УИД 24RS0№-24

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 июня 2024 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Е.М.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО2 об определении размера и порядка участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском, с учетом уточнения, к ФИО5, ФИО12, ФИО2 о определении размера и порядка участия в оплате коммунальных услуг.

Требования мотивировали тем, что истец является собственником 360/1302 доли общей долевой собственности жилого помещения – 

<

адрес> общей площадью 65, 1 кв.м, состоящей из 4-х комнат, по адресу: 

<

адрес>. Финансово-лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг в управляющей компании разделен, кроме оплаты за электроэнергию и ТКО. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Истец производит оплату за коммунальные услуги, пользование электроэнергией и вывоз мусора. Соглашения с иными собственниками жилого помещения об оплате услуг по электроснабжению и вывозу мусора, не достигнуто.

ФИО4 просит разделить финансово-лицевой счет по оплате электроэнергии и вывозу мусора, согласно долям в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с оформлением финансово-лицевых счетов на истца и ответчиков.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ООО УК «Новый Вектор», ФИО3

Истец ФИО4, представитель истца ФИО11 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении в их отсутствии, рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО5, ФИО13, в судебное заседание не явились о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще и своевременно, о причинах не явки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ИП ФИО14, ООО «РостТех», ПАО «Красноярскэнергосбыт», УК ООО «Новый Вектор», ФИО12 в судебное заседание не явились; о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще и своевременно, о причинах не явки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в заочном порядке, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив требования иска, уточненное исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В силу части 3 статьи 30, части 1 статьи 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Начисление производится исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов ( п.148(23), п.148 (30) Правил).

Учитывая, что в отношении коммунальной услуги по обращению с ТКО отсутствует механизм установления факта индивидуального потребления коммунальной услуги по обращению с ТКО, в соответствии с пунктом 148(36) Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником 360/1302 доли общей долевой собственности жилого помещения – 

<

адрес> общей площадью 65, 1 кв.м, состоящей из 4-х комнат, по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 является собственником 340/1302 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанного жилого помещения; ФИО12 являлась собственником 302/1302 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанного жилого помещения; ФИО13 является собственником 300/1302 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанного жилого помещения. 

ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства обратился ФИО3, свидетельство о праве на наследство не выдано, ФИО3 на регистрационном учете в спорном жилом помещении не состоит.

Определением Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований к ответчику ФИО12 прекращено в связи со смертью указанного ответчика.

Информации о смерти иных собственников жилого помещения суд не располагает.

Согласно сведениям ИП ФИО14 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> финансово – лицевой счет разделен по количеству собственников квартиры, начисления за жилищную услугу производятся по разделенным финансово-лицевым счетам № на ФИО4, № на ФИО12, 00001319 ФИО13, 00001321 ФИО5

Судом достоверно установлено, что энергоснабжающей организацией, подающей электроэнергию в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является ПАО «Красноярскэнергосбыт», которое также начисляет плату за указанные услуги за фактически потребленное абонентом количество электроэнергии.

Услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывает и взимает плату ООО «РостТех». 

Из искового заявления следует, что соглашение между собственниками квартиры, по оплате электроэнергии и вывозу мусора не достигнуто. 

Принимая во внимание сложившийся порядок пользования ФИО4 жилым помещением, суд считает необходимым установить размер участия в расходах на оплату коммунальной услуги- пользование электроэнергией исходя из приходящейся на истца доли общей площади жилого помещения с учетом сложившего порядка пользования квартирой, а именно в размере 360/1302 доли расходов - истцом ФИО4

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ в редакции постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Кроме того, указанные действия не противоречат пункту 2 статьи 214 ГК РФ о свободе договора, который указывает, что стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО4 частично путем определения порядка оплаты пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение: за ФИО9 в размере 360/1302, что является основанием для ПАО «Красноярскэнергосбыт» для заключения с ФИО4 отдельного соглашения на основании которого подлежит внесению плата за коммунальные услуги «Электрическая энергия», и выдаче отдельного платежного документа ФИО9 на плату данной услуги из расчета 360/1302 доли от общего начисления.

Надлежит определить размер участия истца в расходах по оплате вывоза твердых бытовых коммунальных отходов коммунальная услуга «Обращение с ТКО» вышеуказанной квартиры на одного человека собственника по действующим тарифам.

На ООО «РостТех» подлежит возложению обязанность оформить истцу отдельный финансово -лицевой счет и платежные документы на оплату услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО2 об определении размера и порядка участия в оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить размер участия ФИО4 в расходах по оплате электроэнергии в квартире по адресу: 

<

адрес>, в размере 360/1302 доли от общего начисления.

Определить размер участия ФИО4 в расходах по оплате за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, начисляемую в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>:

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из расчета на одного человека собственника.

Данное решение является основанием для заключения ПАО «Красноярскэнергосбыт» с ФИО4 отдельного соглашения на основании которого подлежит внесению плата за коммунальную услугу «Электрическая энергия», и выдачи отдельного платежного документа ФИО4 на плату данных услуг из расчета 360/1302 доли от общего начисления. 

Данное решение является основанием для заключения с ООО «РостТех» с ФИО4 отдельного соглашения на основании которого подлежит внесению плата за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходам, и выдачи отдельного платежного документа ФИО4 на плату данной услуги из расчета на одного человека собственника.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.М.Сорокина