дело №2-235/2019

Сыктывдинского районного суда Республики Коми 

РЕШЕНИЕ

 (заочное) 

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Рачковской Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Палкиной И.А.,

с участием прокурора Закидальской Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Выльгорт 21 февраля 2019 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3, о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3, о признании их утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры 

<

адрес> Сыктывдинского района и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указано, что названное жилое помещение находится в долевой собственности истца и несовершеннолетней ФИО4, в жилом помещении ответчики не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 обратилась в суд.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представителя не направила, о причинах неявки суд не известила.

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения».

В данном случае суд находит надлежащим извещение ответчика о месте и времени судебного заседания, поскольку в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд - есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения искового заявления.

Поскольку одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав (ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ), поэтому приняв возможные меры к извещению ответчика, суд, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, установленных законом сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел, полагает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениями части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

Судом при рассмотрении дела установлено, что помещение в виде квартиры 

<

адрес> находится в долевой собственности истца ФИО1 и несовершеннолетней ФИО4 

Согласно предоставленной в материалы дела домовой книге в жилом доме наравне с истцом с 23.05.2017 зарегистрирована ФИО4, а с 11.04.2014 - ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3

Из искового заявления следует, что ответчик и ее несовершеннолетняя дочь в спорном жилом помещении с момента приобретения истцом права собственности не проживали, членами семьи истца не являются, однако сохраняют в нем регистрацию по месту жительства в отсутствие на то каких-либо оснований. 

ФИО1, ссылаясь на проживание ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка по иному адресу, неисполнение обязательств по содержанию спорного жилого помещения, а также отсутствие оснований для регистрации в жилом помещении, отсутствие личных вещей и совместного хозяйства, обратилась в суд с настоящим иском. 

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь п. 2 ст. 292, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные по делу доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку после прекращения права собственности ФИО5 на жилое помещение право пользования спорным жилым помещением ответчиком ФИО2, вселенной прежним собственником, прекращено.

Положения действующего жилищного законодательства устанавливают, что регистрация гражданина в жилом помещении, являясь административным актом, не порождает каких-либо прав по пользованию жилым помещением. 

Согласно Закону Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (часть вторая статьи 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (часть первая статьи 6).

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства прописан в разделе V Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.

Пунктом 31 Правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Доказательств, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, достоверно свидетельствующих о наличии обстоятельств, позволяющих сохранить право пользования спорным помещением ответчиком, суду не предоставлено. 

Поскольку собранными по делу доказательствами подтверждается, что ФИО2. утратила право пользования спорным жилым помещением, а ее регистрация в жилом помещении сама по себе согласно ч.2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» не может служить условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, в том числе прав на спорное жилое помещение, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Сыктывдинский район, Республика Коми.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, несовершеннолетние дети самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не приобретают, они приобретают право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования их родители, то есть право пользования несовершеннолетними детьми жилыми помещениями производно от права пользования данным помещением их родителей.

Из материалов дела следует, что несовершеннолетняя ФИО3 зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире с 11.04.2014.

Учитывая формальный характер регистрации несовершеннолетней ФИО3 в спорном жилом помещении, сохранение за несовершеннолетним ребенком права на жилую площадь, принадлежащую иному лицу, право на которую не имеет ни один из его родителей, противоречит пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем, несовершеннолетняя ФИО3 также подлежит снятию с учета по адресу: 

<

адрес>, Сыктывдинский район, Республика Коми.

Принимая во внимание изложенное, и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, и ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Сыктывдинский район, Республика Коми, – и снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Сыктывдинский районный суд Республики Коми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Рачковская