Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года город Киреевск 

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Потаповой Л.В.,

при секретаре Филатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1392/19 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Киреевский район, ФИО6 о сохранении возведенных построек, признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Киреевский район о сохранении возведенных построек, признании права собственности в порядке наследования по закону, указывая на то, что его дедушке ФИО2 принадлежит жилой 

<

адрес>, земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по вышеуказанному адресу. В 1976 году без получения соответствующего разрешения к указанному жилому дому были возведены строения под лит. Б, а1. В настоящее время возведение указанных строений согласовано со всеми необходимыми службами, получено техническое заключение.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником по закону которого является ФИО4 (отец истца), который фактически принял наследство поскольку пользовался указанным жилым домом, обрабатывал земельный участок, принимал меры к сохранности наследственного имущества, поддерживал дом в пригодном для проживания, нес все связанные с этим расходы. Супруга ФИО2 – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 После его смерти он является наследником первой очереди по закону. Мать истца ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Киреевского районного суда Тульской области от 14.03.2005 установлен факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО4, как между отцом и сыном.

Как указывает истец, после смерти ФИО4 он фактически принял наследство своего отца, поскольку на день его смерти проживал совместно с ним, распорядился его личными вещами по своему усмотрению, пользуется жилым домом и земельным участком, расположенными по 

<

адрес>.

На основании изложенного, просит сохранить самовольно возведенные строения лит. Б, а1 к жилому дому 

<

адрес>; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 1500 кв.м и жилой дом площадью 77,2 кв.м, расположенные по 

<

адрес>

21.11.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО6

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и дате судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО6 о времени и дате судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования ФИО1 признает.

Ответчик администрация муниципального образования Киреевский район о времени и дате судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16.01.1996 № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Согласно, как действующему в настоящий момент гражданскому законодательству, так и законодательству, действовавшему на момент смерти наследодателя ФИО2 в 1994 году, в случае смерти гражданина, принадлежащее ему имущество переходит в порядке универсального правопреемства к наследникам по закону или завещанию. 

В силу ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего родившийся после его смерти.

К числу наследников по закону относятся нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении умершего не менее одного года до его смерти. При наличии других наследников они наследуют наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Вместе с тем, с 01.03.2002 введена в действие часть третья Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона № 147-ФЗ от 28.11.2001 «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей ГК, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей ГК, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса, либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в ст. 532 и 548 Гражданского Кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Третья часть Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает восемь очередей наследования, предусматривая, что наследники по закону призываются в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145, 1148. К наследникам по закону первой очереди законодатель относит детей, супруга и родителей наследодателя. 

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. 

Исходя из положений ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства в силу ст. 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя. 

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Из положений ст. 1153, 1154 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указал Верховный Суд РФ в Постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению, использованию наследственного имущества, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной администрацией муниципального образования Киреевский район следует, что ФИО2 постоянно и по день смерти состоял на регистрационном учёте по 

<

адрес>, совместно с ним проживала ФИО3

При жизни ФИО2 завещания не составил, что не оспаривается участвующими в деле лицами, следовательно, в силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону.

К наследственному имуществу, оставшемуся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, относятся: жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по 

<

адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15.10.2018, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 02.10.2018, свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 16.10.1992, выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец при жизни ФИО2 в 1976 году без получения соответствующего разрешения к жилому дому 

<

адрес> были возведены строения под лит. Б, а1. В настоящее время возведение указанных строений согласовано со всеми необходимыми службами.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

В п. 27 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22/10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

В силу п. 3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях - в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что при жизни наследодателя спорный объект не был узаконен, являлся самовольной постройкой, не являлся объектом гражданских прав.

Вместе с тем, по смыслу закона за наследниками может быть признано право собственности на самовольную постройку, возведенную наследодателем при жизни на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения земельном участке, в случае перехода к наследнику соответствующего вещного права на земельный участок.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется различными способами, в том числе путем признания права.

Земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по 

<

адрес>, принадлежал ФИО10 на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 16.10.1992.

Из технического паспорта, выданного на объект недвижимого имущества, расположенный по 

<

адрес> усматривается, что данный объект недвижимости представляет собой жилой дом, общей площадью 77,2 кв.м, жилой площадью 33,7 кв.м, подсобной площадью – 43,5 кв.м, состоящий из: лит.А - прихожей площадью 9,5 кв.м, жилой площадью 5,8 кв.м, жилой площадью 6,0 кв.м, жилой площадью 3,9 кв.м, жилой площадью 18,0 кв.м; лит.Б коридора площадью 2,8 кв.м, кухни площадью 10,4 кв.м, ванной площадью 4,0 кв.м, туалета площадью 1,5 кв.м; лит.а – пристройки площадью 5,7 кв.м; лит.а1 пристройки площадью 9,6 кв.м. На лит. Б, лит. а1 документы об осуществлении строительства не предъявлены.

Как следует из технического заключения № от 26.02.2019 при обследовании жилого дома (литер Б по паспорту БТИ), пристройки (литер а1 по паспорту БТИ) несущие и ограждающие конструкции строений находятся в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в кирпичных конструкциях – в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования. Основания и несущие конструкции строений не имеют разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом. Строения обустроены и оборудованы таким образом, чтобы предупредить риск получения травм людьми при передвижении внутри и около строений, при входе и выходе из него.

Так же в заключении указано, что состояние жилого дома и пристройки характеризуется как удовлетворительное, износ средний; качество строительства и характеристики примененных строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию построек в течении продолжительного срока; так как самовольно возведенные и переоборудованные строения не создают угрозы жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям, предъявлялемым к жилым помещениям. Соответствуют требованиям пожарной безопасности, выполняют санитарно-эпидемиологические требования, возможна дальнейшая нормальная эксплуатация строений по назначению в нормальном режиме; на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Указанное техническое заключение дано надлежащими специалистами организации, имеющей свидетельство о допуске к видам работ по разработке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Содержащиеся в заключении выводы мотивированы, подтверждены объяснениями истца и не противоречат иным материалам дела, потому суд придает ему доказательственное значение. 

Таким образом, реконструкция, произведенная 

<

адрес> произведена без нарушения действующих в строительстве норм и правил, градостроительных, санитарных норм и правил, соответствует нормам пожарной безопасности, а также техническим требованиям, предъявляемым обычно к таким объектам. Угроза жизни и здоровью граждан отсутствует, границы земельного участка, на котором размещалось ранее реконструированное домовладение, не нарушены. 

Анализируя приведённую выше совокупность доказательств и правовых норм, суд приходит к убеждению в том, что на основании статьи 222 ГК РФ следует сохранить самовольно возведенные строения литер Б и литер а1 к жилому дому 

<

адрес>

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО2 является супруга – ФИО3, что также подтверждается свидетельством о браке №, сын - ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении №, решением Киреевского районного суда Тульской области от 14.03.2005, вступившим в законную силу 25.03.2005, сын – ФИО5.

Иных наследников первой очереди судом не установлено.

В установленный законом шестимесячный срок, наследники ФИО2 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, что подтверждается сообщениями нотариусов Киреевского нотариального округа Тульской области, из которых следует, что наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не заводилось. 

В абз. 4 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, ФИО3 фактически приняла наследство умершего супруга ФИО2, поскольку проживала совместно с супругом по 

<

адрес>, что подтверждается справкой, выданной администрацией муниципального образования Киреевский район.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного нотариусом Киреевского нотариального округа ФИО8 наследственного дела № следует, что единственным наследником к имуществу умершей ФИО3 является её сын ФИО4, которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недополученную пенсию, единовременные денежные выплаты, право на получение компенсации на оплату ритуальных услуг по вкладам.

К наследственному имуществу, отставшему после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ относиться с учетом фактически принятого наследства после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ относится: жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации муниципального образования Киреевский район.

Согласно справе №, выданной 23.08.2019 МКУ «Городское хозяйство» м.о.г.Киреевск Киреевского района ФИО4 постоянно и по день смерти проживал по 

<

адрес> совместно с сыном ФИО1 

В установленный законом шестимесячный срок, ФИО1 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, что подтверждается сообщениями нотариусов Киреевского нотариального округа Тульской области, из которых следует, что наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 не заводилось. 

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, ФИО1 фактически принял наследство умершего отца ФИО4, поскольку проживал совместно с отцом по 

<

адрес>, что подтверждается справкой № от 23.08.2019.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования Киреевский район. Его дочь ФИО6 (свидетельство о рождении № от 11.03.1971, свидетельство о заключении брака № от 30.04.1992) представила заявление о признании заявленных исковых требований ФИО1

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности и, исходя из приведенных выше норм действующего законодательства, с учетом признании иска ответчиком ФИО6 суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Сохранить самовольно возведенные строения литер Б и литер а1 к жилому дому 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на следующее имущество:

- земельный участок площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по 

<

адрес>;

- жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 77,2 кв.м, жилой площадью 33,7 кв.м, подсобной площадью – 43,5 кв.м состоящий из: лит.А - прихожей площадью 9,5 кв.м, жилой площадью 5,8 кв.м, жилой площадью 6,0 кв.м, жилой площадью 3,9 кв.м, жилой площадью 18,0 кв.м; лит.Б коридора площадью 2,8 кв.м, кухни площадью 10,4 кв.м, ванной площадью 4,0 кв.м, туалета площадью 1,5 кв.м; лит.а – пристройки площадью 5,7 кв.м; лит.а1 пристройки площадью 9,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: