном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2

Брак между сторонами расторгнут *дата скрыта*.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не использует его по назначению, не несет бремени по ее содержанию.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, препятствует законному владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. 

Истец просила суд: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:*адрес скрыт*, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000,00 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал. Признал, что по нотариальному соглашению получил компенсацию стоимости доли в праве на жилое помещение.

Представители третьих лиц – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району в судебное заседание не явились, о его месте и времени извещены надлежащим образом. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *адрес скрыт*.

Право собственности истца на спорное жилое помещение возникло на основании: договора дарения от *дата скрыта*, соглашения о разделе общего имущества между супругами *номер скрыт* от *дата скрыта*, что подтверждается выпиской из ЕГРН от *дата скрыта*, регистрационная запись *номер скрыт* от *дата скрыта*.

Из условий нотариального соглашения о разделе общего имущества между супругами *номер скрыт* от *дата скрыта* заключенного между ФИО1 и ФИО2 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: *адрес скрыт*, переходит в единоличную собственность ФИО1, а ФИО1 в возмещение полученного имущества обязалась выплатить ФИО2 

<

данные изъяты> рублей, при подписании данного соглашения. Расчет между сторонами произведен полностью, стороны претензий кдруг другу не имели.

Согласно расписке, предоставленной суду на обозрение в оригинале, ФИО2 денежную компенсацию, предусмотренную нотариальным соглашением получил *дата скрыта*.

Ответчик обстоятельств раздела имущества не оспаривал.

Согласно справке представленной по средствам СМЭВ (система межведомственного электронного взаимодействия) от *дата скрыта*, на регистрационном учете с *дата скрыта* и по настоящее время, по адресу: *адрес скрыт*, значится ответчик ФИО2

Из обстоятельств дела следует, что ответчик в спорном доме не проживает, расходы на содержание недвижимого имущества и оплате коммунальных услуг не несет, родственные отношения между сторонами прекращены.

Доказательств обратного ответчик, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ суду не представил.

Анализируя установленные обстоятельства, суд приходит к выводам, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника не является, поскольку сторонами общее хозяйство не ведется и совместный бюджет отсутствует. 

Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание лица утратившим право пользования этим жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения. 

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

При таких обстоятельствах, подлежит удовлетворению требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу:*адрес скрыт*, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст. 27, 40 Конституции РФ). 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 000,00 рублей, что подтверждается чеком по операции, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, *дата скрыта* года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*.

Снять ФИО2, *дата скрыта* года рождения с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*.

Взыскать с ФИО2, *дата скрыта* года рождения, уроженца *адрес скрыт*, паспорт (серия, номер) *номер скрыт*, в пользу ФИО1, *дата скрыта* года рождения, уроженки *адрес скрыт*, паспорт (серия, номер) *номер скрыт*, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения – 13 ноября 2025 года.

Судья Т.А.Романова