Дело № 2-462/2025

УИД: 69RS0014-02-2025-000151-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года г. Конаково Тверской области

Конаковский городской суд Тверской области 

председательствующего судьи Любаевой М.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Слепцовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Конаковского муниципального округа Тверской области, заинтересованные лица Управление Росреестра по Тверской области, ООО "Теплосеть" о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация Конаковского муниципального округа Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный линейный объект недвижимости тепловая сеть к домам 1, 3 д. Игуменка (линейный объект) с кадастровым номером: 69:15:0130502:316 по адресу: Тверская область Конаковский муниципальный округ, д. Игуменка. 

В обоснование заявленных требований указано, что на территории д. Игуменки Конаковского муниципального округа Тверской области расположено сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть к домам 1, 3 д. Игуменка (линейный объект) с кадастровым №. Данное сооружение 6 ноября 2024 года поставлено на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области как бесхозяйный объект недвижимости, номер записи: № что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от 7 ноября 2024 года. 24 сентября 2024 года в администрацию Конаковского муниципального округа Тверской области поступил ответ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 24 сентября 2024 года № 02-05/12025-МЦ в котором сообщалось, что объект недвижимого имущества (сооружение) тепловая сеть к домам 1,3 д. Игуменка в реестре имущества Тверской области отсутствует. 26 сентября 2024 года в администрацию Конаковского муниципального округа округа Тверской области поступил ответ ТУ Росимущества в Тверской области от 26 сентября 2024 года № 69-ЮС-02/5244-р в котором сообщалось, что объект недвижимого имущества (сооружение) тепловая сеть к домам 1, 3 д. Игуменка в реестре федерального имущества отсутствует. 

Согласно Устава Конаковского муниципального округа Тверской области администрация вправе управлять и распоряжаться муниципальным имуществом, принимать в муниципальную собственность объекты движимого и недвижимого имущества. 

В соответствии с Законом Тверской области от 4 мая 2023 года № 17-ЗО «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав территории муниципального образования Тверской области Конаковский муниципальный район путем объединения поселений и создании вновь образованного муниципального образования с наделением его статусом муниципального округа и внесении изменений в отдельные законы Тверской области» муниципальные образования Тверской области входящие в состав территории муниципального образования Тверской области Конаковский муниципальный район преобразованы путем объединения не влекущего изменения границ иных муниципальных образований во вновь образованное муниципальное образование наделив его статусом муниципальный округ с наименованием Конаковский муниципальный округа Тверской области.

В соответствии с ч. 3 ст. 2 № 17ЗО администрация Конаковского муниципального округа является правопреемником администраций Конаковского района, гпг. Конаково, гпп. Новозавидовский, гпп. Редкино, гпп. Козлово, гпп. ФИО1, гпп. Изоплит, Козловского с/п, Городенского с/п, Первомайского с/п, Старомелковского с/п, Юрьево – Девичьевского с/п, Селиховского с/п, Дмитровогорского с/п, Ручьевского с/п, Вахонинского с/п, с/п «Завидово» по полномочиям в соответствии с полномочиями, закрепленными ФЗ от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Реорганизация завершена 15 мая 2024 года о чем имеется соответствующая запись в ЕГРЮЛ. 

На основании решения Думы Конаковского муниципального округа № 42 от 26 октября 20234 года администрация Конаковского района Тверской области переименована в администрацию Конаковского муниципального округа. 1 декабря 2023 года изменение наименования зарегистрировано в Управлении Федеральной налоговой службы.

25 декабря 2023 года Управлением Минюста России по Тверской области зарегистрирован Устав Конаковского муниципального округа Тверской области, опубликован и вступил в силу 26 декабря 2023 года.

Согласно ст. 28 Устава структуру органов местного самоуправления Конаковского муниципального округа составляют: Дума Конаковского муниципального округа, Глава Конаковского муниципального округа, администрация Конаковского муниципального округа.

Таким образом, с 26 декабря 2023 года на территории Конаковского муниципального округа Тверской области как исполнительно распорядительный орган действует только администрация Конаковского муниципального округа. Сельские и городские поселения как административно территориальные единицы с момента вступления в силу 

№ 17-ЗО прекратили свое существование.

Устав Конаковского муниципального округа находится в свободном доступе на официальной сайте.

Заявитель администрация Конаковского муниципального округа Тверской области в судебное заседание своего представителя не направил, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Заинтересованные лица Управление Росреестра по Тверской области, ООО "Теплосеть"в судебное заседание своих представителей не направили, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что на территории д. Игуменки Конаковского муниципального округа Тверской области расположено сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть к домам 1, 3 д. Игуменка (линейный объект) с кадастровым №. Данное сооружение 6 ноября 2024 года поставлено на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области как бесхозяйный объект недвижимости, номер записи: №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости от 7 ноября 2024 года. 24 сентября 2024 года в администрацию Конаковского муниципального округа Тверской области поступил ответ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 24 сентября 2024 года № 02-05/12025-МЦ в котором сообщалось, что объект недвижимого имущества (сооружение) тепловая сеть к домам 1,3 д. Игуменка в реестре имущества Тверской области отсутствует. 26 сентября 2024 года в администрацию Конаковского муниципального округа округа Тверской области поступил ответ ТУ Росимущества в Тверской области от 26 сентября 2024 года № 69-ЮС-02/5244-р в котором сообщалось, что объект недвижимого имущества (сооружение) тепловая сеть к домам 1, 3 д. Игуменка в реестре федерального имущества отсутствует. 

Согласно Устава Конаковского муниципального округа Тверской области администрация вправе управлять и распоряжаться муниципальным имуществом, принимать в муниципальную собственность объекты движимого и недвижимого имущества. 

В соответствии с Законом Тверской области от 4 мая 2023 года № 17-ЗО «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав территории муниципального образования Тверской области Конаковский муниципальный район путем объединения поселений и создании вновь образованного муниципального образования с наделением его статусом муниципального округа и внесении изменений в отдельные законы Тверской области» муниципальные образования Тверской области входящие в состав территории муниципального образования Тверской области Конаковский муниципальный район преобразованы путем объединения не влекущего изменения границ иных муниципальных образований во вновь образованное муниципальное образование наделив его статусом муниципальный округ с наименованием Конаковский муниципальный округа Тверской области.

В соответствии с ч. 3 ст. 2 № 17ЗО администрация Конаковского муниципального округа является правопреемником администраций Конаковского района, гпг. Конаково, гпп. Новозавидовский, гпп. Редкино, гпп. Козлово, гпп. ФИО1, гпп. Изоплит, Козловского с/п, Городенского с/п, Первомайского с/п, Старомелковского с/п, Юрьево – Девичьевского с/п, Селиховского с/п, Дмитровогорского с/п, Ручьевского с/п, Вахонинского с/п, с/п «Завидово» по полномочиям в соответствии с полномочиями, закрепленными ФЗ от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Реорганизация завершена 15 мая 2024 года о чем имеется соответствующая запись в ЕГРЮЛ. 

На основании решения Думы Конаковского муниципального округа № 42 от 26 октября 20234 года администрация Конаковского района Тверской области переименована в администрацию Конаковского муниципального округа. 1 декабря 2023 года изменение наименования зарегистрировано в Управлении Федеральной налоговой службы.

25 декабря 2023 года Управлением Минюста России по Тверской области зарегистрирован Устав Конаковского муниципального округа Тверской области, опубликован и вступил в силу 26 декабря 2023 года.

Согласно ст. 28 Устава структуру органов местного самоуправления Конаковского муниципального округа составляют: Дума Конаковского муниципального округа, Глава Конаковского муниципального округа, администрация Конаковского муниципального округа.

Таким образом, с 26 декабря 2023 года на территории Конаковского муниципального округа Тверской области как исполнительно распорядительный орган действует только администрация Конаковского муниципального округа. Сельские и городские поселения как административно территориальные единицы с момента вступления в силу 

№ 17-ЗО прекратили свое существование.

Устав Конаковского муниципального округа находится в свободном доступе на официальной сайте.

Согласно абз. 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как указано в ст.ст.212, 215 ГК РФ, муниципальные образования являются субъектом права собственности наравне с гражданами, юридическими лицами, субъектами РФ и Российской Федерацией.

В соответствии с п.1 и2 ст.50 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находится имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения, в том числе имущество, предназначенное для осуществления государственных полномочий, переданных органом местного самоуправления, в случаях установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 указанного Федерального закона. 

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 292 ГПК РФ суд при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации. Заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Анализируя исследованные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГК РФ, суд полагает установленными обстоятельства, на которых основаны заявленные требования, вследствие чего заявленные требованиях надлежит удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 293 ГПК РФ, суд 

решил:

заявление администрации Конаковского муниципального округа Тверской области, заинтересованные лица Управление Росреестра по Тверской области, ООО "Теплосеть" о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности за Конаковским муниципальным округом Тверской области на бесхозяйный линейный объект недвижимости тепловая сеть к домам 1, 3 д. Игуменка (линейный объект) с кадастровым № по адресу: Тверская область Конаковский муниципальный округ, д. Игуменка. 

Признание судом права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации права в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Конаковский городской суд Тверской области в течение месяца.

Председательствующий

судья М.Ю. Любаева