Дело №2-2987/2024

25RS0029-01-2024-004221-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2024 Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Игнатовой Н.В., при секретаре судебного заседания Коляда А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Уссурийского городского округа в лице Управления имущественных отношений, о включении имущества в состав наследственной массы, третьи лица нотариус Уссурийского нотариального округа Приморского края ФИО1, отделение пенсионного и социального страхования РФ в Приморском крае,

с участием представителя истца по доверенности ФИО4,

У С Т А Н О В И Л

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ она вступила в брак с ФИО2 Во время брака была приобретена квартира, находящаяся по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Согласно указанного договора квартира продаётся по цене в размере 2700000 рублей (п. 1.5 Договора), из которых 1500000 рублей уплачено наличными денежными средствами (п. 2.1.1 Договора), сумма в размере 1200000 рублей получена в банке ВТБ 24 на основании Кредитного договора XXXX от ДД.ММ.ГГ, заключённого между банком ВТБ 24 и ФИО2 Согласно п. 5.1 Договора в обеспечение кредита передаётся квартира, солидарным поручителем являлась ФИО3 В настоящее время ипотека на указанную квартиру погашена. ДД.ММ.ГГ кредит по ипотеке погашен, банк в выдаче справки отказал. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГ. В настоящее время необходимо выделить долю умершего ФИО2, для включения её в наследственную массу. Наследственное дело XXXX, нотариус ФИО1 Для оплаты квартиры, купленной в ипотеку, были использованы следующие денежные средства: 1500000 рублей - совместно нажитые денежные средства супругов ФИО10; 394668,67 рублей - средства материнского (семейного) капитала; 805331,33 рубля - совместно нажитые денежные средства супругов ФИО10, итого 2700000 рублей. Таким образом, доля ФИО2 составит: 394668,67 / 2700000 = 16/100 долей от стоимости квартиры на 4 членов семьи, то есть у умершего ФИО2 доля, приобретённая за счёт средств материнского капитала, составит 4/100 доли. Оставшаяся часть стоимости квартиры была приобретена за счёт совместно нажитых денежных средств супругов, то есть 84/100 долей разделить на 2 = 42/100 долей. Итого, доля умершего составила 4/100 + 42/100 = 46/100. Просила включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 46/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, из который 4/100 доли приобретены за счёт использования средств материнского капитала, 42/100 доля за счёт совместно нажитых денежных средств супругов.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала в полном объёме, по основаниям, изложенным в иске. Просила включить в состав наследственной массы, имущество после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ, 46/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу Приморский край г. Уссурийск, XXXX.

Представитель ответчика администрации Уссурийского городского округа в лице Управления имущественных отношений, извещённый о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ранее представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просил рассмотреть дело в его отсутствие и разрешение искового заявления оставляет на усмотрение суда. Также пояснил, что в Реестре муниципального имущества Уссурийского городского округа отсутствует жилое помещение по адресу: г. Уссурийск, XXXX. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости жило помещение с кадастровым номером XXXX, расположенное по адресу: г. Уссурийск, XXXX, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3, что подтверждается записью от ДД.ММ.ГГ XXXX. 

Третьи лица нотариус Уссурийского нотариального округа Приморского края ФИО1, отделение пенсионного и социального страхования РФ в Приморском крае в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, рассмотрено в отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ФИО2 и ФИО3 состояли в браке с ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-B XXXX.

ДД.ММ.ГГ между ФИО7 и ФИО2, ФИО3 заключён договор купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Пунктом 1.5 договора предусмотрено, что объект недвижимости продаётся по цене в размере 2700000 рублей.

Согласно справке ОСФР по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГ следует, что средства материнского капитала в сумме 394668,67 руб. были перечислены ДД.ММ.ГГ в счет погашения задолженности по кредиту на приобретение вышеуказанного жилого помещения.

ФИО2, умер ДД.ММ.ГГ, о чем составлена запись акта о смерти XXXX.

Частью 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

В силу части 4 указанной статьи лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения.

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала, не являются совместно нажитым имуществом супругов, и не могу быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, в пределах суммы материнского капитала.

Как следует из материалов дела, соглашения об определении долей в праве на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, не заключалось.

С учетом стоимости квартиры, а также размера средств материнского капитала, суд полагает возможным определить доли в праве общей долевой собственности следующим образом: ФИО2 – 46/100 доли в праве, ФИО3 – 46/100 доли в праве, ФИО8 – 4/100 доли в праве, ФИО9 – 4/100 доли в праве.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, требования истца о включении в состав наследственной массы, имущество после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ, 46/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край г. Уссурийск, XXXX, из которой 4/100 доли в праве собственности приобретены, за счёт использования средств материнского капитала, 42/100 доли в праве собственности, за счёт совместно нажитых денежных средств супругов, подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Включить в состав наследственной массы, имущество после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГ, 46/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу Приморский край г. Уссурийск, XXXX, из которой 4/100 доли в праве собственности приобретены, за счет использования средств материнского капитала, 42/100 доли в праве собственности, за счет совместно нажитых денежных средств супругов.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2024.

Председательствующий Н.В. Игнатова