ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2017 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи А.С. Поляковой,

при секретаре Т.И. Миличенко,

с участием прокурора В.П. Пащенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3685/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 (с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указала, что с 2008 года она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 является ее бывшим супругом, брак с которым расторгнут 02.07.2012 г. на основании решения мирового судьи. В марте 2017 года ответчик добровольно выехал из квартиры, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, по месту регистрации не проживает. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещена, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что в ноябре 2017 года ответчик самовольно вселился в принадлежащую истцу квартиру. Семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, общего хозяйства они не ведут, совместно не проживают, членом ее семьи ответчик не является, письменных соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Истец является единоличным собственником спорной квартиры, проживание и регистрация ответчика в квартире препятствуют ФИО1 в осуществлении права собственности спорным жилым помещением. Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, то ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению. Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить его из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен, рассмотреть в его отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки не сообщал, представитель истца согласен на рассмотрение дела в заочном производстве, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам, о чем судом вынесено определение.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал, суду пояснил, что спорная квартира была приобретена в период совместного проживания с ФИО1, ему принадлежала ? доля в квартире. В 2008 года он распорядился принадлежащей ему долей, оформив договор дарения на имя истца. В настоящее время в квартире проживает он и его сын Г.Е. Истец в квартире не проживает, у нее другая семья, с истцом они совместно не проживают, общего хозяйства не ведут.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, просит дело рассмотреть в его отсутствие. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им права, в том числе распоряжаются ими. 

Согласно ч.1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ч.1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону…, в том числе и отчуждать свое имущество.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Судом установлено, что на основании решения Братского городского суда Иркутской области от 14.12.2006 г., договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности от 03.04.2008 г., квартира по адресу: 

<

адрес> на праве собственности принадлежит истцу ФИО5 (П. до брака) О.А., что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от 04.05.2008 г.Как следует из решения Братского городского суда Иркутской области от 14.12.2006 г. за ФИО2 и П. (в настоящее время ФИО5) О.А. признано право общей совместной собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

03.04.2008 г. между сторонами заключено соглашение об определении долей, в соответствии с которым стороны определили по ? доли в праве собственности на квартиру: 

<

адрес>.

Как следует из договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности от 03.04.2008 г., ФИО2 подарил, а П. (в настоящее время ФИО5) О.А. приняла в дар ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 04.10.2012 г., брак между ФИО2 и П. расторгнут 02.07.2012 г., на основании решения мирового судьи.

Согласно свидетельству о заключении брака, 08.07.20417 г. С.М. заключил брак с П., после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО5.

Как следует из справки от 11.09.2017 г., ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> 04.10.2006 г. 

Согласно акту проверки факта не проживания гражданина от 18.09.2017 г., ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает с марта 2017 года.

Из обоснования иска и пояснения представителя истца следует, что с 2012 года семейные отношения с ответчиком прекращены, брак был расторгнут. В марте 2017 года ответчик выехал из спорного жилого помещения, однако, в ноябре 2017 года самовольно, против воли истца вселился в квартиру. Истец является единоличным собственником спорной квартиры. Семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, общего хозяйства они не ведут, совместно не проживают, членом ее семьи ответчик не является, письменных соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО2 не оспаривал, что в настоящее время у истца другая семья, они совместно не проживают, общего хозяйства не ведут. Таким образом, ФИО2 фактически признал обстоятельства, на которых ФИО1 основывает свои требования. Доказательств, опровергающих доводы истца ФИО2, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставил.

Доводы ответчика о том, что спорная квартира была приобретена в период совместного проживания с истцом, суд не может принять во внимание, поскольку ответчик добровольно распорядился принадлежащей ему на праве собственности ? долей в спорной квартире на основании договора дарения от 03.04.2008 г., который в установленном законом порядке никем не оспорен. Доказательств недействительности указанной сделки в материалах дела не имеется. 

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, поскольку стороны не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, не имеют единого бюджета; истец в настоящее время возражает против права пользования ответчика ФИО2 спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, учитывая вывод суда о прекращении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, ФИО2 подлежит выселению из квартиры по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

В исковом заявлении истец просит снять ответчика с регистрационного учета.

В силу ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку суд пришел к убеждению о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением, учитывая также, что регистрация препятствует собственнику в осуществлении права собственности жилым помещением, настоящее судебное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

При этом, суд учитывает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении само по себе не может служить основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением, поскольку регистрация (прописка) граждан относится к административным действиям и сама по себе права на жилую площадь не порождает и не может служить основанием для ограничения или условием для реализации прав и свобод граждан.

Таким образом, исследовав доказательства в их совокупности, суд соглашается с доводами истца и приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> отделе по вопросам миграции Межмуниципального управления Министерства внутренних дел Российской Федерации «Братское».

Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Полякова