Дело № 2-421/2024

22RS0066-01-2023-004027-87

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2024 г. г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А. 

при секретаре Райман А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Железнодорожного района г. Барнаула ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю дома и земельного участка по обязательствам его собственника, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП Железнодорожного района г. Барнаула ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила обратить взыскание на имущество должника ФИО2, а именно 1/2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: № и 1/2 доли земельного участка по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №.

В обоснование требований судебный пристав-исполнитель указывает на то, что на исполнении СПИ ОСП Железнодорожного района г.Барнаула ФИО1 находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО2:

- №№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №2 Центрального района г. Барнаула, на взыскание 

<

данные изъяты> руб., в пользу АО «Газпромбанк»; в рамках указанного исполнительного производства вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 

<

данные изъяты>., а также постановления о взыскании расходов по совершению исполнительских действий в бюджет в размере 

<

данные изъяты> руб. и 

<

данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №7 Железнодорожного района г. Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб., в пользу взыскателя ООО «МКК ФИНТЕРРА»; в рамках указанного исполнительного производства вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 

<

данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №7 Железнодорожного района г. Барнаула, на взыскание 

<

данные изъяты> руб., в рамках указанного исполнительного производства вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 

<

данные изъяты> руб.

Также находятся на исполнении следующие исполнительные производства в отношении должника ФИО2 о взыскании исполнительского сбора в пользу УФССП РФ по Алтайскому краю:

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты>

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб..

Общая сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб. 

В связи с недостаточностью средств обязательства должником на сегодняшний день не исполнены. 

Согласно сведениям ГИБДД МВД России за должником зарегистрировано транспортное средство ФИО3 1.5 Комфорт, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, гор.рег.знак №. Стоимость указанного транспортного средства определена в размере 

<

данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ на автомобиль наложен арест, ДД.ММ.ГГГГ автомобиль передан на реализацию. 

Согласно сведениям Росреестра в собственности у ответчика находятся земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> а также 1/2 доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, и 1/2 доли земельного участка по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> наложен арест.

Специализированной организацией ООО «Оценка Алтая» оценены ? дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Так стоимость ? доли дома определена в размере 

<

данные изъяты> руб., стоимость ? доли земельного участка определена в размере 

<

данные изъяты> руб.

Правовые основания для обращения взыскания на дом и земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. 

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику жилой дом и земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, СПИ обратился в суд с указанными выше требованиями. 

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ОСП Железнодорожного района ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что арестованный автомобиль реализовывать не получается, поскольку он не на ходу. Доля в праве собственности ответчика на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, больше, чем по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем повышается вероятность реализовать спорное имущество. Задолженность должником не погашена, денежные средства по исполнительному производству не выплачиваются. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещался судом в установленном законом порядке, конверты возвращены в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», в материалах дела имеется телефонограмма от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ответчик извещен о судебном заседании. 

Третьи лица АО «Газпромбанк», ООО «МКК ФИНТЕРРА», ООО «Барнаульский водоканал», ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом в установленном законом порядке. 

С учетом положений, предусмотренных ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав предоставленные суду письменные доказательства, оценив фактические данные в совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на исполнении судебного пристава-исполителя ОСП Железнодорожного района г. Барнаула ФИО1 находятся следующие исполнительные производства в отношении должника ФИО2:

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №2 Центрального района г. Барнаула, на взыскание 

<

данные изъяты> руб., в пользу АО «Газпромбанк»; в рамках указанного исполнительного производства вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 

<

данные изъяты> руб., а также постановления о взыскании расходов по совершению исполнительских действий в бюджет в размере 

<

данные изъяты> руб. и 

<

данные изъяты> руб.;

- № № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №7 Железнодорожного района г. Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб., в пользу взыскателя ООО «МКК ФИНТЕРРА»; в рамках указанного исполнительного производства вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 

<

данные изъяты> руб.;

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №7 Железнодорожного района г. Барнаула, на взыскание 

<

данные изъяты> руб., в рамках указанного исполнительного производства вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 

<

данные изъяты> руб.

Также находятся на исполнении следующие исполнительные производства в отношении должника ФИО2 о взыскании исполнительского сбора в пользу УФССП РФ по Алтайскому краю:

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя №№ от ДД.ММ.ГГГГ выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб.;

- №№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления пристава-исполнителя №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОСП Железнодорожного Барнаула на взыскание 

<

данные изъяты> руб..

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель произвел арест имущества должника по адресу: 

<

адрес>, находящееся по месту проживания должника. 

Также судебным приставом-исполнителем получена информация из Росреестра, согласно которой ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, и 1/2 доли земельного участка по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №.

Всего сумма задолженности ФИО2 по исполнительным производствам составляет 

<

данные изъяты> руб.

Стоимость вышеуказанного недвижимого имущества произведена ООО «Оценка Алтая» ДД.ММ.ГГГГ. Так, стоимость ? доли жилого дома определена в размере 

<

данные изъяты> руб., стоимость ? доли земельного участка определена в размере 

<

данные изъяты> руб.

В связи с недостаточностью средств, обязательства должником до настоящего времени не исполнены.

В том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений ч. 12 ст. 87 и ч. 6 ст. 110 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Вместе с тем, указанные нормы не допускают произвольного обращения взыскания на все принадлежащее должнику имущество, поскольку, исходя из пункта 5 статьи 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве", надлежит произвести оценку соотносимости объема требований взыскателя и меры принудительного исполнения применительно к каждому объекту имущественных прав, в отношении которого поставлен вопрос об обращении взыскания, и оценить последствия такого обращения применительно к другим принципам исполнения требований исполнительного документа.Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в пункте 5 статьи 4 Федерального "Об исполнительном производстве" основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 12 июля 2007 г. N 10-П, в пункте 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется на принципах: 1) законности; 2) своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; 3) уважения чести и достоинства гражданина; 4) неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи; 5) соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В силу требования статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (пункт 1 статьи 237 ГК РФ).

Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка и жилого дома производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по, обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Статьей 35 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и расположенных на нем зданий, сооружений.

Из разъяснений, изложенных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 58 постановления от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с ч. 2, п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», меры принудительного исполнения, включая обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с данным Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

Согласно части 4 данной статьи, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ч. 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В рамках исполнительного производства проведена оценка ? доли земельного участка и ? доли жилого дома, принадлежащих ФИО2, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно отчету об оценке №№ от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость объектов оценки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб

<

данные изъяты> руб. – ? доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> руб. – ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

По состоянию на дату рассмотрения дела собственниками данных объектов недвижимости являются ФИО2 и ФИО4, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Истец просит обратить взыскание на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № и на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Соответственно, размер задолженности ответчика перед взыскателями по исполнительным производствам (

<

данные изъяты> руб.) соразмерен рыночной стоимости имущества (

<

данные изъяты> руб.), на которое судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: г. 

<

адрес>.

С учетом указанных выше правовых оснований, принимая во внимание, что у должника ФИО2 имеются неисполненные обязательства по исполнительному производству; при этом у ответчика отсутствуют денежные средства или какое-либо другое имущество, на которое возможно было бы обратить взыскание по исполнительному документу, стоимость которого достаточна для погашения задолженности; обращение взыскания на жилой дом и земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку действий по добровольному погашению задолженности ответчик не предпринимает. Условий, исключающих обращение взыскания на данное имущество, судом не было установлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, такой способ является допустимым, так как обстоятельства, при которых обращение взыскания на имущество должника не допускается, отсутствуют.

Перечисляемые ответчиком в рамках исполнительного производства денежные средства являются недостаточными для погашения задолженности в полном объеме, что является основанием для обращения взыскания на имущество ответчика в соответствии со с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Кроме того, судебные акты не исполняются в течение продолжительного времени, чем нарушаются права взыскателей. Доказательств иного дохода в суд ответчик не представил, производил погашение задолженности в добровольном порядке, но не в достаточном размере, что не исключает обращение взыскания на имущество должника. 

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты> рублей, от уплаты которой освобожден истец при подаче иска такой категории.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Железнодорожного района г. Барнаула ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, а именно: ? долю жилого дома, расположенного по адресу: г

<

адрес>, кадастровый номер № и на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, госпошлину в доход бюджета в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Яковченко