УИД: 77RS0032-02-2025-008396-96

Дело № 2-230/2026

 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2026 года 	 адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-230/26 по иску ГУП «Леноблводоканал» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ГУП «Леноблводоканал» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ГУП «Леноблводоканал» является организацией водопроводно-коммунального хозяйства, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории адрес. 27.08.2024 г. истцом зафиксировано самовольное подключение к централизованной системе водоснабжения объекта, расположенного по адресу: адрес (кадастровый номер земельного участка 47:05:0101001:1126) и объекта, расположенного по адресу: адрес (кадастровый номер земельного участка 47:05:0101001:289). Установлено, что централизованная система водоснабжения эксплуатируется ФИО1 адрес принадлежат ФИО1 на основании договоров аренды земельного участка. Период самовольного подключения и пользования системой по объекту, расположенному по адресу: адрес, истцом был определен с 12.10.2023 г. по 26.08.2024 г.; по объекту, расположенному по адресу: адрес, истцом был определен с 27.08.2021 г. по 26.08.2024 г. Объем водоснабжения в отношении объекта, расположенного по адресу: адрес, согласно расчету, составил 26 670 куб.м на сумму сумма. Объем водоснабжения в отношении объекта, расположенного по адресу: адрес, согласно расчету, составил 55 751 куб.м на сумму сумма. Общая сумма неосновательного обогащения составляет сумма. В адрес ответчика были направлены претензии от 16.10.2024 № 47090/2024; от 15.10.2024 №46794/2024. Сумма долга до настоящего времени не оплачена, что послужило основанием для обращения ГУП «Леноблводоканал» в суд за защитой своего нарушенного права.

Истец, просит суд взыскать неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, в размере сумма за период с 28.10.2024 года по 08.02.2025 года, начиная с 09.02.2025 года по дату фактического исполнения обязательства.

Представитель истца ГУП «Леноблводоканал» по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, просил отказать на основании доводов, изложенных в письменных возражениях и дополнениях к ним, указал, что истец не обладает правом использовать артезианскую скважину для обеспечения водой потребителей, пояснил, что присоединение им к централизованной системе водоснабжения объекта, расположенного по адресу: адрес, было осуществлено на основании документов, предоставленных истцом, по объекту, расположенному по адресу: адрес, оплата им производилась.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст.1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть марка автомобиля, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".

Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.

Согласно ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 18 Федерального закона от 07.12.2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - заявители), заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В силу ч. 6 ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" подключение (технологическое присоединение) абонентов к централизованной системе горячего водоснабжения, централизованной системе холодного водоснабжения без оборудования узла учета приборами учета воды не допускается.

В соответствии с п.1 ч.10 ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

В силу п.23 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 г. N 776 при отсутствии у абонента прибора учета или неисправности прибора учета (в том числе при демонтаже прибора учета в связи с его поверкой, ремонтом или заменой), нарушении сроков представления показаний приборов учета, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом организации, осуществляющей водоотведение, о временном прекращении сброса сточных вод, объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников водоснабжения, в том числе определенному расчетным способом в соответствии с разделом III настоящих Правил.

В соответствии с п.62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2021 г. N 354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения.

Судом установлено, что ГУП «Леноблводоканал» является организацией водопроводно-коммунального хозяйства, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории адрес.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:05:0101001:1126, расположенного по адресу: адрес, на основании договора аренды земельного участка от 06.02.2023 г.

27.08.2024 г. истцом зафиксировано самовольное подключение ответчика к централизованной системе водоснабжения. В ходе проведения обследования установлено, что 12.10.2023 г. на основании согласованного проекта, но без заключенного с ГУП «Леноблводоканал» договора технологического подключения, ФИО1 был построен водопровод и осуществлено подключение к централизованной системе водоснабжения объекта, расположенного по адресу: адрес; договор водоснабжения не заключен, прибор учета на месте врезки не опломбирован. Диаметр водопроводного ввода - 32 мм. Подключение выполнено к магистральному трубопроводу диаметром 100 мм.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 47:05:0101001:289, расположенного по адресу: адрес, на основании договора аренды земельного участка.

27.08.2024 г. истцом зафиксировано самовольное подключение ответчика к централизованной системе водоснабжения. В ходе проведения обследования установлено, что 27.08.2021 г. на основании согласованного проекта, но без заключенного с ГУП «Леноблводоканал» договора технологического подключения, ФИО1 был построен водопровод и осуществлено подключение к централизованной системе водоснабжения объекта, расположенного по адресу: адрес; договор водоснабжения не заключен, прибор учета на месте врезки не опломбирован. Диаметр водопроводного ввода - 25 мм. Подключение выполнено к магистральному трубопроводу диаметром 100 мм.

Период самовольного подключения и пользования системой по объекту, расположенному по адресу: адрес, истцом был определен с 12.10.2023 г. по 26.08.2024 г.; по объекту, расположенному по адресу: адрес, истцом был определен с 27.08.2021 г. по 26.08.2024 г.

Объем водоснабжения в отношении объекта, расположенного по адресу: адрес, согласно расчету, составил 26 670 куб.м на сумму сумма.

Объем водоснабжения в отношении объекта, расположенного по адресу: адрес, согласно расчету, составил 55 751 куб.м на сумму сумма.

ГУП «Леноблводоканал» выставило ФИО1 счета на оплату: № ЖПКИ-003344 от 03.10.2024 г. на сумму сумма; № ЖПКП-003345 от 03.10.2024 г. на сумму сумма. Общая сумма неосновательного обогащения составляет сумма.

В адрес ответчика были направлены претензии от 16.10.2024 № 47090/2024; от 15.10.2024 №46794/2024.

Сумма долга до настоящего времени не оплачена, что послужило основанием для обращения ГУП «Леноблводоканал» в суд за защитой своего нарушенного права.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями п. 1 ст. 55 ГПК РФ установлено, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Ответчик, возражая против исковых требований, указал, что с 22.06.2013 г. является собственником нежилого здания «Бытовые завода-Слесарный цех», расположенного по адресу: адрес. Здание построено АООТ «Подпорожский экспериментальный завод» 26.05.1998 г. 02.04.2001 г. АООТ «Подпорожский экспериментальный завод» была построена артезианская скважина и водопровод к зданию «Бытовые завода-Слесарный цех», данный объект имеет подключение к водоснабжению от собственной скважины. В период с 2017 года по октябрь 2024 года ответчик ежемесячно на основании счетов, выставленных ГУП «Леноблводоканал». До этого оплата производилась в адрес ООО «Водоснаб». Также ответчик указал, что истец не имеет законных оснований для использования артезианской скважины по адресу: адрес.

Суд, указанные доводы ответчика не принимает ввиду следующего.

С 01.01.2017 между МУП Подпорожского адрес и ООО «Ховеркрафт», в лице генерального директора ФИО1, заключен договор водоотведения, в отношении объекта, расположенного по адресу: адрес. При этом, договор холодного водоснабжения с ФИО1 не заключался, доказательств обратного ответчиком не представлено, судом не добыто.

05.06.2019 г. между ООО «Ольховецкая вода» и ГУП «Леноблводоканал» заключен договор № 1 временного пользования имуществом, по условиям которого собственник обязуется передать безвозмездно во временное пользование, а пользователь обеспечить принятие здания с сооружением артезианской скважины, расположенной по адресу: адрес. Указанный договор заключен с даты подписания на неопределенный срок.

Также ответчиком указано, что 30.03.2023 г. ему были выданы технические условия № ТУ-20771/2023 на подключение к централизованной системе водоснабжения объекта по адресу: адрес. На основании технических условий ответчиком у ИП фио заказал проект, который впоследствии был согласован с ГУП «Леноблводоканал». 27.08.2023 г. ответчик обратился с заявлением № 51067/2023 о подключении. 03.08.2023 г. ФИО1 выданы технические условия № ТУ-29044/2023, после чего ответчик обратился к ИП фио для выполнения работ по строительству нового водопровода, предусмотренного проектом. 18.10.2023 г. ответчик обратился в ГУП «Леноблводоканал» с заявлением о подключении. Таким образом, по мнению ответчика, подключение к централизованной системе водоснабжения объекта по адресу: адрес, выполнено им на основании выданных истцом документов и является законным.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О водоснабжении и водоотведении" абонентом является физическое либо юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения.

Как следует из материалов дела, договор № ТПД-Под-ФЛ-ХВС-1957/2024 о подключении (технологическим присоединении) к централизованной системе водоснабжения объекта по адресу: адрес, заключен между ФИО1 и ГУП «Леноблводоканал» 22.10.2024 г.

Таким образом, поскольку договоры водоснабжения между сторонами в спорные периоды не были заключены, суд приходит к выводу, что пользование системами водоснабжения и водоотведения является самовольным, что соответствует положениям Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 г. N644.

Во исполнение указанного Закона постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 утверждены Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод N 776 (далее - Правила N 776), являющиеся обязательными для сторон при заключении и исполнении договоров холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с п. 22 Правил N 776 коммерческий учет сточных вод осуществляется расчетным способом: а) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованной системой водоотведения;

Согласно пункту 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644:

-самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения - присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий;

-самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения - пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

В соответствии с пп "а", п. 16 Правил N 776 применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в случае самовольного присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение, и (или) пользование, но не более чем за 3 года.

Согласно п. 23 Правил N 776 при отсутствии у абонента прибора учета, объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников водоснабжения, в том числе определенному расчетным способом в соответствии с разделом III Правил N 776.

Задолженность ответчика за самовольное подключение, пользование централизованной системой водоснабжения и водоотведения по объекту, расположенному по адресу: адрес, за период с 12.10.2023 г. по 26.08.2024 г. составляет сумма; по объекту, расположенному по адресу: адрес, за период с 27.08.2021 г. по 26.08.2024 г. составляет сумма.

Принимая во внимание, что доказательств погашения задолженности в указанном размере либо в части ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО1 в пользу ГУП «Леноблводоканал» неосновательного обогащения в размере сумма за самовольное пользование системами централизованного водоснабжения.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случае неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов короткий срок.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные п. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Согласно п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитор) Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.10.2024 г. по 08.02.2025 г., в размере сумма, начиная с 09.02.2025 года по дату фактического исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 госпошлину в доход бюджета адрес в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ГУП «Леноблводоканал» неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, в размере сумма за период с 28.10.2024 года по 08.02.2025 года, начиная с 09.02.2025 года по дату фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО1 пошлину в доход бюджета адрес в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

решение изготовлено в окончательной форме 19.02.2026 года