ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2024 года с. Чара

Каларский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Шагеевой О.В., 

при секретаре Хохловой М.О., 

с участием заместителя прокурора Каларского района Забайкальского края Малютиной Т.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-237/2024 (УИД 75RS0011-01-2024-000272-57) по исковому заявлению администрации Каларского муниципального округа 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

администрация Каларского муниципального округа 

<

адрес> обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 являлись участниками подпрограммы «Переселение граждан из не предназначенных для проживания строений, созданных в период промышленного освоения Сибири и Дальнего Востока». Постановлением администрации Каларского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений гражданам, проживающим в не предназначенных для проживания строениях, созданных в период промышленного освоения Сибири и Дальнего Востока», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 предоставлена социальная выплата в размере 6 033 672 рубля. По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ за счет социальной выплаты К-вы приобрели квартиру по адресу: 

<

адрес>, пгт. Новая Чара, 

<

адрес>. При включении в список граждан, проживающих в не предназначенных для проживания строениях, созданных в период промышленного освоения Сибири и Дальнего Востока, имеющих право на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений, ответчиками было подписано обязательство об освобождении занимаемого помещения по адресу: 

<

адрес>, и о безвозмездном отчуждении занимаемого помещения в муниципальную собственность в 2-х месячный срок с даты приобретения ими жилого помещения. Данное обязательство ответчики не исполнили, не снялись с регистрационного учета. В приобретенной квартире по адресу пгт. Новая Чара, 

<

адрес> имеет регистрацию только ФИО5 Жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> не передано в муниципальную собственность, собственником данного помещения по-прежнему является ФИО1, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Истец просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу, прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признать право муниципальной собственности Каларского муниципального округа 

<

адрес> на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда о подготовке и назначении гражданского дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен прокурор 

<

адрес> для дачи заключения по требованиям о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ОМВД России «Каларское» в лице миграционного пункта (л.д. 28-30).

В судебном заседании установлено.

Представитель истца администрации Каларского муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается распиской, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание также не явились, уведомлены о дате, времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается отчетами об отслеживании почтовых отправлений, причины неявки в суд не предоставили (л.д. ).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ОМВД России «Каларское» в лице миграционного пункта явку в судебное заседание не обеспечил, надлежаще уведомлен судом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается распиской, причины неявки в суд не предоставил (л.д. ).

Заместитель прокурора Каларского района Забайкальского края Малютина Т.Р. полагала, что заявленные исковые требования администрации округа подлежат удовлетворению.

Судом в порядке ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) принято решение о рассмотрение дела в отсутствие надлежаще извещенных, но не явившихся участников процесса.

Судом в рамках гражданского дела принято решение о рассмотрении дела по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение заместителя прокурора, изучив и проанализировав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретения жилого помещения, а участие в подпрограмме является добровольным. 

Согласно п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей воле и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 261 внесены изменения в постановление 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 58 "Об утверждении государственной программы 

<

адрес> по переселению граждан из жилищного фонда, признанного аварийным или непригодным для проживания, и (или) с высоким уровнем износа".

Программа дополнена подпрограммой «Переселение граждан из не предназначенных для проживания строений, созданных в период промышленного освоения Сибири и Дальнего Востока».

В соответствии с пп. 7 п. 6 Правил предоставления гражданам, проживающим в непредназначенных для проживания строениях, созданных в период промышленного освоения Сибири и Дальнего Востока, имеющих право на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений, утвержденных постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 58, условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину является данное им обязательство о безвозмездном отчуждении занимаемого помещения в муниципальную собственность в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Материалами дела установлено, что постановлением администрации Каларского муниципального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 была предоставлена социальная выплата в размере 6 033 672 рубля (л.д. 7-8).

При получении социальной выплаты ответчиками подписано обязательство по сдаче жилого помещения по адресу 

<

адрес> органу местного самоуправления. По условиям обязательства ответчики должны в 2-х месячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации социальной выплаты освободить, сняться с регистрационного учета и сдать в установленном законодательством РФ порядке органу местного самоуправления указанное жилое помещение (л.д. 12-13).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 за счет социальной выплаты в общую долевую собственность (по 1/4 доле каждому) приобрели жилое помещение по адресу 

<

адрес>, пгт. Новая Чара, 

<

адрес> (л.д. 9-11).

Распоряжением администрации Каларского муниципального округа 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ социальная выплата была перечислена на расчетный счет продавца жилого помещения (л.д. 6).

Таким образом, получив денежные средства в виде субсидии для приобретения нового жилья на добровольной основе, став участником указанной выше Программы, подписав обязательство по сдаче жилого помещения органу местного самоуправления, ответчик ФИО1 утратила право собственности на спорное жилое помещение на основании отказа собственника от права собственности. Также ответчики утратили право пользования данным жилым помещением. 

Установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом доме (л.д. 21-22), ответчик ФИО1 снялась с регистрационного учета 01.0.2021 г. и имеет регистрацию по адресу пгт. Новая Чара 

<

адрес>. 2 (л.д. 20). 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в добровольном порядке ответчики ФИО1 спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передает, в добровольном порядке ответчики ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> не снимаются, а законных оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд удовлетворяет исковые требования администрации Каларского муниципального округа в полном объеме. 

Последствием признания ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие их с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета на основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ, пп. 1, 3 п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ (далее НК РФ), с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 100 рублей с каждого за удовлетворение исковых требований неимущественного характера, от уплаты которой истец освобожден при подаче иска на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

исковое заявление администрации Каларского муниципального округа 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> Каларский муниципальный округ, 

<

адрес>. 

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> Каларский муниципальный округ 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО1 (ИНН №) на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Каларский муниципальный округ, 

<

адрес> (кадастровый №). 

Признать право муниципальной собственности Каларского муниципального округа 

<

адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Каларский муниципальный округ, 

<

адрес> (кадастровый №). 

Взыскать с ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 100 рублей с каждого. 

Разъяснить, что ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть отменено, если суд установит, что неявка ответчиков в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчики ссылаются на обстоятельства и представляют доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Каларского

районного суда О.В. Шагеева

Решение суда изготовлено в окончательной форме 19.07.2024 г.