Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сызрань 12 ноября 2020 года 

Судья Сызранского городского суда Самарской области Левина С.А.

С участием адвоката Тарасова В.С.

при секретаре судебного заседания Догадкиной Ю.Г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2620/2020 по иску ФИО2 ФИО12 к ФИО4 ФИО13 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась к ФИО4 с иском о прекращении за ней права пользования жилым помещением - квартирой № ***, расположенной по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира, на основании договора купли-продажи от 10.10.2018. Согласно п. 9 вышеуказанного договора на регистрационном учете состоит ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая обязалась сняться с регистрационного учета в срок до 15.12.2018, однако до настоящего времени остается зарегистрированной по данному адресу. Ответчик не проживает в квартире, местонахождение ее неизвестно, в связи с чем истица обратилась в суд с данным иском. 

В судебном заседании истица ФИО2 иск поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, местожительство ее суду не известно, по месту регистрации она не проживает, в связи с чем, к участию в деле был привлечен адвокат Тарасов В.С., в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, который иск оставил на усмотрение суда.

Суд, заслушав истицу, адвоката, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что 

<

дата> ФИО4 ФИО14, в лице представителя Шуцкого ФИО15, действующего по доверенности, удостоверенной ФИО7, третьим секретарем Генерального консульства России в Нью-Йорке (США), зарегистрированной в реестре 1-5968/17 от 

<

дата> – с одной стороны и ФИО2 ФИО16 – с дугой стороны, заключили договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО1 продала ФИО3 трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес>, принадлежашую ФИО8 на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, удостоверенного нотариусом г. Сызрани ФИО9 по реестру № ***.

Стороны оценили данную квартиру в 650 000 рублей. Согласно п.4 данного договора расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора. 

Из п. 9 данного договора следует, что в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит ФИО4, которая обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 15.12.2018.

17.10.2018 право собственности истицы на указанную выше квартиру было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области, что подтверждается выписками из ЕГРН от 17.10.2018, 08.10.2020.

Однако, ответчик до настоящего времени не снялась с регистрационного учета, что подтверждается справкой МФЦ от 11.09.2020, справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области от 30.09.2020.

Ответчик в спорной квартире не проживает, вещей не имеет, членом семьи истицы не является, что подтвердили свидетели ФИО5, ФИО6, допрошенные в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 ФИО17 удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО18, 

<

дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сызрань, 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца.

Судья: Левина С.А.