Дело №2-698/2024

УИД: 42RS0006-01-2024-000918-82

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

при секретаре Мальцевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 

04 декабря 2024 года

гражданское дело по иску АО «Кемеровская генерация» к Администрации г. Кемерово о взыскании задолженности по оплате услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

АО «Кемеровская генерация» обратилось в суд с иском к Администрации г.Кемерово о взыскании задолженности по оплате услуг.

Требования мотивированы тем, что в жилом доме, расположенном по 

<

адрес>, собственниками помещений на общем собрании было принято решение о заключении договоров на предоставление коммунальных услуг, в том числе по горячему водоснабжению и отоплению непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

ФИО1 проживала в жилом помещении по 

<

адрес> и осуществляла потребление тепловой энергии без заключения письменного договора теплоснабжения с АО «Кемеровская генерация».

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были потреблены коммунальные услуги по тепловой энергии на сумму 15613,05 руб., за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги по тепловой энергии размер пени составил сумму в размере 5767,95 руб. Обязательства по оплате потребленной тепловой энергии не исполнены надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность. 

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после ее смерти не открывалось.

Истец просит суд взыскать с наследников умершей ФИО1 в пользу АО «Кемеровская генерация» сумму задолженности за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по тепловой энергии в сумме 15613,05 руб., пени за неисполнение обязательства по внесению платы за коммунальные услуги по тепловой энергии в сумме 5767,95 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 841,43 руб. /л.д.3-4/. 

В судебном заседании представитель истца АО «Кемеровская генерация» ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.54-55/, на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Кемерово, привлеченный к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.37/ не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом /л.д.160/, в материалы дела представил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать истцу в удовлетворении заявленных требований по основаниям изложенным в отзыве /л.д.58-59/.

В судебное заседание представитель третьего лица, привлеченный к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.60/ - Управление Росреестра по КО-Кузбассу не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом /л.д.160/, суду представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя /л.д.71/.

В судебное заседание представитель третьего лица, привлеченный к участию в деле протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.137-138/ - КУМИ г. Кемерово не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом /л.д.159/.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО6, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Пунктом 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" закреплено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить (ст. 333 ГК РФ).

Судом установлено и из материалов дела следует, что АО «Кемеровская генерация» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей производство и поставку тепловой энергии и горячей воды потребителям города Кемерово и Кемеровского муниципального района, для которой постановлениями Региональной энергетической комиссии Кемеровской области утверждены соответствующие тарифы.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом осуществлялась подача коммунальных услуг в жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>

За указанный период образовалась задолженность по тепловой энергии в размере 15613,05 руб., за несвоевременные внесения платы за коммунальные услуги образовалась пеня в размере 5767,95 руб. /л.д.13, 14-18/.

Собственником жилого помещения по 

<

адрес>, являлась ФИО1 /л.д.81/.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка №*** Кировского судебного района г. Кемерово отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №*** Кировского судебного района г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный по заявлению АО «Кемеровская генерация» о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги по тепловой энергии и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ /л.д.10-11/. 

По имеющимся сведениям, ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 значилась зарегистрированным по месту жительства по 

<

адрес>, выписана как умершая ДД.ММ.ГГГГ /л.д.51/.

По информации ОЗАГС № 1 г. Кемерово и Кемеровского района Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д.46/.

По информации ОЗАГС № 1 г. Кемерово и Кемеровского района Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО1 являются: отец-ФИО2., мать-ФИО3. /л.д.46/. 

По имеющимся сведениям, ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 значился зарегистрированным по месту жительства по 

<

адрес>, выписан как умерший ДД.ММ.ГГГГ /л.д.131/.

По имеющимся сведениям, ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 значилась зарегистрированной по месту жительства по 

<

адрес> выписана как умершая ДД.ММ.ГГГГ /л.д.131/.

ФИО1 является матерью ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

По информации ОЗАГС № 1 г. Кемерово и Кемеровского района Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ сведения о рождении и смерти в отношении ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. в ФГИС «ЕГР ЗАГС» отсутствуют /л.д.109, 126/.

По имеющимся сведениям, ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 значился зарегистрированным по месту жительства по 

<

адрес>, убыл ДД.ММ.ГГГГ /л.д.110/.

По имеющимся сведениям, ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 значилась зарегистрированной по месту жительства по 

<

адрес>, убыла ДД.ММ.ГГГГ /л.д.111/.

По информации Управления образования администрации г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ сведений о несовершеннолетних ФИО5 ФИО4 как оставшихся без попечения родителей в органе опеки и попечительства не имеется /л.д.145/.

По информации Кемеровской областной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о наследственном деле после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 /л.д.35/.

Из информации, предоставленной Межрайонной ИФНС России № 15 по Кемеровской области-Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состояла на налоговом учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, также в отношении ФИО1 имеются сведения об объекте налогообложения расположенном по 

<

адрес> /л.д.48-49/.

Согласно сведениям, предоставленным ОСФР по Кемеровской области-Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 за отчетный период (стаж) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено страховых взносов 391,35 руб. /л.д.52/.

Из сведений о банковских счетах (вкладах, электронных средствах платежа физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что на имя ФИО1. открыты счета в 

<

данные изъяты> /л.д.50/.

Из ответа ПАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на счетах открытых с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 денежные средства отсутствуют, исходящий остаток 0,00 руб. /л.д.86-91, 97, 104-107/.

Согласно ответу ГУ МВД России по Кемеровской области-Кузбассу от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 транспортные средства не зарегистрированы, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете не состояли /л.д.36/.

По сведениям, предоставленным Комитетом по жилищным вопросам г. Кемерово ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, не является муниципальной собственностью. Доступ в жилое помещение у комитета по жилищным вопросам отсутствует /л.д.68/.

По сведениям, предоставленным КУМИ г. Кемерово ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> является муниципальной собственностью и значится в реестре муниципального имущества г. Кемерово /л.д.69/, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.70/.

Из акта обследования, выданного ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Жилкомцентр», следует, что в многоквартирном, двухэтажном жилом доме, расположенном по 

<

адрес>, наблюдается присутствие людей и животных, окна открыты на проветривание, доступ в жилое помещение не представлен /л.д.113/.

Из справки, выданной УУП и ОУУП и ПДН ОП «Кировский» УМВД России по г. Кемерово, следует, что в ходе обследования установлено, что по внешним признакам квартиры, общему ремонту, нахождении в квартире бытовой техники, мебели и прочего имущества бытового характера, признаков постоянного нахождения граждан не выявлено /л.д.127/.

Доказательств проживания каких-либо лиц в спорный период в указанном жилом помещении в материалы дела не представлено.

Согласно ч.1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с ч. 2. ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Таким образом, в порядке наследования по закону в собственность администрации г. Кемерово переходит жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>. В спорный период именно администрация г. Кемерово обязана нести бремя содержания, принадлежащего ей имущества, а соответственно и производить оплату коммунальных услуг.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Суд пришел к выводу о том, что, несмотря на отсутствие заключенного в письменной форме договора теплоснабжения между АО «Кемеровская генерация» (ТСО) и ФИО1 (абонент) сложились фактические отношения по теплоснабжению, поскольку на объект, принадлежащий в спорный период ответчику, поставлялась тепловая энергия и происходило потребление, поставляемой тепловой энергии, что, в силу разъяснений, данных в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), не освобождает собственника от несения бремя содержания принадлежащего ему имущества, а соответственно и оплаты поставленных на его объекты коммунальных ресурсов.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть согласно п. 2 ст. 548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, суд, проверив представленный истцом расчет, с учетом утвержденных тарифов, признает его верным. Ответчиком расчет не оспорен, контррасчет не предоставлен. Факт поставки коммунальных услуг в жилое помещение в спорный период подтвержден совокупностью представленных в материалы дела доказательств, ответчиком не оспорен.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании с администрации г. Кемерово долга за тепловую энергию в размере 15613,05 руб., поставленную с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение по 

<

адрес> признано судом, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с нарушением сроков исполнения денежных обязательств истцом начислена неустойка за просрочку оплаты в размере 5767,95 руб. 

На основании ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Оснований для уменьшения неустойки в порядке ст.333 ГК РФ не имеется, соответствующих доказательств о несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств ответчиком не представлено. 

Расчет неустойки судом проверен, признан непротиворечащим действующему законодательству, арифметически правильным и соответствующим обстоятельствам дела, суд считает, что требование истца по взысканию неустойки подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика администрации г. Кемерово в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 841,43 руб. /л.д.5-6/.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Кемеровская генерация» к Администрации г. Кемерово о взыскании задолженности по оплате услуг, удовлетворить. 

Взыскать с Администрации г. Кемерово в пользу АО «Кемеровская генерация» сумму задолженности за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15613,05 руб., пени по тепловой энергии в сумме 5767,95 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 841,43 руб., а всего 22222,43 руб. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово. 

Мотивированное решение суда составлено 11 декабря 2024 года.

Председательствующий:/подпись/

Копия верна

Судья: И.Ю. Куртобашева