Мотивированное заочное 

решение

 составлено 7 ноября 2025 года

УИД 66RS0043-01-2025-000893-37

Дело № 2-1084/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года город Новоуральск Свердловская область

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе судьи Шестаковой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Беспаловой О.С.,

с участием старшего помощника прокурора ЗАТО г. Новоуральск ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора закрытого административно-территориального образования город Новоуральск, действующего в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала,

УСТАНОВИЛ:

прокурор ЗАТО г. Новоуральск обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>, к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, лица, получившего сертификат, его бывшего супруга, несовершеннолетних детей: за ФИО3 в размере 7/18 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО4 в размере 7/18 доли в праве общей долевой собственности, за 

<

данные изъяты> кызы в размере 1/18 доли в праве общей долевой собственности, за 

<

данные изъяты>. кызы в размере 1/18 доли в праве общей долевой собственности, за 

<

данные изъяты> оглы в размере 1/18 доли в праве общей долевой собственности, за 

<

данные изъяты> кызы в размере 1/18 доли в праве общей долевой собственности. Просит также указать, что решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>; внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение в указанном порядке определения долей.

В обоснование заявленных требований указано на то, что прокуратурой ЗАТО г.Новоуральск проведены надзорные мероприятия в сфере соблюдения жилищных прав несовершеннолетних на основании указания прокуратуры Свердловской области № 23/21 от 21 января 2025 года. В ходе проведенных проверки установлено, что решением государственного учреждения - Управление Пенсионного фонда в городе Новоуральске Свердловской области от 30 декабря 2019 года ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 453 026 рублей 00 копеек в связи с рождением второго ребенка 

<

данные изъяты> кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Между КПК «Первый онлайн кооператив» (займодавец) и ФИО2 (заемщик) 28 апреля 2020 года заключен договор займа № КПК-МК-0102 в целях приобретения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 обратилась с заявлением от 27 октября 2020 года в ГУ - УПФР в городе Новоуральск о распоряжении средствами материнского капитала в размере 466 617 рублей 00 копеек на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному на приобретение жилья. ГУ – Управление ПФР в городе Новоуральск принято решение № 1991 от 16 ноября 2020 года об удовлетворении заявления ФИО5 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем направления средств на улучшение жилищных условий, а именно: погашение основного долга и уплату процентов по указанному договору займа. Платежным поручением № 1013897 от 19 ноября 2020 года денежные средства в размере 453 026 рублей 00 копеек перечислены на счет КПК «Первый онлайн кооператив» в счет погашения задолженности по вышеуказанному договору займа. Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 18 мая 2025 года данное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО2 обременение отсутствует. Право общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное на средства материнского капитала, на несовершеннолетних, а также бывшего супруга лица, распорядившегося средствами материнского (семейного) капитала, не зарегистрировано, что нарушает права несовершеннолетних.

Определениями Новоуральского городского суда Свердловской области от 15 июля 2025 года, 8 августа 2025 года, 23 сентября 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4, судебные приставы-исполнители Новоуральского ГОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО6, ФИО7, ТОИОГВ - УСП МСП Свердловской области № 20, Департамент по обеспечению деятельности мировых судей Свердловской области, ООО «Центральный», ООО ПКО «РСВ», ГУФСИН России по Свердловской области, ГУФССП России по Свердловской области.

В судебном заседании участвующий в деле прокурор заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО2, третьи лица и представители третьих лиц, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте суда, в судебное заседание не явились, представителей не направили, ответчик об уважительности причин неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла. Представители третьих лиц Департамента по обеспечению деятельности мировых судей Свердловской области, ТОИОГВ - УСП МСП Свердловской области № 20 представили отзывы и ходатайства с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц в порядке заочного производства, против которого участвующий в судебном заседании прокурор не возражал.

Заслушав пояснения участвующего в деле прокурора, исследовав письменные доказательства дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у, в том числе, следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства: 1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; 2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

В соответствии с частью 7 статьи 3 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей), и может быть реализовано не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 названного Федерального закона (заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты и на получение единовременной выплаты (часть 6.1)).

В статье 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено, что распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 названного Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

При этом, согласно части 4 статьи 10 названного Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

В силу части 5 статьи 10 Федерального закона о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в том числе на приобретение жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с подпунктов «в» пункта 15.1 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строение, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Исходя из изложенного, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Такая позиция изложена Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2016 года.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО2 является матерью, третье лицо ФИО4 является отцом несовершеннолетней 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается представленным свидетельством о рождении 

<

...> от 17 июня 2019 года, а также информацией, предоставленной из Отдела записи актов гражданского состояния.

Кроме того, судом также установлено, что ФИО2 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с 4 июля 2016 года (актовая запись № 98 от 4 июля 201 года) до 12 июля 2022 года (актовая запись о расторжении брака № 130229660003100190001 от 12 июля 2022 года).

ФИО2 и ФИО4 также являются родителями 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записями актов о рождении, представленными по запросу суда Отделом ЗАГС города Новоуральска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области.

Решением государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в городе Новоуральске Свердловской области от 30 декабря 2019 года № 1842614 ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 453 026 рублей 00 копеек в связи с рождением второго ребенка 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом также установлено, что 28 апреля 2020 года между КПК «Первый онлайн кооператив» (займодавец) и ФИО2 (заемщик) был заключен договор о потребительском кредите (займе) № КПК-МК-0102, по условиям которого предоставлен кредит в сумме 466 617 рублей 00 копеек.

Из положений указанного договора следует, что его целью является улучшение жилищных условий путем приобретения в собственность заемщика жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с договором купли-продажи от 28 апреля 2020 года ФИО2 приобрела квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Стоимость квартиры составила 1 400 000 рублей 00 копеек. Из условий оплаты цены договора следует, что 933 383 рубля00 копеек плачены за счет собственных денежных средств покупателя, путем перевода продавцу до подписания договора. Денежные средства в сумме 466 617 рублей 00 копеек оплачиваются покупателем продавцу за счет заемных денежных средств, предоставленных КПК «Первый онлайн кооператив».

В связи с использованием заемных средств, установлено обременение в виде залога недвижимого имущества в пользу залогодержателя КПК «Первый онлайн кооператив».

Также судом установлено, что ФИО2 обратилась с заявлением в ГУ - Управление ПФР в городе Новоуральске о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа, заключенному на приобретение жилья.

16 ноября 2020 ГУ – Управление ПФР в городе Новоуральске Свердловской области принято решение № 1991 об удовлетворении заявления ФИО2 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем направления средств на улучшение жилищных условий, а именно: погашение основного долга и уплату процентов по указанному договору займа.

Платежным поручением № 1013897 от 19 ноября 2020 года денежные средства в размере 466 617 рублей 00 копеек перечислены на счет КПК «Первый онлайн кооператив» в счет погашения задолженности по вышеуказанному договору займа.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, по состоянию на 22 сентября 2025 года, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, указанное жилое помещение оформлено в единоличную собственность ответчика, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. Также судом установлено наличие обременения в виде запрещения регистрации.

Вместе с тем, право общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенного на средства материнского (семейного) капитала, на несовершеннолетних 

<

данные изъяты>, а также супруга лица, получившего сертификат, ФИО4, не зарегистрировано.

Таким образом, ответчик не исполнила обязательство по оформлению вышеуказанного жилого помещения в общую долевую собственность с детьми и супругом, что является нарушением части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ, пункта 1 статьи 64, пункта 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью. К имуществу нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности, результата интеллектуальной деятельности, полученные им пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитал, внесенные в кредитные учреждения и иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Частями 1 и 2 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Согласно частям 3, 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Таким образом, доли сторон в праве собственности на спорное жилое помещение должны определяться в соответствии с нормами Семейного кодекса Российской Федерации об общем имуществе супругов и Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Поскольку на приобретение спорного жилого помещения использовано 1 400 000 рублей 00 копеек, из них 453 026 рублей 00 копеек – средства материнского (семейного) капитала, а остальные – это общие денежные средства супругов, доли несовершеннолетних 

<

данные изъяты> составляют по 1/18 доли в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым, доли ФИО2, ФИО4 – по 7/18 доли в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым.

Таким образом, исковые требования прокурора ЗАТО г. Новоуральск, действующего в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>, к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с изложенным подлежит прекращению право единоличной собственности ФИО2 на указанное жилое помещение.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора закрытого административно-территориального образования город Новоуральск, действующего в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>, к ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, право на 1/18 долю, за 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/18 долю, за 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/18 долю, за 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/18 долю, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 7/18 доли, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 7/18 доли, в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Шестакова