Дело № 2-1435/2020 (50RS0050-01-2020-002326-52)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 26 ноября 2020 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Усуровой С.Н.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному бюджетному учреждению «Прогресс», обществу с ограниченной ответственностью «ЭкоЛайн-Воскресенск», акционерному обществу «Мособлгаз» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к МБУ «Прогресс», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», АО «Мособлгаз» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры (? доля в праве), расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой по месту жительства вместе с ним зарегистрированы несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО8., совершеннолетняя ФИО5, ФИО2 – сособственник жилого помещения. Фактически в квартире не проживает, совместного хозяйства с ФИО2 не ведёт. Поскольку бывшая супруга не оплачивает жилищно-коммунальные платежи, образовалась задолженность, которая им погашена. Соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между сособственниками не достигнуто. Просит с учётом доли одного несовершеннолетнего ребёнка определить его долю, порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/3 доли от общей площади жилого помещения и обязать ответчиков заключить с ним отдельное соглашение и выдать ему отдельный платежный документ. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по доводам, изложенным в заявлении, дополнительно пояснил, что поскольку на его иждивении и иждивении ФИО2 находятся двое их совместных несовершеннолетних детей, имущественная ответственность по обязательствам которых возлагается на родителей, и, учитывая, что они (ФИО1 и ФИО2) имеют равные обязанности по содержанию детей, размер его участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, исходя из общего количества зарегистрированных в квартире лиц, должен соответствовать 1/3 от общей площади жилого помещения. 

Представители ответчиков МБУ «Прогресс», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», АО «Мособлгаз» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не представили. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против заявленных требований не возражала. 

Выслушав объяснения истца и третьего лица, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками (по ? доли в праве у каждого) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, третье лицо ФИО2, их совместные дети несовершеннолетние ФИО6, ФИО6, совершеннолетняя дочь ФИО5, а также несовершеннолетняя дочь ФИО2 – ФИО3

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно справке о начислении и оплате жилищно-коммунальных услуг жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, обслуживает МБУ «Прогресс-Рошаль» в части отопления, водоотведения, холодного водоснабжения, содержания жилого фонда, ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск» - в части оказания услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Газоснабжающей организацией, обслуживающей указанный многоквартирный жилой дом и взимающей плату за потребление газа является АО «Мособлгаз». 

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил следующее: плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ) (п. 9).

Рассматривая споры, возникающие в связи с отказом заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). 

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Статья 28 Гражданского кодекса Российской Федерации возлагает на родителей имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших 14 лет. 

Судом установлено, что порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками и зарегистрированными в квартире лицами не определен, платежные документы на внесение платы за жилищно-коммунальные услуги предоставляются единые на имя всех собственников.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что каждый из сособственников и зарегистрированных в жилом помещении лиц должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно приходящейся на них доли в оплате, в том числе из исходя из общей площади жилого помещения, а родители несут имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей, требования об определении размера и порядка участия ФИО1 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/3 доли, учитывая количество зарегистрированных в квартире лиц, суд находит подлежащими удовлетворению.

МБУ «Прогресс», ООО «ЭкоЛайн-Воскресенск», АО «Мособлгаз» в силу закона обязаны сформировать и направлять ежемесячно истцу отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в расходах по обязательствам оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3 доли от начислений за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и общей площади жилого помещения. 

Обязать муниципальное бюджетное учреждение «Прогресс», общество с ограниченной ответственностью «ЭкоЛайн-Воскресенск», акционерное общество «Мособлгаз» заключить с ФИО1 отдельное соглашение о порядке и размере его участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 1/3 доли от начислений исходя из общей площади жилого помещения и выдавать отдельный платежный документ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жигарева

Мотивированное решение составлено 01.12.2020

Председательствующий Е.А. Жигарева