№ 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Шабуниной К.С.

при секретаре Черепановой С.Н.

с участием прокурора Лукащук Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Краснокамске дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 на основании договора купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3

ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании ФИО2 и ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета.

В заявлении указал, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по просьбе его сожительницы ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ ФИО10. умерла. ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи истца, в квартире не проживали, не вселялись, фактическое место проживания их не известно.

В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, на требованиях настаивал.

Ответчики, в судебное заседание не явились, корреспонденцию из суда не получают.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Действующее законодательство предполагает разумность и добросовестность действий участников гражданских правоотношений. Законодатель исходит из того, что участники процесса, будучи заинтересованными в защите своих прав и законных интересов, своевременно и надлежащим образом осуществляют их.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку почтовая корреспонденция возвращена по истечении срока хранения, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке вынесения заочного решения.

Представители отдела полиции по вопросам миграции, МБУ "Краснокамский расчетно-кассовый центр", ООО "Надежда" в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Прокурор в заключении полагала возможным требования истца удовлетворить.

Исследовав материалы дела, суд полагает, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

В силу ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрел квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

ФИО1 является собственником указанной квартиры, что подтверждается выпиской из Управления Росреестра, справкой из ГБУ ПК «ЦТИиКО ПК». 

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д.9). 

В судебном заседании не добыто доказательств того, что ответчики являются членами семьи истца, фактически пользовались жилым помещением, оплачивали коммунальные платежи, приобретали для совместного проживания имущество, имели единый бюджет с истцом, между сторонами имелось соглашение о пользовании жилым помещением истца. 

Поскольку ответчики не являются членами семьи собственника, в жилом помещении не проживали, не вселялись, регистрация ответчиков по указанному адресу не предполагала возникновение у них права пользования квартирой истца, доказательств иного не представлено, суд считает, что ответчики не приобрели право на жилое помещение истца.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, с изменениями от 14.08.2002г. № 599, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма/ поднайма/, аренды или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Снятие и постановка на регистрационный учет по месту жительства производится органами регистрационного учета. Согласно п.п. «ж» п.31 Правил, снятие с регистрационного учета производится на основании решения суда, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации. 

Поскольку у ответчиков право постоянного пользования жилым помещением не возникло, спорное жилое помещение не является их местом жительства, то они подлежит снятию с регистрационного учета. Поскольку из-за отсутствия сведений о месте жительства ответчиков невозможно добровольно произвести снятие их с регистрационного учета, в силу п.32 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета места жительства по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.С.Шабунина