Дело № 2-157/2020 г.

УИД: 28RS0009-01-2020-000227-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ивановка «07» мая 2020 г.

Ивановский районный суд Амурской области, в составе:

председательствующего судьи Плотникова Р.Н.,

при секретаре Колесниковой Т.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Ивановка гражданское дело № 2-157/2020 г. по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области, администрации Ивановского района Амурской области о сохранении квартиры в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ивановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области, администрации Ивановского района Амурской области о сохранении квартиры в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированную квартиру, обосновывая свои исковые требования тем, что на основании договора купли-продажи от 15 августа 2000 г., зарегистрированного ЕГРН от 17 августа 2000 года за регистрационной записью № 28-14-1/2000 333, она является собственником квартиры и земельного участка. Квартира состояла из 3- х комнат в двухквартирном жилом доме, общей площадью 70,4 кв.м, полезной площадью 51,3 кв.м., а также веранды, площадью 14,7 кв.м и пристройки (отопление), площадью 11,3 кв.м, кадастровый номер №, расположенной 

<

адрес>. В данное время она в квартире произвела реконструкцию веранды и подсобного помещения, где находилось отопление, утеплила, и из данных помещений сделала кухню, коридор, ванную и туалет, т.е. создала коммунальные условия для комфортного проживания. К зданию квартиры она ничего не пристраивала и не изменяла, только изменила конструкцию данных подсобных помещений. Согласно, нового технического паспорта у квартиры изменилась общая площадь с 70,4 кв.м., на 93 кв.м., а также изменилась полезная площадь с 51,3 кв.м на 71 кв.м. В связи с изменением общей и полезной площади квартиры она обратилась в МФЦ, чтобы внести изменения в свидетельство о государственной регистрации права на данную квартиру, но ей отказали, в связи с тем, что нет разрешения от Администрации Ивановского района на реконструкцию квартиры. По данному поводу она обратилась в Администрацию Ивановского района 17.03.2020 г., и 19.03.2020 г. она получила отказ в предоставлении муниципальной услуги от Администрации Ивановского района. Сославшись на ч.3 ст.55 Градостроительного кодекса РФ, что среди прочих документов необходимо предоставить, в том числе, разрешение на строительство (реконструкцию). Данную реконструкцию она произвела самовольно, без получения разрешения на реконструкцию. Самовольная реконструкция ее квартиры не нарушает права и охраняемые интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (т.е. соседям), так как к квартире ничего не пристраивалось и внешне ничего не изменилось, а лишь изменились подсобные помещения. Поскольку в действиях ответчиков нет вины, просит не взыскивать с ответчиков в пользу истца, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, понесённые им судебные расходы. На основании изложенного, со ссылкой на ст. ст. 12, 218, 222 ГК РФ, просит суд сохранить в реконструированном состоянии помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес>, право собственности на реконструированное помещение – квартиру, состоящую из 4 комнат, этаж 1, общей площадью 93 кв. м., в том числе полезной площадью 71 кв.м. с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

От истца ФИО1 потупило заявление от 06.05.2020 г. о рассмотрении дела без ее участия в связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции COVID-19.

От ответчиков администрации Ивановского сельсовета, администрации Ивановского района, поступили заявления о признании в полном объеме исковых требований ФИО1 о сохранении в реконструированном состоянии квартиры и признании за ней права собственности на реконструированную квартиру. Кроме того, в заявлениях было указано, что последствия признания исковых требований ответчиком и принятия судом признания иска со стороны ответчика, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ им разъяснены и понятны, им известно, что в случае принятия судом их признания иска, суд вынесет решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме, без исследования фактических обстоятельств дела. Рассмотреть дело просили без их участия в судебном заседании.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области и ФИО9 о дате, месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом, однако, в судебное заседание не явились, своего представителя для участия в нем не направили, сведений о причинах неявки суду не предоставили, как и возражений относительно заявленных истцом требований, об отложении рассмотрения дела не просили.

От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФИО8 в материалах дела имеется заявление о признании исковых требований в полном объеме, в связи с отсутствием спора по иску. Просит рассмотреть дело без ее участия в судебном заседании.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьих лиц. 

Изучив доводы искового заявления, исследовав признание иска ответчиками, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиками: администрацией Ивановского района Амурской области в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности № 5 от 09.01.2020 г., представителя администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области ФИО3, действующей на основании доверенности от 31.08.2018 г., с учетом характера заявленных истцом ФИО1 требований о сохранении в реконструированном состоянии помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> и признании за ней права собственности на реконструированную квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований в соответствии со ст.ст. 12, 218, 222 ГК РФ, ст.ст.3,39,173 ГПК РФ, без исследования доказательств по делу.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ФИО1 к администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области, администрации Ивановского района Амурской области о сохранении квартиры в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированную квартиру, со стороны ответчиков: администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области, администрации Ивановского района Амурской области.

Исковые требования ФИО1 к администрации Ивановского сельсовета Ивановского района Амурской области, администрации Ивановского района Амурской области, о сохранении жилого квартиры в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированную квартиру, - удовлетворить в полном объеме.

Сохранить в реконструированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес>, право собственности на реконструированное помещение – квартиру, общей площадью 93,4 кв. м., в том числе полезной площадью 71,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в порядке, установленном главой 41 ГПК РФ, в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, 

<

...>), через Ивановский районный суд Амурской области.

Судья: Р.Н. Плотников