Дело № 2-3083/2018

Поступило в суд 23.07.2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 сентября 2018 года город Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Гайворонской О.В.

При секретаре Ахремовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сотворенной О. А. к Мэрии г. Новосибирска о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сотворенная О.А. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Сотворенной О.А., ФИО 1, ФИО 2 и Мэрией г. Новосибирска заключен договор № о передачи в собственность граждан квартиры, состоящей из 2 комнат, общей площадью 41,0 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес> равных долях (по 1/3 доли каждому). Сотворенная О.А. и ФИО 2 в установленном законом порядке зарегистрировали свои доли. ДД.ММ.ГГГГ мать истца - ФИО 1 умерла, не успев зарегистрировать свое право собственности в установленном законном порядке. После смерти ФИО 1 осталось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Истец, на правах законной наследницы обратилась к нотариусу для принятия наследства, а именно 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что указанная доля не была зарегистрирована в установленном законом порядке, рекомендовано обратиться в суд. Истец фактически приняла наследство, с момента смерти матери и по сегодняшний день она проживает в указанной квартире, использует.

На основании изложенного истец просит включить в наследственную массу 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Признать за Сотворенной О. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец Сотворенная О.А., не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Нотариус нотариального округа г. Новосибирска ФИО 3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Сотворенной О.А. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между мэрией г. Новосибирска и ФИО 1., Сотворенной О.А., ФИО 2 был заключен договор № передачи в собственность граждан квартиры, согласно которому Мэрия города Новосибирска безвозмездно передает квартиру по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность граждан: ФИО 1 1/3 доли, Сотворенной О.А. 1/3 доли, ФИО 2 1/3 доли. Квартира состоит из 2 комнат. Общая площадь квартиры 41,0 кв.м, в том числе, жилая площадь квартиры 19,9 кв.м. Квартира расположена на 2 этаже 5 этажного жилого дома. Договор подписан сторонами, ДД.ММ.ГГГГ в МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство» произведен учет данного договора. (л.д. 35). 

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи в собственность граждан квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права общей долевой собственности за Сотворенной О.А. и ФИО 2., за которыми зарегистрировано право собственности по 

<

данные изъяты> доли в спорной квартире, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 9, 10), а также выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 13, 46-48).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО 1, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № смэ (л.д. 19). 

Судом установлено, что договор № о передачи в собственность граждан квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – 

<

адрес> не были в установленном законом порядке зарегистрированы за ФИО 1 в Управлении Росреестра по НСО. 

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом по вопросам миграции отдела полиции № «Кировский» Управления МВД России по г. Новосибирску, ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> связи со смертью, актовая запись № смэ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18)

На основании свидетельства об установлении отцовства (л.д. 12) ФИО 4 признан отцом ребенка ФИО 2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ у Сотворенной О. А., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта об установлении отцовства №, ребенку присвоены фамилии 

<

данные изъяты>, имя 

<

данные изъяты>, отчество 

<

данные изъяты>.

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> на регистрационном учете состоят: Сотворенная О.А. с ДД.ММ.ГГГГ (собственник 1/3) и ФИО 2 с ДД.ММ.ГГГГ (собственник 1/3), что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11)

Анализ вышеуказанных доказательств, в соответствии со ст. ст. 2, 7, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» позволяет суду прийти к выводу, что договор от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35), по которому мэрия г. Новосибирска безвозмездно передала 

<

адрес>, а Сотворенная О.А., ФИО 1 и ФИО 2 приняли указанное жилое помещение по 1/3 доли каждый, соответствует требованиям действующего законодательства. Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО 1. не могло быть отказано в регистрации договора на приватизацию спорного жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО 1, выразила при жизни волю на приватизацию жилого помещения. 

При этом в судебном заседании не опровергнуты установленные обстоятельства, не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что воля наследодателя не была направлена на приватизацию спорного жилого помещения, таких обстоятельств объективно не установлено в судебном заседании.

Также судом учитывается, что действующим законодательством не установлен срок для обращения в соответствующий орган с заявлением о регистрации сделки и перехода права собственности, следовательно, длительное необращения ФИО 1 с заявлением о регистрации не может свидетельствовать об отсутствии воли наследодателя на получение в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не было отказано. 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родилась 

<

данные изъяты>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №, ее родителями являются отец – ФИО 5 и мать – ФИО 1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО 5. и ФИО 1 расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись №. После расторжения брака присвоены фамилии ему – 

<

данные изъяты>, ей – 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 15).

ФИО 6 и ФИО 1 заключили брак, о чем имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии мужу 

<

данные изъяты>, жене 

<

данные изъяты>, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16)

ФИО 7 и 

<

данные изъяты> заключили брак, о чем имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии мужу 

<

данные изъяты>, жене 

<

данные изъяты>, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17)

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО 7 и Сотворенной О.А, прекращен, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака составлена запись № от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака присвоены фамилии ей – Сотворенная, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 20).

Сотворенная О.А., являясь наследником по закону первой очереди после смерти наследодателя ФИО 1., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, фактически приняла наследство в установленный законом срок, в течение 6 месяцев после смерти ФИО 1, проживает в спорном жилом помещении, владеет им.

Согласно постановлению нотариуса нотариального округа г. Новосибирска ФИО 3. от ДД.ММ.ГГГГ, Сотворенной О.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, так как не предоставлено правоустанавливающих документов на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО 1 и документ о государственной регистрации прав наследодателя на указанное недвижимое имущество (л.д. 40).

С учетом изложенного, в соответствии со ст. 1141 п.1, ст. 1142 п.1, ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ суд приходит к выводу, что Сотворенная О.А. в порядке наследования, являясь наследником первой очереди по закону после смерти ФИО 1 фактически принявшая наследство, имеет право наследования 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес>. 

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, на основании вышеуказанных норм закона, суд приходит к выводу что исковые требования Сотворенной О.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сотворенной О. А. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО 1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Сотворенной О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО 1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области для государственной регистрации права общей долевой собственности 

<

данные изъяты> на квартиру по адресу: 

<

адрес>, доля в праве: 1/3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 19.09.2018г.

Судья подпись ФИО1 

По состоянию на " " ______ 2018 года судебный акт не вступил в законную силу.

Подлинник судебного акта находится в материалах дела № 2-3083/2018 Кировского районного суда г.Новосибирска.

Судья