Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 года пгт Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Бариева Э.Р.

при секретаре Ежовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Кирельское сельское поселение Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на хозяйственную постройку, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования «Кирельское сельское поселение Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на хозяйственную постройку, мотивировав иск тем, что ДД.ММ.ГГГГ он был привлечен к административной ответственности по ст.7.1 КоАП РФ за использование без правоустанавливающих документов земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 26 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> На данном земельном участке находится построенная им баня. Правоустанавливающие документы на земельный участок и баню у него отсутствуют. Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда Камско - Устьинского комитета по земельным ресурсам и земельной реформе в земелеустроительном деле за ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый квартал № (

<

данные изъяты>) н.п. Ишимово Камско-Устьинского района Республики Татарстан имеется декларация (заявление) об использовании земельного участка № площадью 

<

данные изъяты> га ФИО1, расположенного в 

<

адрес>, огранизационно – правовая форма не указана, цель – ведение личного подсобного хозяйства, документ – основание: документов не (не указаны). На основании выше изложенного просит признать за ним право собственности на хозяйственную постройку – баню с предбанником. 

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета муниципального образования «Кирельское сельское поселение Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан» - в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО1 подлежащим оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.222 ГК РФ:

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец был привлечен к административной ответственности по ст.7.1 КоАП РФ за использование без правоустанавливающих документов земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> На данном земельном участке находится построенная истцом баня. Правоустанавливающие документы на земельный участок и баню истцом суду не представлены. Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда Камско - Устьинского комитета по земельным ресурсам и земельной реформе в земелеустроительном деле за ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый квартал № (

<

данные изъяты>) н.п. 

<

адрес> имеется декларация (заявление) об использовании земельного участка № площадью 

<

данные изъяты> га ФИО1, расположенного в н.

<

адрес>, организационно – правовая форма не указана, цель – ведение личного подсобного хозяйства, документ – основание: документов не (не указаны).

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> под указанным объектом (баней) истцу не предоставлялся в установленном законом порядке.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Между тем доказательств выделения истцу на каком-либо праве земельного участка под строительство спорной постройки не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Кирельское сельское поселение Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на хозяйственную постройку оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его вынесения через Камско - Устьинский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий судья: Э.Р. Бариев