Гражданское дело № 2-53/2017

Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 13.02.2017 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2017 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Красаковой М.В. при секретаре П.Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.Л.С. к Ж.Т.И. о возложении обязанности выполнять требования закона по содержанию животных, санитарных норм проживания и убрать собак из квартиры,

у с т а н о в и л:

истец З.Л.С. обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику ФИО1 о возложении обязанности устранить нарушения санитарных норм проживания по содержанию собак в жилом помещении и убрать собак из квартиры №... в доме №... по (место расположения обезличено), указав в обоснование заявленных требований, что ответчик с ../../.... г. года содержит собак и кошек в своей квартире, в связи с чем в подъезде дома и квартире истца стоит запах от испражнений животных и смежные стены с квартирой ответчика покрылись плесенью и источают отвратительный запах. Лай и вой собак не дают отдыхать и жить нормальной жизнью. Собаки ответчиком не выгуливаются и испражняются в квартире ответчика.

Истец З.Л.С. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Ж.Т.И. не оспаривала того факта, что в её квартире проживает 4 собаки различных порок и две кошки, которые ответчиком не выгуливаются, но ответчиком создаются условия для испражнения животных в квартире для чего приобретаются специальные емкости и средства для содержания животных. Собаки не причиняют никакого вреда истцу и все доводы, указанные в иске в большей мере надуманы. Решение суда об удовлетворении иска истца ответчик исполнять не намерена, так как животные дороги ответчику и она не намерена с ними расставаться. Никаких документов на животных, проживающих в её квартире, у ответчика нет, так как ответчик фактически спасала животных, находя их в беспомощном состоянии на улице, лечила и выхаживала.

Третье лицо – З.А.А., привлеченный к участию в деле, как собственник квартиры, в которой проживает истец, на основании определения о подготовке дела к судебному заседанию от ../../.... г. (л.д. ... - определение), будучи извещенный судом о времени и месте судебного разбирательства по делу (л.д.) в суд не явился, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, иск истца поддерживает (л.д. ...) 

Третьи лица: ООО УК «Квартал» (л.д. ... - копия Устава; л.д. ... – свидетельства; л.д... - выписка из ЕГРЮЛ) и Территориальный отдел УФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по свердловской области в гор. Нижний Тагил и Пригородном районе, Верхнесалдинском районе, гор. Нижняя Салда, гор. Кировграде и Невьянском районе, привлеченные к участию в деле на основании определения о подготовке дела к судебному заседанию от ../../.... г. (л.д. ... –определение), будучи извещенные судом о времени и месте судебного разбирательства по делу надлежащим образом (л.д. ...) в лице своих представителей в судебное заседание не явились, обратившись к суду с заявлениями о рассмотрении дела в отсутствие представителей третьих лиц, поддержали иск истца (л.д. ...)

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец зарегистрирована в квартире №... дома №... по (место расположения обезличено) (л.д ... – копия паспорта истца) Квартира находится в собственности сына истца – З.А.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ../../.... г. (л.д... – копия свидетельства о государственной регистрации права)

Ответчик зарегистрирована в квартире №... дома №... по (место расположения обезличено) с ../../.... г. (л.д. ... – справка) Указанная квартира находится в собственности ответчика, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ../../.... г. (л.д. ... – копия договора)

Постановлениями административной комиссии Тагилстроевского района гор. Нижний Тагил от ../../.... г. и от ../../.... г. ответчик Ж.Т.И. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 37 Закона Свердловской области «Об административных правонарушениях на территории Свердловской области» (нарушение тишины и покоя граждан в жилых помещениях), так как животные, проживающие в квартире воют, лают, шумят, не выгуливаются (л.д. ... – копии постановлений)

Из актов, составленных членами комиссии в составе сотрудников ООО «УК «Квартал», осуществляющей управление домом №... по (место расположения обезличено) (л.д. ... – копия договора управления МКД от ../../.... г.), от ../../.... г., ../../.... г., ../../.... г., судом установлено, что в квартире №... в доме №... по (место расположения обезличено) ответчиком Ж.Т.И. содержатся собаки, от которых «невозможный запах» по всему подъезду. На предложения помочь устроить собак в приют Ж.Т.И. отвечает отказом. От жильцов дома поступают постоянные жалобы на запах и лай собак (л.д. ...) 

В судебном заседании ../../.... г. в качестве свидетелей были допрошены: С.В.К., К.Л.В. и П.Н.М. (л.д ... – протокол судебного заседания от ../../.... г.)

Свидетель С.В.К. показала суду, что проживает в одном подъезде дома со сторонами по делу около 4 лет и весь период в квартире и подъезде стоит неприятный запах, из-за того, что в квартире ответчика проживают животные, которые не выгуливаются, постоянно лают и воют.

Свидетель К.Л.В. показала суду, что проживает в одном подъезде дома со сторонами по делу с ../../.... г. года и весь период с того момента как ответчик переехала жить в подъезд, в квартире и подъезде стоит неприятный запах, из-за того, что в квартире ответчика проживают животные, которые не выгуливаются, постоянно лают и воют.

Свидетель П.Н.М., инженер ООО УК «Квартал», показала в суде, что работает в обществе, которое является управляющей компанией дома, в котором проживают стороны по делу. Жильцы подъезда, где проживает ответчик, постоянно обращаются с жалобами и просят решить вопрос с ответчиком, так как из-за животных, проживающих в квартире ответчика, в подъезде и квартирах стоит неприятный запах, собаки постоянно лают. Свидетель была в квартире ответчика, которая является нежилой, в которой проживают только животные. 

Судом было осуществлено выездное судебное заседание с целью личного осмотра квартиры ответчика и наличия факта проживания собак и кошек в квартире ответчика, условий проживания ответчика и животных в квартире и было установлено, что квартира является нежилой, так как в квартире нет условий для проживания (отсутствует мебель, бытовая техника, нет отделки стен, пола, потолка, межкомнатные двери не покрашены, сломаны), в квартире проживает 4 собаки различных пород и две кошки. В квартире и подъезде, где находится квартира ответчика на первом этаже дома, стоит неприятный запах, так как животные, что не оспаривалось ответчиком в суде, не выгуливаются. Каких-либо документов на собак и кошек об их прививках, принадлежности ответчику, ответчиком суду не представлено. 

Согласно Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25 Правила определяют порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах (далее - жилые помещения) (п. 1).

Жилое помещение предназначено для проживания граждан (п. 3 Правил)

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами (п. 6 Правил) 

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме (далее - собственник) пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 17 Правил).

В силу ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Положения ч. 3 ст. 17 Конституции РФ устанавливают, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Ч. 3 ст. 23 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" установлено, что содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.

Согласно примерных Правил содержания домашних животных в Свердловской области, утвержденных Постановлением Правительства Свердловской области от 06.08.2004 года №743-ПП «О примерных правилах содержания домашних животных в Свердловской области» указанные Правила регулируют отношения в сфере содержания домашних животных, обеспечения безопасности людей от неблагоприятного физического, санитарного и психологического воздействия домашних животных, распространяются на всех животных и подлежат соблюдению всеми владельцами домашних животных в муниципальных образованиях в Свердловской области (п. 1 Правил)

Граждане имеют право на содержание домашних животных в соответствии с их биологическими особенностями при соблюдении требований настоящих Правил, а также законных прав и интересов других лиц (п. 25 Правил).

Все породные и беспородные домашние животные, независимо от принадлежности к кинологическим и феленологическим объединениям, принадлежащие гражданам на правах собственности, подлежат регистрации и перерегистрации в соответствии с Областным законом от 26 ноября 1997 года N 68-ОЗ "О содержании домашних животных в Свердловской области" ()п. 38 Правил).

При оформлении регистрации владельцу животного выдаются регистрационное удостоверение и идентификационный жетон (номерной знак) (п. 45 Правил). 

За несоблюдение Правил содержания домашних животных, в том числе за нарушение правил регистрации, требований санитарно-гигиенических норм и правил ветеринарного законодательства, владелец домашнего животного несет ответственность в соответствии с действующим законодательством (п. 99 Правил).

Давая оценку всем доказательствам представленных сторонами по делу и добытых судом в соответствии с требованиями ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ и исходя из буквального толкования вышеуказанных норм закона и нормативных актов, судом в действиях ответчика установлено нарушение правил содержания животных в своей квартире в жилом доме, что нарушает жилищные права истца и лиц, проживающих в других квартирах дома. Ответчиком не выполняются Правила содержания животных, суду не представлено доказательств, что собаки привиты и не опасны для окружающих и что собаки зарегистрированы соответствующим образом и их собственником является ответчик, что позволяет суду сделать вывод, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В подтверждение несения расходов, связанных с оплатой госпошлины при подаче иска в суд истцом суду представлены чек-ордера, в соответствии с которыми истцом оплачена госпошлина в размере 900 руб. (л.д. ...), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, так как требования истца удовлетворены судом. 

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Возложить на Ж.Т.И. обязанность выполнять требования закона по содержанию животных, требования санитарных норм и убрать собак из квартиры №..., расположенной в доме №... по (место расположения обезличено). 

Взыскать с Ж.Т.И. в пользу З.Л.С. в возмещение судебных расходов 900 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья подпись М.В. Красакова