к делу № 2-3103/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Майкоп «18» сентября 2018 года

Майкопский городской суд в составе:

Председательствующего – судьи Рамазановой И.И.

при секретаре Минасян Н.В. 

с участием адвоката по назначению суда Елизаровой К.И.

(удостоверение № ордер №)

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО4 ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО11. обратилась в суд с иском к ФИО2 И.Х.О, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование искового заявления указала, что ей на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: РА, 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с её согласия с ДД.ММ.ГГГГ., однако в настоящее время ответчик в вышеуказанной квартире не проживает. Просит признать ФИО4 И.Х.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО12 поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика по назначению суда адвокат Елизарова ФИО13. в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, просила отказать в удовлетворении, поскольку не располагает мнением доверителя, интересы которого она представляет.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 01-РА № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 на основании справки ЖСК № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № Выписки из протокола №, заседания межведомственной комиссии администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., утвержденного распоряжением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №-р принадлежит на праве собственности квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: РА, 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании. 

Как усматривается из копии домовой книги, в указанном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик ФИО4 И.Х.О. с ДД.ММ.ГГГГ. 

Поскольку ответчик в соответствии со ст. 31 ЖК РФ не является членам семьи истца, с ним не заключался договор найма жилого помещения, он не несет никаких обязанностей по содержанию жилья, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Более того, судом установлено, что регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер, так как в настоящее время в указанном жилом помещении не проживает, что препятствует истцу в реализации его законных прав как собственника.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать ФИО4 И.Х.О. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Что касается заявленных ФИО1 ФИО14 требований в части снятия ответчика с регистрационного учета, то они не подлежат удовлетворению, поскольку данные действия в соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” осуществляются органами ФМС в административном (заявительном) порядке и настоящее решение суда является основанием для реализации указанного права.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В части исковых требований ФИО1 ФИО15 о снятии ФИО4 ФИО16, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 18.09.2018 года

Председательствующий: -подпись- Рамазанова И.И.