№ 2-3627/2021

УИД 63RS0045-01-2021-004734-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2021 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Волкове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3627/2021 по иску заместителя прокурора Промышленного района г. Самары, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об обязании оформить в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Промышленного района г. Самары, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указав, что прокуратурой Промышленного района г. Самары установлен факт непринятия ответчиками мер к исполнению нотариально удостоверенного обязательства об оформлении в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала.

В ходе проверки установлено, что ФИО3 и ФИО4 имеют несовершеннолетних детей - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки обратились в Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Кировском и Промышленном районах г.о. Самара с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Кировском и Промышленном районах г.о. Самара, рассмотрев заявление ФИО4, приняло решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 408 026 рублей.

Между ФИО4, ФИО3 и ФИО6 заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. на приобретение квартиры, площадью 22,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ. ответчиками дано обязательство об оформлении указанной квартиры в общую долевую собственность на себя и несовершеннолетних детей по истечении 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанной квартиры.

Право собственности на квартиру, площадью 22,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано Управлением Росреестра на ФИО4 ФИО3

Обращаясь в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Кировском и Промышленном районах г.о. Самара с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, ФИО4, и ФИО3 приняли на себя обязательство оформить в общую долевую собственность и на несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО5, ФИО5 жилое помещение (долю в нем). Данное обязательство удостоверено государственным нотариусом в установленном законом порядке.

До настоящего времени доля в указанном жилом помещении, приобретенная на средства материнского (семейного) капитала в нарушение законодательства ФИО4 и ФИО3 в общую собственность с несовершеннолетними детьми не оформлена.

Распоряжение жилым помещением, приобретенным с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможно.

Таким образом, оформление доли в жилом помещении ФИО4 и ФИО3 в общую собственность с несовершеннолетними детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю в указанном жилом помещении за детьми, позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересам несовершеннолетних детей

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются несовершеннолетними и самостоятельно защитить свои нарушенные права в силу возраста не могут.

На основании изложенного, истец просил суд обязать ФИО4 и ФИО3 оформить в Управлении Росреестра по Самарской области жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность в соответствии с обязательством с несовершеннолетними детьми: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе судебного разбирательства исковые требования были уточнены, истец просил суд обязать ФИО4 и ФИО3, оформить в Управлении Росреестра по Самарской области жилое помещение, находящееся по адресу: г

<

адрес> в общую долевую собственность ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера доли каждого.

В судебном заседании помощник прокурора Промышленного района г. Самары ФИО13 уточненные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные указанным в заявлении.

Ответчики, представители третьих лиц ГУ-УПФ РФ в Кировском и Промышленном районах г.о. Самара, Управления Росреестра в Самарской области в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. От представителя третьего лица – ГУ-УПФ РФ в Кировском и Промышленном районах г.о. Самара поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с. ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.8 ст.10 ФЗ от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации

Согласно ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п. «г» ст. 8 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. № 862, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Из материалов дела следует, что родителями несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО4 и ФИО3.

У ФИО4 в связи с рождением второго ребенка - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в связи с чем, на основании решения УПФР в Кировском и Промышленном районах г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО6 и ФИО4, ФИО3 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью 22,7 кв.м., расположенной на 4 этаже, с кадастровым номером №

В пункте 3 договора стороны согласовали стоимость квартиры в размере 408 026 руб., которая будет выплачена продавцу за счет средств материнского капитала по государственному сертификату серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ., путем перечисления денежных средств на счет продавца.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, ФИО3 дано нотариально удостоверенное обязательство №, связанное с их намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серии №, выданному ГУ-УПФ РФ в Кировском и Промышленном районах г.о. Самара ДД.ММ.ГГГГ. на оплату по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с Правилами о направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения, в соответствии с которым ФИО4, ФИО3 обязались оформить жилое помещение, находящееся по адресу: г

<

адрес> в общую долевую собственность ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера доли каждого в течение 6 месяцев после перечисления ПФ РФ средств материнского капитала лицу, отчуждающему жилое помещение.

Подписав указанное обязательство, ФИО4, ФИО3 подтвердили, что им известно, что данное обязательство является одним из условий направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий и его неисполнение влечет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 в ГУ-УПФ РФ в Кировском и Промышленном районах г.о. Самара подано заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 408026 руб.

Решением ГУ-УПФ РФ в Кировском и Промышленном районах г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № удовлетворено заявление ФИО4 о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий (оплату приобретаемого жилого помещения) в размере 408026 руб., путем перечисления на счет ФИО7

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. собственниками квартиры, расположенной по адресу: г

<

адрес>, являются ФИО4, ФИО3 (запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.). 

Право общей долевой собственности на квартиру в соответствии с нотариальным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ. до настоящего времени не оформлено.

Учитывая, что нарушение ответчиками данных им обязательств по оформлению спорного жилого помещения в общую долевую собственность привело к нарушению жилищных прав несовершеннолетних детей, что противоречит целям и задачам Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", суд находит исковые требования заместителя прокурора Промышленного района г. Самары обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет, на основании чего с ответчиков подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 300 рублей, по 150 руб. с каждого.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования заместителя прокурора Промышленного района г. Самары – удовлетворить.

Обязать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, оформить жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес> в общую долевую собственность ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера доли каждого.

Взыскать с ФИО4 в доход государства государственную пошлину в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход государства государственную пошлину в размере 150 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 29.07.2021г.

Председательствующий Кривошеева Е.В.

№ 2-3627/2021

УИД 63RS0045-01-2021-004734-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

22 июля 2021 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Волкове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3627/2021 по иску заместителя прокурора Промышленного района г. Самары, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об обязании оформить в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования заместителя прокурора Промышленного района г. Самары – удовлетворить.

Обязать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, оформить жилое помещение, находящееся по адресу: г. 

<

адрес>, в общую долевую собственность ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера доли каждого.

Взыскать с ФИО4 в доход государства государственную пошлину в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход государства государственную пошлину в размере 150 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда будет изготовлено в течение пяти рабочих дней, не позднее 29.07.2021г.

Председательствующий Кривошеева Е.В.