Дело № 2-139/2024

УИД 26 RS0005-01-2024-000165-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 19 июля 2024 года

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Горностай Н.Е.,

с участием представителя истца АО «Белокопанское» по доверенности и ордеру адвоката ФИО6,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Белокопанское» к ФИО1, ФИО2 о запрете пользования автомобильной дорогой,

УСТАНОВИЛ:

АО «Белокопанское» обратилось в суд с иском, впоследствии уточненным, к ФИО1, ФИО2 о запрете пользования автомобильной дорогой

В обосновании своих требований указало, что в собственности АО «Белокопанское» находится автомобильная дорога, протяженностью 4281 м, расположенная по адресу: РФ, Ставропольский край, Апанасенковский муниципальный округ, №, кадастровый №, а также земельный участок, занимаемый дорогой, площадью 41915 +/- 1791,4 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу, в границе кадастровых кварталов № Данная дорога строилась в 80-х годах, за счет средств предприятия, в 1991 году была введена в эксплуатацию, состоит на балансе АО «Белокопанское».

Предприятием, за счет собственных средств, осуществляется текущий ремонт дорожного покрытия и все необходимые мероприятия по содержанию и использованию данного объекта для эксплуатации.

Ответчик ФИО1, проживающий в №, являясь собственником транспортных средств: а/м Toyota Land Cruiser, г/н №, и других транспортных средств, в течении длительного времени пользуется находящейся в собственности АО «Белокопанское» автомобильной дорогой, отказываясь на неоднократные предложения собственника о частичном возмещении затрат по ремонту и содержанию ванного объекта.

Истец просит запретить ФИО1 пользоваться принадлежащей на праве собственности АО «Белокопанское» автомобильной дорогой, протяженностью 4281 м, расположенной по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Апанасенковский муниципальный округ, №, кадастровый №, расположенной на земельном участке площадью 41915 ь/- 1791,4 кв. м, с кадастровым номером №, расположенным по тому же адресу, в границе кадастровых кварталов №, а именно, передвигаться по данной дороге на принадлежащих ему транспортных средствах.

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об основных характеристиках объекта недвижимости, собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 41915+/-1791,4 кв.м., местоположение которого определено: Российская Федерация, Ставропольский край, Апанасенковский муниципальный округ, №, в границе кадастровых кварталов №, отнесенного к землям сельскохозяйственного назначения, является АО «Белокопанское».

В пределах данного земельного участка расположен, в том числе, объект недвижимости с кадастровым номером №

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об основных характеристиках объекта недвижимости, собственником указанного объекта недвижимости с кадастровым номером № является также АО «Белокопанское». Данный объект представляет собой сооружение дорожного транспорта - автомобильную дорогу протяженностью 4281 м..

Согласно техническому паспорту техническому плану на данную автомобильную дорогу, она является сооружением дорожного транспорта, имеет тип покрытия - асфальт, берет начало от примыкания к дороге с кадастровым номером № и оканчивается у въезда на территорию бригады №1, год завершения ее строительства -1991.

Как указано в исковом заявлении, данная дорога была построена за счет средств предприятия, в 1991 г. строительство ее было окончено и она была введена в эксплуатацию, состояла на балансе АО «Белокопанское». Решением Апанасенковского районного суда Ставропольского края, вступившим в законную силу, от 

<

дата>, за ОАО «Белокопанское» было признано право собственности на данную автомобильную дорогу, что явилось основанием для регистрации права собственности.

АО «Белокопанское» как ранее, так и в настоящее время, за счет собственных средств, осуществляется текущий ремонт дорожного покрытия и все необходимые мероприятия по содержанию и использованию данного объекта для его эксплуатации, что подтверждается соответствующими документами.

Ответчик ФИО1, проживающий в №, имея в собственности различные транспортные средства, как грузовые, так и легковые автомобили, а также самоходные машины, использует находящуюся в собственности АО «Белокопанское» вышеуказанную автомобильную дорогу на постоянной основе в своих личных целях, передвигаясь на сельскохозяйственной технике, осуществляя транспортировку сельхозинвентаря, сельхозпродукции к своим земельным участкам сельхозназначения из населенного пункта и обратно. Кроме того, на принадлежащих ФИО1 механических транспортных средствах по данной дороге передвигается ФИО2, являющийся его сыном, который ранее судом был привлечен в качестве соответчика.

Предложения истца о заключении договора пользования участком спорной автомобильной дороги на определенных условиях, ответчиком ФИО5 были проигнорированы, как и предложения о производстве ямочного ремонта дороги в связи с постоянным использованием последним ее части, о чем свидетельствуют досудебные переговоры.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из публичной кадастровой карты Ставропольского края 2024 г. видно, что проезд к земельным участкам ответчика дорогой принадлежащей истцу, не ограничивается и у него имеется иная возможность доступа (прохода - проезда), кроме, как по участку дороги, принадлежащей АО «Белокопанское».

Спор об установлении сервитута в отношении спорной дороги, находящейся в собственности истца не рассматривался. Предложения по заключению соответствующего соглашения ответчиком оставлены безо внимания, по настоящее время ответа на них не поступило, как и не принято никаких мер, направленных на поддержание дорожного полотна в связи с его использованием ответчиками в надлежащем состоянии.

При таких обстоятельствах, полагает требования в части запрета ответчикам ФИО1, ФИО2 использовать вышеуказанную автомобильную дорогу для проезда транспортных средств не нарушающими их права, в том числе, и право владеть и пользоваться принадлежащим им имуществом.

Просит суд запретить ФИО1, паспорт: № № выдан №, пользоваться принадлежащей на праве собственности АО «Белокопанское» автомобильной дорогой, кадастровый №, протяженностью 4281 м, расположенной по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Апанасенковский муниципальный округ, №, на земельном участке площадью 41915 +/- 1791,4 кв. м, с кадастровым номером №, расположенным по тому же адресу, в границе кадастровых кварталов №, а именно: передвигаться по данной дороге на принадлежащих ФИО1 механических транспортных средствах, а также механических транспортных средствах, находящихся в пользовании ФИО1. Запретить ФИО2, паспорт: № № выдан № в №, пользоваться принадлежащей на праве собственности АО «Белокопанское» автомобильной дорогой, кадастровый №, протяженностью 4281 м, расположенной по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Апанасенковский муниципальный округ, №, на земельном участке площадью 41915 +/- 1791,4 кв. м, с кадастровым номером №, расположенным по тому же адресу, в границе кадастровых кварталов №, а именно: передвигаться по данной дороге на принадлежащих ФИО2 механических транспортных средствах, механических транспортных средствах принадлежащих ответчику ФИО1 и механических транспортных средствах находящихся в пользовании ФИО1, ФИО2. 

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, просил удовлетворить требования в полном объеме. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика адвокат Баранов А.И. принимал участие в ходе судебного разбирательства, но после удаления суда в совещательную комнату по заявлению представителя ответчика об отводе судьи из-за отказа в удовлетворении ходатайств ответчика, покинул судебное заседание без объяснения причин. 

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии указанный ответчиков и представителя ответчика.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. 

В силу ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц. 

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. 

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Согласно ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п.п. 45, 47, 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 

<

дата> № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца. Отсутствие возражений предыдущего собственника имущества против нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска нового собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

В соответствии со ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из ЕГРН и решением Апанасенковского районного суда Ставропольского края от 

<

дата> АО «Белокопанское» на праве собственности принадлежит автомобильная дорога, протяженностью 4281 м, расположенная по адресу: РФ, Ставропольский край, Апанасенковский муниципальный округ, №, кадастровый №, а также земельный участок, занимаемый дорогой, площадью 41915 +/- 1791,4 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу, в границе кадастровых кварталов №

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об основных характеристиках объекта недвижимости, собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 41915+/-1791,4 кв.м., местоположение которого определено: Российская Федерация, Ставропольский край, Апанасенковский муниципальный округ, №, в границе кадастровых кварталов №, отнесенного к землям сельскохозяйственного назначения, является АО «Белокопанское».

В пределах данного земельного участка расположен, в том числе, объект недвижимости с кадастровым номером №.

Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об основных характеристиках объекта недвижимости, собственником указанного объекта недвижимости с кадастровым номером № является также АО «Белокопанское». Данный объект представляет собой сооружение дорожного транспорта - автомобильную дорогу протяженностью 4281 м..

Согласно техническому паспорту техническому плану на данную автомобильную дорогу, она является сооружением дорожного транспорта, имеет тип покрытия - асфальт, берет начало от примыкания к дороге с кадастровым номером № и оканчивается у въезда на территорию бригады №1, год завершения ее строительства -1991.

Также судом установлено, что АО «Белокопанское» как ранее, так и в настоящее время, за счет собственных средств, осуществляется текущий ремонт дорожного покрытия и все необходимые мероприятия по содержанию и использованию данного объекта для его эксплуатации, что подтверждается договором оказания услуг от 

<

дата>, счетами на оплату от 

<

дата>, 

<

дата>, товарными накладными от 

<

дата>, от 

<

дата>, 

<

дата>, 

<

дата>, договором подряда на выполнение работ по ремонту асфальтобетонного покрытия дорог от 

<

дата>.

Как установлено судом, ответчик ФИО1, проживающий в с№, имея в собственности различные транспортные средства, как грузовые, так и легковые автомобили, а также самоходные машины, использует находящуюся в собственности АО «Белокопанское» вышеуказанную автомобильную дорогу на постоянной основе, в своих личных целях, передвигаясь на сельскохозяйственной технике, осуществляя транспортировку сельхозинвентаря, сельхозпродукции к своим земельным участкам сельхозназначения из населенного пункта и обратно. Кроме того, на принадлежащих ФИО1 механических транспортных средствах по данной дороге передвигается ФИО2, являющийся его сыном, что подтверждается также показаниями свидетелей и не отрицается ответчиками.

Так, свидетель ФИО7 суду пояснил, что ФИО1 передвигается по автомобильной дороге постоянно на принадлежащих ему транспортных средствах, в том числе и на легковых. Также на транспортных средствах, принадлежащих ФИО1, по данной автодороге передвигается и ФИО2. ФИО1 имеет возможность еще по двум дорогам передвигаться к земельным участкам, находящимся в его пользовании.

Свидетель ФИО8 пояснил, что он ранее, около 10 лет, работал в КФХ ФИО10 и постоянно передвигался на транспортных средствах, принадлежащих ФИО1. Также на транспортных средствах, принадлежащих ФИО1, передвигается и сын ФИО1 ФИО2. Возможность подъехать к земельным участкам, находящимся в пользовании ФИО1 есть также по двум другим дорогам, одна располагается параллельно автодороге, принадлежащей АО «Белокопанское», но она не асфальтированная, а грунтовая, другая дорога проходит через №.

Из публичной кадастровой карты Ставропольского края 2024 г. видно, что проезд к земельным участкам ответчика дорогой принадлежащей истцу, не ограничивается и у него имеется иная возможность доступа (прохода - проезда), кроме, как по участку дороги, принадлежащей АО «Белокопанское».

Как установлено судом, предложения истца о заключении договора пользования участком спорной автомобильной дороги на определенных условиях, ответчиком ФИО5 были проигнорированы, как и предложения о производстве ямочного ремонта дороги в связи с постоянным использованием последним ее части, о чем свидетельствуют письма АО «Белокопанское», адресованные ФИО1, и ответы ФИО1.

Спор об установлении сервитута в отношении спорной дороги, находящейся в собственности истца не рассматривался. Предложения по заключению соответствующего соглашения ответчиком оставлены безо внимания, по настоящее время ответа на них не поступило, как и не принято никаких мер, направленных на поддержание дорожного полотна в связи с его использованием ответчиками в надлежащем состоянии.

Доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, согласно проекту организации дорожного движения автомобильной дороги «Автомобильная дорога к АО «Белокопанское» в начале автомобильной дороги располагается дорожный знак 3.2 «Движение запрещено».

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца АО «Белокопанское» к ФИО1 и ФИО2 об о запрете пользования автомобильной дорогой обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования АО «Белокопанское», ИНН №, к ФИО1, паспорт: № № выдан №, ФИО2, паспорт: № № выдан №, о запрете пользования автомобильной дорогой удовлетворить.

Запретить ФИО1, паспорт: № № выдан №, пользоваться принадлежащей на праве собственности АО «Белокопанское» автомобильной дорогой, кадастровый №, протяженностью 4281 м, расположенной по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Апанасенковский муниципальный округ, №, на земельном участке площадью 41915 +/- 1791,4 кв. м, с кадастровым номером №, расположенным по тому же адресу, в границе кадастровых кварталов №, а именно: передвигаться по данной дороге на принадлежащих ФИО1 механических транспортных средствах, а также механических транспортных средствах, находящихся в пользовании ФИО1. 

Запретить ФИО2, паспорт: № выдан №, пользоваться принадлежащей на праве собственности АО «Белокопанское» автомобильной дорогой, кадастровый №, протяженностью 4281 м, расположенной по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Апанасенковский муниципальный округ, №, на земельном участке площадью 41915 +/- 1791,4 кв. м, с кадастровым номером №, расположенным по тому же адресу, в границе кадастровых кварталов №, а именно: передвигаться по данной дороге на принадлежащих ФИО2 механических транспортных средствах, механических транспортных средствах принадлежащих ответчику ФИО1 и механических транспортных средствах находящихся в пользовании ФИО1, ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Апанасенковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья: Н.Е. Горностай