УИД № 16RS0043-01-2024-00024029

Дело № 2-1158/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2024 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахмадеевой А. И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО8 И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к ФИО6, ФИО7, действующих также в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании денежных средств,

установил:

Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан (далее –ГЖФ при Раисе Республики Татарстан, Фонд) обратился к ФИО6, ФИО7, действующих также в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, ФИО14 (ФИО15) Нас. А., ФИО14 (ФИО15) Нар. А. о взыскании денежных средств. В обоснование заявленных требований указав, что ... между МУ «Агентство муниципального заказа Нижнекамского муниципального района» (займодавцем) и ответчиками (заемщиками) был заключён договор целевого денежного займа ... на строительство объекта по программе «Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Татарстан», по условиям которого займодавец предоставил заемщику заём в размере 2 322 000 руб. сроком на 20 лет, с момента заключения указанного договора. Согласно пункту 1.4 договора займа заём предоставлен для целевого использования – приобретения в собственность жилого дома, находящегося по адресу ..., стоимостью 2 569 250 руб. ... подписано дополнительное соглашение об изменении площади жилого дома после проведения замеров БТИ. Согласно условиям договора сумма займа в размере 696 600 руб. погашается ежемесячно равными долями с начислением и оплатой процентов за пользование займом из расчёта 5 % годовых не позднее 28 числа, обязательства по возврату суммы займа в размере 496 650 руб. погашаются займодавцем в случае личного проживания заемщика в указанном жилом помещении в течение 5 лет с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение в территориальном органе УФРС по РТ, то есть исполнения заемщиками условий федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года». ... между МУ «Агентство муниципального заказа Нижнекамского муниципального района, НО «ГЖФ при Президенте Республики Татарстан» и ответчиками подписано соглашение о замене стороны ...F в договоре от ... ... целевого денежного займа на строительство объекта по программе «Обеспечение жилье молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Татарстан». Несоблюдение гражданами условий указанной программы является основанием для истребования от члена молодой семьи средства в размере предоставленной социальной выплаты. Однако ответчики в нарушение условий договора и норм действующего законодательства РФ не исполняют свои обязательства по договору займа. В связи с изложенным истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков сумму долга по условиям договора по состоянию на ... в размере 658 224 руб. 07 коп., в том числе 379 125 руб. 43 коп. основного долга, 279 098 руб. 64 коп. процентов за пользование займом, а также неустойку за нарушение сроков возврата займа сниженной истцом до 379 125 руб. 43 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 386 руб. 75 коп., а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке процентов за пользование займом в соответствии с условиями договора займа, начиная с ... до дня полного исполнения обязательств.

Представитель истца ГЖФ при Раисе Республики Татарстан просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчики ФИО6, ФИО9 А. К., действующие также в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, ФИО14 Нас. А., ФИО14 Нар. А. в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направили.

Представитель третьего лица Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Татарстан просит рассмотреть дело в его отсутствии, направил отзыв, в котором оставил решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

МБУ «Агентство муниципального заказа» в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчиков по имеющимся материалам дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно положениям статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В силу положений пункта 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Положениями статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями части 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено и из материалов дела следует, что постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... утверждена Федеральная целевая Программа «Социальное развитие села до 2013 года».

Указанной Программой предусмотрено оказание государственной поддержки жилищного строительства в сельской местности в форме субсидий за счет средств федерального бюджета и бюджетов субъектов Российской Федерации, предоставляемых сельским жителям, нуждающимся в улучшении жилищных условий и обеспечение доступным жильем молодых семей и молодых специалистов на селе.

... МУ «Агентство муниципального заказа Нижнекамского муниципального района» заключил с ФИО6, ФИО7, ФИО14 Нас. А., ФИО2, ФИО14 Нар. А., ФИО1 договор ... целевого денежного займа на строительство объекта по программе «Обеспечения жильём молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности РТ», по условиям которого заемщикам предоставлен заём в размере 2 322 000 руб. сроком на 20 лет, для целевого использования – приобретения в собственность жилого дома, расположенного по адресу ..., общей проектной площадью 119 кв.м., предварительной стоимостью 2 569 250 руб. (л. д. ).

Согласно пункту 2.1 договора займа ответчики обязуются погашать сумму займа в следующем порядке:

2.1.1 Сумма займа в размере 696 600 руб. погашается ежемесячно равными долями с начислением и оплатой процентов за пользование займом из расчёта 5 % годовых не позднее 28 числа.

Из пункта 2.1.2 договора целевого денежного займа следует, что обязательства по возврату суммы займа в размере 1 625 400 руб. погашаются займодавцем в случае личного проживания заемщика в указанном в пункте 1.4 договора жилом помещении в течении 5 лет с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение в территориальном органе УФРС по РТ.

В соответствии с пунктом 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % процента от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно пункту 4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщик оплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,03 % процента от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

... между МУ «Агентство муниципального заказа Нижнекамского муниципального района», НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и ответчиками заключено соглашение о замене стороны ...F в договоре ... от ... (л. д. 18-19).

Судом установлено, что ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязательства по договору займа.

По состоянию на ... просроченная задолженность по основной сумме займа и процентов составляет 658 224 руб. 07 коп., из которой 379 125 руб. 43 коп. сумма займа, 279 098 руб. 64 коп. сумма процентов.

Разрешая требования истца в части суммы основного долга и процентов, суд, учитывая что задолженность ответчиками не погашена, сумма социальной выплаты не возвращена, иного суду не предоставлено, ответчиками доказательств исполнения взятых обязательств не представлено, расчёт истцами не оспорен, приходит к выводу, что требования в указанной части являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Условиями заключенного между сторонами договора целевого денежного займа предусмотрено, что при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (пункт 4.2); при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,03 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (пункт 4.3).

Согласно расчёту истца, неустойка по договору целевого денежного займа по состоянию на ... за 5374 дня составляет 3 817 461 руб. 27 коп. Данный размер неустойки добровольно уменьшен истцом до 379 125 руб. 43 коп. 

Неустойка, рассчитанная истцом, предусмотренная условиями спорного договора целевого денежного займа также подлежит взысканию с ответчиков.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 

С ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 13 386 руб. 75 коп., уплаченная при подаче иска, подтвержденная платежным поручением от ... ... (л. д. 23).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан к ФИО6, ФИО7, действующих также в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО2, ФИО14 ФИО3, ФИО14 ФИО4 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО6 (паспорт ... выдан Камско-Полянским ОВД ... Республики Татарстан ...), ФИО7 (паспорт ... выдан ОУФМС России по ... в ... ...), действующих также в интересах несовершеннолетней ФИО1, ... года рождения (паспорт ... выдан МВД по ...), ФИО5 (паспорт ... выдан ОВМ УМВД России по ... ...), ФИО14 ФИО3 (паспорт ... выдан МП ... ... ...), ФИО14 ФИО4 (паспорт ... выдан отделением УФМС России по ... в ... ...) в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (ИНН ...) задолженность по договору займа от ... ... по состоянию на ... в размере 658 224 руб. 07 коп., а также неустойки за нарушение сроков возврата займа в размере 379 125 руб. 43 коп. и в возврат государственной пошлины в размере 13 386 руб. 75 коп. 

Взыскать с ФИО6 (паспорт 9203 404900 выдан Камско-Полянским ОВД ... Республики Татарстан ...), ФИО7 (паспорт ... выдан ОУФМС России по ... в ... ...), действующих также в интересах несовершеннолетней ФИО1, ... года рождения (паспорт ... выдан МВД по ...), ФИО5 (паспорт 9218 405466 выдан ОВМ УМВД России по ... ...), ФИО14 ФИО3 (паспорт ... выдан МП ОП «Камскополянский» УМВД России по ... ...), ФИО14 ФИО4 (паспорт ... выдан отделением УФМС России по ... в ... ...) в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Татарстан (ИНН ... неустойку, начиная с ... до дня полного исполнения обязательства, из расчёта 5 % годовых за каждый день просрочки на остаток задолженности по основной сумме займа. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - А. И. Ахмадеева