РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года город Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Д.В. Широковой,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2291/2020 по иску ФИО4 к ФИО5 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры 

<

№> в доме 

<

№> по 

<

адрес>. В принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако ФИО6 не является членом семьи истца, по месту регистрации не проживает, участия в оплате коммунальных услуг не принимает. При таких обстоятельствах просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора привлечено ОП2 УМВД России по городу Астрахани.

В судебном заседании истец ФИО4 иск поддержала, просила его удовлетворить. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещался о дне слушания почтовыми уведомлениями по месту регистрации, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо возражений на иск, в суд не поступало, место фактического проживания ответчика неизвестно, в связи с чем, определением суда в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчику назначен адвокат.

Представитель ответчика, адвокат АОКА «Адвокатская Контора Ленинского района г.Астрахани» ФИО8, представившая ордер 

<

№> от 

<

дата обезличена> и удостоверение 

<

№>, выданное УМЮ РФ по Астраханской области, в судебном заседании возражал в удовлетворении иска.

Иные участвующие в деле лица не присутствовали. Судом извещены надлежащим образом, по правилам главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, кроме того, информация о рассмотрении дела своевременно размещена на официальном сайте суда leninsky.ast@sudrf. ru и свободна в доступе.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом из представленных доказательств, на основании договора купли-продажи от 

<

дата обезличена> ФИО4 является собственником жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По смыслу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Как следует из ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из доводов иска, пояснений в судебном заседании истца, в 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> году в принадлежащем ФИО4 на праве собственности жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. ею зарегистрирован ответчик, бывший муж, однако, ФИО6 в жилом помещении не проживает с 2019 года, его регистрация по данному адресу носит формальный характер, членом семьи истца он не является. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, общего хозяйства с истцом не ведет. Место фактического проживания ответчика установить невозможно. 

Пояснения истца в той части, что ответчик не проживает по адресу: 

<

адрес>, общего хозяйства с ФИО4 не ведёт, бремя содержания имущества не несет, подтверждены показаниями допрошенного судом, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложных показаний свидетеля ФИО1, ФИО2 

Согласно рапорту УУП ОП-2 УМВД России по городу Астрахани, по адресу: 

<

адрес>. ФИО6 не проживает. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П).

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, в совокупности представленных доказательств, анализируя при этом каждое в отдельности, суд установив, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО4, членом её семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, учитывая, что между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, то есть оснований для сохранения за ним права пользования жилым домом в силу закона не имеется, а также то, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. 

Поскольку суд приходит к выводу об удовлетворении требований о прекращении за ФИО6 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО6 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6 , прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца. 

Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья: Д.В. Широкова