2-6343/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года г. Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Умбетовой Э.Ж., 

при секретаре Музечковой Е.И.,

с участием ответчика ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Сельский дом» к Султановой Анисе Ахтямовне, ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

АО «Сельский дом» обратились в суд с иском указав, что .... между ОАО «Сельский дом» и ФИО2 заключен договор целевого займа N, согласно которому ОАО «Сельский дом» обязано предоставить целевой заем для строительства жилья, а заемщик обязался принять его, построить жилье, погасить заём и проценты за его пользование денежными средствами. 

Окончательная сумма займа по договору составила ... Заем предоставлен сроком на 15 лет под ... % годовых.

Заем обеспечивается поручительством, о чем ... был заключен договор поручительства с ФИО1 

По состоянию на ... по договору N заёмщиком по договору займа во исполнение своих обязанностей погашено ... руб. В настоящее время обязательства по возврату суммы займа ответчиком исполняются ненадлежащим образом, просрочка составила более 4 кварталов.

Истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО1 в свою пользу сумму займа в размере 422635 руб. 05 коп.; проценты за пользование займом в размере 5 366 руб. 89 коп.; сумму неустойки в размере 2844 руб. 66 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 754 руб. 23 коп. 

Представитель истца АО «Сельский дом» в суд не явился, в заявлении, приобщенном к материалам дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца, ответчика, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований не возражала. Пояснила, что задолженность по договору целевого займа образовалась ввиду тяжелого материального положения ответчика. В настоящее время ФИО2 трудоустроена, обязуется погашать задолженность. Сумму задолженности не оспаривает. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований. Суду пояснил, что договор целевого займа заключен с ФИО2 и образовавшуюся задолженность должен погашать заемщик. Не имеет возможности выплачивать задолженность. Сумму задолженности не оспаривает. Просил суд в иске отказать. 

Суд, выслушав пояснения ответчика, представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу обязательства, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства. 

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее, чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо – независимо от суммы займа. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющей передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

При отсутствии иного соглашения, проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Решением внеочередного собрания акционеров от ... ОАО «Сельский дом» переименовано в АО «Сельский дом». 

Судом установлено, что ... между ОАО «Сельский дом» и ФИО2 заключен договор целевого займа N, согласно которому ОАО «Сельский дом» предоставляет заемщику целевые денежные средства для строительства жилого дома общей площадью 127,65 кв.м. на земельном участке кадастровый N, расположенном по адресу: ... сумме ... 

В соответствии с п. 1.2 заем предоставляется заемщику сроком на 15 лет с уплатой процентов за пользование займом в размере ... учетной ставки Банка России в год, действующей на момент подписания настоящего договора – ... %. 

Согласно п. 3.3 погашение займа осуществляется в течение 13 лет равными платежами ежеквартально, не позднее двадцатого числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а за четвертый квартал – до 15 декабря года, следующего за отчетным кварталом. Уплата процентов за пользование займом производится вместе с внесением очередных платежей в погашение займа. 

Согласно п. 7.1 договора займа в случае нарушения сроков погашения основного долга, процентов по нему и непогашения образовавшейся задолженности до 15 декабря следующего года займодавец вправе требовать от заемщика уплаты неустойки в размере учетной ставки Банка России, от суммы задолженности за каждый день просрочки. 

В соответствии с актом сверки от ... окончательная сумма займа составила ... 

В соответствии с условиями договора, при условии своевременного погашения займа, согласно расчету по договору N ФИО2 обязана была погасить по 2 квартал 2017г. сумма займа в размере ... с уплатой процентов за пользование займом. 

По состоянию на ... по договору N ответчиком погашено .... В настоящее время обязательства по возврату суммы займа ответчиком исполняются ненадлежащим образом, просрочка составила более 4 кварталов.

Таким образом, установлено, что имело место систематическое невнесение ФИО2 платежей по счету в сроки и в суммах, установленных графиком, что признается судом ненадлежащим исполнением заемщиком принятых на себя обязательств в части соблюдения порядка и сроков погашения задолженности по займу и уплате процентов за пользование заемными средствами, которое наносит ущерб интересам истца и является существенным нарушением условий договора займа.

Доказательств обратного суду не представлено. 

Следовательно, требование истца о досрочном взыскании всей суммы задолженности законно и обоснованно. 

В силу ст. 361, 362 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства должен быть заключен в письменной форме.

В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Во исполнение заемщиком ФИО2 обязательств по договору целевого займа N был заключен договор поручительства N от ... с ФИО1 

В соответствии с п. 1.1 договоров поручительства поручитель обязуется солидарно отвечать перед ОАО «Сельский дом» за исполнение ФИО2 обязательств по договору целевого займа N от 02.04.2013г.

Согласно п. 1.6. поручитель отвечает перед Обществом в том же объеме, как и заемщик, включая уплату основного долга, процентов за пользование займом, неустойки, других штрафных санкций, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков общества, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком. 

Учитывая, что заемщиком не исполнялась его обязанность по погашению долга и процентов за пользование займом, следовательно, требование истца о солидарном взыскании суммы задолженности с заемщика ФИО2 и её поручителя ФИО1 законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Как следует из представленного Банком расчета, проверенного и признанного судом верным, неустойка за просрочку погашения займа на ... составила ...., сумма процентов составила ... коп., сумма займа составила ... 

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дела в пределах заявленных исковых требований. Как следует из искового заявления, истец уменьшил сумму неустойки и просил взыскать с ответчиков сумму неустойки в размере 2844 руб. 66 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками договор займа и расчет, представленный истцом, не оспаривался, доказательств отсутствия долга или иного размера задолженности суду ответчиками не представлено. В связи с чем, суд берет за основу данный расчет, который проверен судом и признан верным.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО2, ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию солидарно сумма займа в размере 422 635 руб. 05 коп., сумма процентов в размере 5 366 руб. 89 коп., сумма неустойки в размере 2 844 руб. 66 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которого состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из представленного в материалы дела платежного поручения N от ... и платежного поручения N от ... следует, что истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере 3 754 руб. 23 коп.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО1 расходов по оплате госпошлины в размере 3 754 руб. 23 коп. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Сельский дом» к Султановой Анисе Ахтямовне, ФИО1 о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу акционерного общества «Сельский дом» сумму займа в размере 422 635 рублей 05 копейки, проценты за пользование займом в размере 5 366 рублей 89 копеек, сумму неустойки в размере 2 844 рубля 66 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 754 рубля 23 копейки. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Э.Ж. Умбетова

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение по делу составлено 29.09.2017 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 29.10.2017 года.

Судья: Э.Ж. Умбетова