УИД: 59RS0004-01-2024-007020-81

Дело № 2-4381/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2024 года город Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чикулаевой И.Б.,

при секретаре судебного заседания Ветелиной О.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску товарищество собственников жилья «Комплекс ПГТУ» к УМВ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

ТСЖ «Комплекс ПГТУ», с учетом уточнения исковых требований, обратился с иском к УМВ о взыскании задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с ноября 2020 года по сентябрь 2024 года в размере 30 679 руб. 38 коп., пени за несвоевременную оплату взносов в фонд на капитальный ремонт – 5 647 руб. 63 коп., расходов по оплате государственной пошлины – 1 756 руб. В обоснование требований указано, что ТСЖ «Комплекс ПГТУ» управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

Адрес>. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

Адрес>. Ответчик длительное время не выполняет обязанность по оплате взносов в фонд капитального ремонта. 

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в порядке, предусмотренном законом. Ранее представил письменный отзыв, в котором с предъявленными требованиями не согласился, заявил ходатайство о применении срока исковой давности. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответственность в виде пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт предусмотрена частью 14, частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом из письменных доказательств по делу установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: 

<

Адрес>, осуществляет ТСЖ «Комплекс ПГТУ» (л.д. 13-22).

Собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 67,3 кв.м, по адресу: 

<

Адрес>, является УМВ (л.д. 40-42). 

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ установлен ежемесячный взнос на капитальный ремонт в размере 6 руб. 60 коп. с квадратного метра площади жилого или не жилого помещения в многоквартирном 

<

Адрес> (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ УМВ произвел оплату в размере 1 000 руб. (л.д. 45), ДД.ММ.ГГГГ – 25 700 руб. (л.д. 46). 

За период с ноября 2016 года по июнь 2024 года у собственника 

<

Адрес> образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 35 671 руб. 92 коп., что подтверждается представленными истцом счетами-квитанции, справкой о состоянии лицевого счета, расчетом (л.д. 24-27, 44, 49-61).

Представленные истцом расчеты задолженности могут быть приняты судом в качестве доказательства наличия задолженности.

Разрешая заявленное ответчиком ходатайство о применении исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1, пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно правовым разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 24 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (к которым относятся ежемесячные платежи по оплате коммунальных услуг) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (пункт 26 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

Согласно статье 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

На основании пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В абзаце 2 пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Из представленного истцом расчета задолженности, следует, что истец просит взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2020 года по сентябрь 2024 года (с учетом ходатайства о применении срока исковой давности) в размере 30 679 руб. 38 коп. 

До предъявления настоящего иска в суд, банк обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, однако требование банка добровольно ответчиком не исполнено, судебный приказ № 2-3255/2023 от 29.11.2023 отменен по заявлению должника определением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского судебного района г. Перми от 15.02.2024 (дело № 2-3255/2023).

С учетом изложенного, поскольку с настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-5), срок исковой давности по заявленным требованиям истцом пропущен за период до ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ (дата направления иска в суд) – 86 дней (срок действия судебного приказа)).

Таким образом, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 2024 года в размере 26 504 руб. 46 коп. из расчета: 

1) 654 руб. 83 коп. * 8 месяцев – (654 руб. 83 коп. / 31 день * 14 дней) = 4 942 руб. 91 коп. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по декабрь 2021 года)

2) 679 руб. 73 коп. * 11 месяцев = 7 477 руб. 03 коп. (за 2022 год, за исключением ноября 2022 года в связи с оплатой)

3) 693 руб. 19 коп. * 12 месяцев = 8 318 руб. 28 коп. (за 2023 год)

4) 720 руб. 78 коп. *8 месяцев = 5 766 руб. 24 коп. (за 2024 год, за исключением марта 2024 года в связи с оплатой).

В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Из расчета истца, усматривается, что истец просит взыскать пени за несвоевременную оплату взносов в фонд на капитальный ремонт за период с ноября 2020 года по сентябрь 2024 года в размере – 5 647 руб. 63 коп.

Вместе с тем, с учетом применения срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, суд полагает необходимым взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом истцом расчет пени произведен без учета Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», согласно которому с ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. 

Таким образом, в период действия указанного моратория (с 01.04.2022 по 01.10.2022) вышеуказанные пени, не подлежит начислению. 

При указанный обстоятельствах, исходя из представленного истцом расчёта, принимая во внимание срок исковой давности, действие моратория, суд полагает необходимым взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 965 руб. 01 коп., из расчета: 54 руб. 74 коп. + 48 руб. 52 коп. + 42 руб. 09 коп. + 35 руб. 67 коп. 29 руб. 45 коп. +23 руб. 02 коп. +16 руб. 80 коп. + 10 руб. 37 коп. +4 руб. 09 коп. +144 руб. 22 коп. + 131 руб. 09 коп. + 126 руб. 44 коп. + 120 руб. 29 коп. + 113 руб., 93 коп. + 107 руб. 34 коп. + 100 руб. 32 коп. + 93 руб. 95 коп. + 87 руб. 15 коп. + 80 руб. 34 коп. + 73 руб. 76 коп. + 66 руб. 51 коп. + 60 руб. 37 коп. +53 руб. 56 коп. + 48 руб. 39 коп. + 42 руб. + 27 руб. 62 коп. + 21 руб. + 14 руб. 15 коп. + 6 руб. 85 коп.

В оставшейся части исковых требований о взыскании пени следует отказать.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 2024 года в размере 26 504 руб. 46 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 965 руб. 01 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 053 руб., что подтверждается платежными поручениями № от 22.0.2024 на сумму 1 400 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 208 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 445 коп. (л.д. 7, 9, 33). 

Учитывая, что исковые требования признаны судом обоснованными, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 054 руб. 08 коп. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

взыскать с УМВ (

<

данные изъяты>) в пользу товарищество собственников жилья «Комплекс ПГТУ» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 2024 года в размере 26 504 руб. 46 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 965 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины – 1 054 руб. 08 коп.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

(мотивированное решение изготовлено 21.11.2024)

Председательствующий - подпись - И.Б. Чикулаева 

Копия верна

Судья И.Б. Чикулаева