к делу № 2-80/2021 

Решение

 

Именем Российской Федерации

30.03.2021 г. ст. Гиагинская 

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе: 

председательствующего судьи Ашева М.М., 

при секретаре Шегушевой З.А., 

с участием истца – представителя МО «Гиагинское сельское поселение» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МО «Гиагинское сельское поселение» к ФИО2 о признании результата межевания земельного участка недействительным,

Установил:

МО «Гиагинское сельское поселение» обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании результата межевания земельного участка недействительным.

В обоснование иска указано, что МО «Гиагинское сельское поселение», на основании Распоряжения главы МО «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, является владельцем автодороги расположенной по адресу: РА, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из реестра имущества муниципальной собственности муниципального образования «Гиагинское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Граница земельного участка и самой дороги не была установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Рядом с автомобильной дорогой находится участок, принадлежащий ФИО2, расположенный в границах участка. Почтовый адрес ориентира: РА, 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка 

<

данные изъяты>

Границы земельного участка, принадлежащего ФИО2, были установлены, но в соответствии с планом земельных участков, имеет место наложение границ земельного участка принадлежащего ответчику на земельный участок, расположенный под автомобильной дорогой.

Просит признать границы земельного участка, принадлежащего ФИО2 на праве собственности, по адресу: РА, 

<

адрес>, кадастровый № не установленными в соответствии с действующим законодательством.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> привести в соответствие с межевым планом.

В судебном заседании истец – представитель МО «Гиагинское сельское поселение» ФИО1 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Распоряжением главы МО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «

<

адрес>», от муниципального образования «

<

адрес>» сельским поселениям» передано имущество с баланса администрации МО «

<

адрес>» по балансовой стоимости на баланс сельских поселений, согласно приложениям.

В приложении № к распоряжению главы МО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № указан перечень имущества, передаваемого муниципальным образованием «

<

адрес>» муниципальному образованию «Гиагинское сельское поселение».

Среди переданного имущества автодорога в 

<

адрес>, длиной 1,5 км, шириной 9 м., покрытие асфальто-гравийное, 1961 г. ввода.

Из искового заявления следует, что рядом с автомобильной дорогой находится участок, принадлежащий ФИО2, расположенный в границах участка. Почтовый адрес ориентира: РА, 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка 

<

данные изъяты>

Границы земельного участка, принадлежащего ФИО2, были установлены, но в соответствии с планом земельных участков, имеет место наложение границ земельного участка принадлежащего ответчику на земельный участок, расположенный под автомобильной дорогой.

Согласно ст. 70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральнымзаконом"О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В ходе рассмотрения дела судом назначалась судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно экспертному заключению № в результате наложения схем (чертежей) № и № установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 01:01:0500123:3 (на основании Выписки из ЕГРН) не соответствуют фактическим границам. 

На основании п. 11 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости", границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости.

Как указано в заключении эксперта, в результате наложения схем (чертежей) № и № установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 01:01:0500123:3 (на основании Выписки из ЕГРН) не соответствуют фактическим границам.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В связи с тем, что произошло наложение границ земельных участков Истца и Ответчика, право собственности Истца на земельный участок нарушено и подлежит восстановлению.

С учетом всех перечисленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования МО «Гиагинское сельское поселение» обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования МО «Гиагинское сельское поселение» к ФИО3 о признании результата межевания земельного участка недействительным, удовлетворить.

Признать границы земельного участка, принадлежащего ФИО2 на праве собственности, по адресу: РА, 

<

адрес>, кадастровый № не установленными в соответствии с действующим законодательством.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании границ земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

Границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> привести в соответствие с межевым планом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня объявления, через Гиагинский районный суд.

Председательствующий М.М. Ашев

УИД 

<

данные изъяты> 

Подлинник находится в материалах гражданского дела № 2-80/2021

В Гиагинском районном суде