Дело №2-410/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2019 года г. Севастополь г. Севастополь 28 июня 2016 года 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Мох Е.М., 

при секретаре Соловей Г.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Носко ФИО11 к ФИО6 ФИО12, третьи лица ФИО2 (Носко) ФИО5, Департамент по имущественным и земельным отношениям 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> комн. 3, 5, 2-3. Мотивировала свои требования тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. Вместе с нею в квартире были зарегистрированы, как члены ее семьи – дочь ФИО3 и ее супруг – ФИО4. В настоящий момент в квартире остается зарегистрирован ответчик, брак в которым расторгнут заочным решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлено, что истец и ответчик совместно не проживают и не ведут общее хозяйство, общего бюджета не имеют и совместно не проживают с января 2013 года. После распада семьи ответчик добровольно покинул дом, вселиться не пытался, его вещей в квартире не имеется, истец производит оплату за коммнальные услуги самостоятельно, в том числе за ответчика. Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя назвать временным. Со стороны истца ему не чинились препятствия в пользовании данным жилым помещением, т.к. он имеет свободный доступ в квартиру, однако оплачивать и содержать данное жилое помещение наравне с истцом не желает.

Определением Нахимовского районного суда города Севастополя от 25 января 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО6, третье лицо ФИО9, представитель третьего лица Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание не явились, были извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом. 

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с п.1 ст. 70, ст. 71 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", условием удовлетворения иска о признании утратившими право пользования жилым помещением, будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением. 

Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение № 8 от 19.04.2011, выданного Севастопольской городской государственной администрацией, ФИО1 предоставлено жилое помещение, состоящее из 3 комнат в коммунальной квартире по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> комн. №, 3, 5 на состав семьи: ФИО6 – муж, ФИО10-дочь. 

На основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Севастопольской городской государственной администрацией, ФИО1 предоставлено жилое помещение, состоящее из 1 комнаты в коммунальной квартире по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> комн. № на состав семьи: ФИО4 – муж, ФИО7-дочь.

Распоряжением №-ОД от ДД.ММ.ГГГГ квартира была исключена из числа служебных. Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> г. Севастополя включена в Реестр собственности 

<

адрес>.

Заочным решением Нахимовского районного суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. (л.д. 11).

Согласно выписки из домой книги квартиросъемщика ФИО1 в квартире, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, 5, 2-3 зарегистрирован, в том числе, ответчик ФИО4

В ходе проведения судебного разбирательства был допрошен свидетель ФИО8, которая пояснила, что проживает в этом же доме в комнате №. Ответчик до расторжения брака проживал вместе с истцом, работал строителем, а после расторжения брака он выехал на иное место жительства. Его выезд носил добровольный характер, все свои вещи он вывез. 

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания, кроме того, будучи зарегистрированным по спорному адресу свое право пользования спорным жилым помещением ответчик не реализовывает, а потому его утратил. 

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Носко ФИО13 к ФИО6 ФИО14, третьи лица ФИО2 (Носко) ФИО5, Департамент по имущественным и земельным отношениям 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО6 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, 5, 2-3.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд, в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 01 марта 2019 года.