ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2024 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе 

председательствующего судьи Гильманова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Заличевой О.А.,

с участием представителя истца- ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1958/2024 по иску Садоводческого огороднического или дачного некоммерческого товарищества «Журавли» ГУВД Самарской области к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и задолженности по обязательным платежам на содержание и обслуживание инфраструктуры садового товарищества и целевым взносам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, указав, что ФИО2 является собственником земельного участка №... по линии 2, находящегося в границах территории Садоводческого огороднического или дачного некоммерческого товарищества «Журавли» ГУВД Самарской области. Кадастровый номер земельного участка №..., площадью 1371 кв. м. Право собственности ответчика на вышеуказанный участок подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.02.2023г. № №.... Ответчик членом товарищества не является, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры не заключен. Последняя оплата ответчиком по взносам была частично произведена в 20104 году, после чего оплаты по взносам были прекращены. Истцом созданы все необходимые условия для пользования ответчиком объектами инфраструктуры (въездные ворота, сооружение и обустройство водоёма, обустройство подъезда, обустройство зоны ТБО, отсыпка въездов и обустройство дорог, построена артезианская скважина, построен центральный водовод для полива участков, приобретен резервуар для воды на 1000 м3 и насосные станции, создана собственная ЛЭП, общей протяженностью более 30 км и т.д.). Ответчик имеет аналогичный члену товарищества доступ к коммунальным ресурсам и объектам общего назначения. Доступ к участку ответчика осуществляется через земли общего пользования, которые находятся в собственности Садоводческого огороднического или дачного некоммерческого товарищества «Журавли» ГУВД Самарской области. Ежегодно на общем собрании садоводов устанавливается размер членского взноса, необходимого для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования, а также размер и порядок уплаты целевого взноса. Членские взносы уплачиваются в течении календарного года. Таким образом, сумма неосновательного обогащения ФИО2 за период с 2014 по дата год включительно, составила по взносам на содержание массива 68 156,84 рублей, задолженность по взносам на содержание массива за период с дата по дата год включительно составляет 71407, 16 рублей, задолженность по целевым взносам 13200 рублей, а общая задолженность перед Садоводческим огородническим или дачным некоммерческим товариществом «Журавли» ГУВД Самарской области составляет 152764 рубля. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу сумму неосновательного обогащения в размере 68 156,84 рублей, задолженность по взносам на содержание массива за период с дата по дата год включительно составляет 71407, 16 рублей, задолженность по целевым взносам 13200 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4255 руб. 00 коп.

Представитель истца- ФИО1 в судебном заседании просила об удовлетворении исковых требований в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица- Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции. При таких обстоятельствах, суд полагает, что о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25 бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом надлежащего уведомления ответчика о дате судебного заседания, непредставлением в суд сведений о причине неявки, отсутствием ходатайств об отложении, принимая во внимание положения ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Пунктом 2 ч. 6 ст. 11 указанного Закона, установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений ч. 1 ст. 14 Закона следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

В силу частей 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В силу ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО2 является собственником земельного участка №... по линии 2, находящегося в границах территории Садоводческого огороднического или дачного некоммерческого товарищества «Журавли» ГУВД Самарской области. Кадастровый номер земельного участка №..., площадью 1371 кв. м. Право собственности ответчика на вышеуказанный участок подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.02.2023г. № №.... Ответчик членом товарищества не является, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры не заключен.

Согласно, выпискам из протокола общего собрания членов Садоводческого огороднического или дачного некоммерческого товарищества «Журавли» ГУВД Самарской области, утверждены размер членских взносов, смета, а также избраны члены правления товарищества. 

Указанные решения ответчиком не оспорены, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем являются обязательным для ответчика и служат основанием для возложения на него обязанности по оплате взносов в размере, утвержденном решением общего собрания.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию, суд исходит из расчета истца, который соответствует нормам действующего законодательства и решению общего собрания членов Садоводческого огороднического или дачного некоммерческого товарищества «Журавли» ГУВД Самарской области, факта неоплаты взносов в установленный срок. Таким образом, сумма неосновательного обогащения ФИО2 за период с 2014 по 31.12.2018 год включительно, составила по взносам на содержание массива 68 156,84 рублей, задолженность по взносам на содержание массива за период с дата по дата год включительно составляет 71407, 16 рублей, задолженность по целевым взносам 13200 рублей, а общая задолженность перед Садоводческим огородническим или дачным некоммерческим товариществом «Журавли» ГУВД Самарской области составляет 152764 рубля. Подробный расчет приведен, судом проверен, признан арифметически верным.

При вышеизложенных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Суд полагает подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца суммы государственной пошлины по делу в размере 4255 рублей, оплата которой, подтверждается платежным поручением №... от 18.07.2023г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 232-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого огороднического или дачного некоммерческого товарищества «Журавли» ГУВД Самарской области к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и задолженности по обязательным платежам на содержание и обслуживание инфраструктуры садового товарищества и целевым взносам- удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №...) в пользу Садоводческого огороднического или дачного некоммерческого товарищества «Журавли» ГУВД Самарской области (ИНН №..., ОГРН №...) сумму неосновательного обогащения в размере 68 156,84 рублей, задолженность по взносам на содержание массива за период с дата по дата год включительно составляет 71407, 16 рублей, задолженность по целевым взносам 13200 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4255 руб. 00 коп., а всего взыскать 157019 (сто пятьдесят семь тысяч девятнадцать) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано истцом также в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения, ответчиком – в течение месяца с момента вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2024 года.

Судья: подпись Р.Р. Гильманов

Копия верна:

Судья: Р.Р. Гильманов

Секретарь: