Дело № 2-721/2019

УИД 32RS0031-01-2019-000837-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Трубчевск Брянской области 3 декабря 2019 г. 

Трубчевский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Васильченко Л.М.,

при секретаре Быковой М.Н.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Брянской областной коллегии адвокатов Прошина В.М., действующего на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в доме по указанному адресу, однако фактически в дом не вселялась, не проживает в нем, ее вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, ее место жительство неизвестно, предположительно она выехала в Швецию. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала и пояснила, что является собственником 4/5 долей указанного жилого дома. В доме проживает она с мужем. Её дочь ФИО3 является собственником 1/5 доли спорного дома, но в доме не зарегистрирована и не проживает. Ответчица ФИО2 в настоящее время зарегистрирована в доме, но фактически в нем не проживает и никогда не проживала. На непродолжительное время ответчик приезжала и ночевала в доме у истца, когда занималась оформлением гражданства. Вещей ее в доме нет, родственником и членом семьи истца она не является, отношения стороны между собой никакие не поддерживают. До настоящего времени ФИО2 с учета не снялась. Новое место жительства ответчика истцу не известно.

Ответчик ФИО2 уведомлялась судом о рассмотрении дела по адресу ее регистрации, однако почтовые конверты с судебными извещениями возвращены в суд.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Прошин В.М., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - ОВМ МО МВД России «Трубчевский», будучи извещенным надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО3, привлеченная судом ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, будучи извещенной надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, отзыва на исковые требования истца не представила, об отложении дела не ходатайствовала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав истца, представителя ответчика - адвоката Прошина В.М., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно частям 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> и № 

<

адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1 (4/5 доли) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и за ФИО3 (1/5 доля) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 право собственности на указанный дом зарегистрировано в установленном порядке. 

Согласно справке администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании показали, что они проживают по соседству с ФИО1 В 

<

адрес> в 

<

адрес> проживает ФИО1 с мужем. ФИО2 они никогда не видели, в доме истца она не проживает.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 в доме истца фактически не проживает, членом семьи истца не является, общего хозяйства они не ведут, между сторонами не имеется какого-либо соглашения, устанавливающего порядок пользования жилым помещением, в связи с чем регистрация ответчика носит формальный характер. 

Суд также принимает во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении дома.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Трубчевский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.М. Васильченко

Мотивированное решение изготовлено 3 декабря 2019 г.