Дело ...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 апреля 2019 года

Вахитовский районный суд г.Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Малковой Я.В., 

при секретаре Гараевой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования ..., МКУ «Управление жилищной политики ИКМО ...» о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования ..., МКУ «Управление жилищной политики ИКМО ...» о предоставлении жилого помещения, указав в обоснование требований, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: ... д. ... общей площадью ... кв.м. В данном доме проживают и зарегистрированы истец и ее семья в составе ... человек: супруг истца - ФИО2 , ... рождения, две дочери: ФИО3 , 1988 ... ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук, ФИО4 ....

В указанном составе семья истца состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в Администрации Авиастроительного и ...ов Исполнительного комитета г Казани на основании постановления Главы администрации ... от ... ....

На основании распоряжения заместителя руководителя Исполнительного комитета ... от ... ...р дом истца по адресу: ...А признан непригодным для проживания. На основании распоряжения главы Администрации от ... ...р семья истца включена в список граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма во внеочередном порядке, в связи с проживанием в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции. Данный дом имеет ветхий вид, неблагоустроен, отсутствует центральное водоснабжение, канализация и отопление, нарушены требования пожарной безопасности. 

Иного жилого помещения в собственности либо по договору социального найма истец и его семья не имеет. Истец неоднократно обращалась в Исполком ... с просьбой о предоставлении другого жилого помещения для проживания его семьи, однако ответчиком жилье не предоставлено. 

Просит обязать Исполнительный комитет ... предоставить ФИО1 и ее семье в составе ... человек вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, в черте ... общей площадью не менее ... кв. м, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель исковые требования поддержали.

Представитель ИК МО г.Казани в судебном заседании против удовлетворения исковых требовании возражал.

Представитель МКУ «Управление жилищной политики ИК МО ...» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения был извещен. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения были извещены. 

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

3) жилое помещение признано непригодным для проживания;

В силу ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в Определении от 05.03.2009 г. N 376-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из распоряжения главы ... ... от .... ФИО1 с семьей в составе ... человек проживающая в частном ... площадью ... кв.м, по ... включена в список очередников по улучшению жилищных условий.

Согласно свидетельству о государственном регистрации права от .... серия ... ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, назначение жилое, ...эажный, общей площадью ... кв.м, инв...., лит.... по адресу РТ, ... 

... ... Распоряжением ИКМО ... жилое помещение по адресу ... признано непригодным для проживания. 

Постановлением Главы администрации Авиастроительного и ...ов ...№... от .... семья Г.Ф. Шульман включена в список граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма во внеочередном порядке. 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, до настоящего времени ответчик не переселил истца с его семьей в пригодное для постоянного проживания жилье. 

Поскольку распоряжением ИКМО ......р от .... спорное жилое помещение признано непригодным для постоянного проживания, суд приходит к выводу о наличии оснований для предоставления истцу другого благоустроенного жилого помещения по правилам статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Между тем предоставление гражданам иного жилого помещения взамен непригодного для проживания, не может быть поставлено в зависимость от наличия плана, срока или размера финансирования, так как это нарушает права граждан на благоприятные и безопасные условия проживания.

На основании п. 10 ч.1 ст. 14 ЖК РФ в полномочии органов местного самоуправления входит решение вопросов в области жилищных отношений. 

С учетом изложенного, надлежащим ответчиком по делу является ИК МО ..., на которого подлежит возложению обязанность предоставить истцу с семьей благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям в черте .... 

В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно статье 55 Жилищного кодекса Российской Федерации право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных статьей 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.

Принимая во внимание, что семья истца была поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении до ... (даты введения в действие ЖК РФ) и жилое помещение, в котором фактически проживает истец, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, суд приходит к выводу о понуждении ИКМО ... к предоставлению истцу другого благоустроенного жилого помещения во внеочередном порядке на основании ч. 2 ст. 57 ЖК РФ.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично. 

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования ... предоставить ФИО1 в составе семьи благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям, по договору социального найма общей площадью не менее ... кв.м.

В остальной части иска отказать. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан через данный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда. 

Судья: Малкова Я.В.