50 RS 0№-93

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 11 декабря 2024 года

Можайский городской суд в составе судьи 

<

адрес> ФИО1, при секретаре Решетниковой А.О., с участием помощника Можайского городского прокурора Трубициной А.В., истцов ФИО6 и ФИО7, представителя ответчиков – адвоката Гущеварова Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО7, ФИО6 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с указанным иском, свои исковые требования обосновывают тем, что истцы и ответчик на основании договора социального найма являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик в квартире с 2012 года не проживает, выехала из квартиры добровольно, коммунальные платежи не оплачивает.

На основании изложенного истцы просят суд признать ответчика утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истцы ФИО4 и ФИО3 на исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить.

Истец ФИО2 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, в настоящее время её место жительства не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен представитель – адвокат Гущеваров Д.И., который исковые требования не признал. 

Помощник Можайского городского прокурора полагала иск подлежащим удовлетворению.

Суд считает, иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что истцы и ответчик на основании договора социального найма являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истцы и ответчик зарегистрированы в указанной квартире.

Как следует из объяснений истцов, ответчик с 2012 года в спорной квартире не проживает, связь с истцами она не поддерживает, постоянно проживает в Португалии. Ответчик оплату за жилое помещение не производит.

Как следует из постановления об отказе возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в 2019 году получала заграничный паспорт в учреждении МИД России в Португалии.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехала из спорной квартиры на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, плату за жилое помещение не вносит, в связи с чем ответчик утратила право пользования спорной квартирой.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по основаниям указанным в ст. 7 указанного закона в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно принципу разделения властей, установленного ст. 10 и 11 Конституции Российской Федерации, судебное решение по своему существу не может подменять собой решение уполномоченного органа государственной власти.

Таким образом, требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить частично.

Признать ФИО9 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требования снять ФИО9 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Можайский городской суд 

<

адрес>.

Судья подпись ФИО1

Копия верна____________________судья

Решение не вступило в законную силу.