Дело № 2-1224/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2017 года г.Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе: председательствующего судьи Лозовой М.А., при секретаре Асмоловой А.Л., с участием истца ФИО1, истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО Управляющая компания «Сервис-3» о признании незаконными действия в расходовании денежных средств за рекламу в лифтах в МКД на страхование гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте, компенсации морального вреда, взыскании штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ООО Управляющая компания «Сервис-3» о признании незаконными действия в расходовании денежных средств за рекламу в лифтах в МКД на страхование гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, мотивируя требования тем, что они являются собственниками жилых помещений по адресу: 

<

адрес>. Получателем жилищно-коммунальных услуг является ответчик. Между ними заключены договоры управления многоквартирным домом. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ предоставил собственниками МКД по 

<

адрес> для ознакомления отчет по управлению домом за 2012-2015 годы. В указанные периоды ответчик получал денежные средства в размере № в лифтах и расходовал на страхование гражданской ответственности и имущества лифтов ежегодно в размере №. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ представил истцам копию протокола собрания собственников помещений в МКД по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в котором не содержится решения собственников дома о порядке освоения денежных средств, полученных от размещения рекламы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Лифты отнесены к опасным объектам и подлежат на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 225-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте» владельцы обязаны осуществлять обязательное страхование за свой счет. Владельцем опасного объекта является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, владеющие опасным объектом на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании, а также осуществляющие эксплуатацию опасного объекта, под которой понимается ввод опасного объекта в эксплуатацию, использование, техническое обслуживание, консервация, ликвидация опасного объекта и т.д. Техническое обслуживание и ремонт лифтов в МКД обеспечивается эксплуатирующей организацией путем проведения технического диагностирования, обследования лифтов и включает в себя также страхование риска ответственности за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, в случае аварии на лифте, на весь срок эксплуатации.

Расходы, связанные со страхованием ответственности оплачиваются за счет целевых платежей на содержание и ремонт жилья и на управление домом в размере, установленном уполномоченным органом власти, поскольку иное не установлено решением собрания собственников помещений.

Ответчик опубликовал на сайте сведения о выполненных работах по содержанию и ремонту общего имущества в МКД по 

<

адрес>.

Считают, что ответчик дважды произвел удержание за страхование ответственности у собственников МКД по 

<

адрес> не имея на то правовых оснований. 19.12.2016г. истцом ФИО1 в адрес ответчика направлено письмо о возврате в добровольном порядке собственникам МКД по 

<

адрес> незаконно присвоенных и израсходованных денежных средств за рекламу в лифтах ООО УК «Сервис-3» в размере № за период с 01.01.2012г. по 31.12.2016г. включительно, так как эти расходы включены в тариф содержания жилфонда. 

23.12.2016г. ответчик в добровольном порядке отказался вернуть собственникам МКД по 

<

адрес> незаконно израсходованных денежных средств за рекламу в лифтах на страхование лифтов. 

Истцы просят признать незаконными действия ответчика в расходовании денежных средств за рекламу в лифтах в МКД по 

<

адрес> на страхование гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте, и руководствуясь нормами Закона о защите прав потребителей просят взыскать компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> руб. каждому и штраф.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования по основаниям изложенным в иске, просят удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО УК «Сервис-3» ФИО3 исковые требования истцов не признала. 

Выслушав истца ФИО1, ФИО4, представителя ответчика ООО УК «Сервис-3», суд считает исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме.

В силу ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания; принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Истцы являются собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, истец ФИО1 проживает в 

<

адрес>, ФИО2 проживает в 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ООО УК «Сервис-3» заключен договор управления многоквартирным домом.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО2 и ООО УК «Сервис-3» заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст. 4 Федерального закона «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте» владелец опасного объекта обязан на условиях и в порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом, за свой счет страховать в качестве страхователя имущественные интересы, связанные с обязанностью возместить вред, причиненный потерпевшим, путем заключения договора обязательного страхования со страховщиком в течение всего срока эксплуатации опасного объекта. В отношении страхования риска наступления гражданской ответственности владельцев опасных объектов в многоквартирном доме, указанных в пункте 4 части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, за причинение вреда потерпевшему в результате аварии на таких объектах для целей настоящего Федерального закона лицом, обязанным на условиях и в порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом, исполнить обязанность по страхованию, признается лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме - организация, выполняющая работы по техническому обслуживанию, капитальному ремонту и модернизации указанных опасных объектов на основании договора, заключенного с собственниками помещений в таком доме. В отношении страхования риска наступления гражданской ответственности владельцев опасных объектов в многоквартирном доме, указанных в пункте 1 части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, за причинение вреда потерпевшему в результате аварии на таких объектах для целей настоящего Федерального закона лицом, обязанным на условиях и в порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом, исполнить обязанность по страхованию, признается организация, эксплуатирующая опасный объект.

Согласно п.4 ч.1 ст. 5 Федерального закона «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте» к опасным объектам, владельцы которых обязаны осуществлять обязательное страхование, относятся расположенные на территории Российской Федерации и на иных территориях, над которыми Российская Федерация осуществляет юрисдикцию в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормами международного права: лифты, подъемные платформы для инвалидов, эскалаторы (за исключением эскалаторов в метрополитенах), пассажирские конвейеры (движущиеся пешеходные дорожки).

Согласно п.2.1.7. договорам управления многоквартирных домов, заключенные с истцами управляющая компания обязуется на основании решения собственников многоквартирного дома осуществлять добровольное страхование жилых и нежилых помещений по договору со страховой компанией обеспечивая сбор страховых платежей, составление актов и смет на возмещение расходов по страховым случаям, выплату страхового возмещения после поступления денежных средств от страховой компании. 

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> проведенного в форме заочного голосования от 08.06.2012г. ООО «Элемент» предоставлено право пользования общедомовым имуществом многоквартирного жилого дома в целях размещения рекламно-информационного щита в лифтовых кабинах по адресу: 

<

адрес>, путем заключения Договора с ООО «Элемент». 

Согласно сообщению ООО УК «Сервис-3» № от 14.10.2016г. размещение рекламы в лифтовом оборудовании производится на основании договора № от 01.02.2015г., заключенного на основании протокола общего собрания от 08.06.2012г. 

Стоимость размещения рекламы № в месяц за 1 рекламную конструкцию. Данные денежные средства направляются на страхование гражданской ответственности (в целях выплаты пострадавшим третьим лицам в случае аварии), а также на страхование лифтового оборудования как имущества.

Согласно постановлению Администрации 

<

адрес> от 13.08.2013г. № в перечень услуг, оказываемых услуг ООО УК «Сервис-3» в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, в ООО УК «Сервис-3» входят работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов), а именно: организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта, обеспечение проведения осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов); - ежесменное техническое обслуживание; текущее техническое обслуживание; полугодовое техническое обслуживание; обеспечение проведения аварийного обслуживания лифта (лифтов), включая ликвидацию сбоев в работе лифтов и системы диспетчерского контроля с обеспечением пуска остановившихся лифтов, а также проведение; - полугодовое техническое обслуживание; работ по освобождению пассажиров; обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования; техническое обслуживание и ремонт электрических и осветительных установок лифтов; производственный контроль за соблюдением требований промышленной безопасности.

Таким образом, судом установлено, что страхование гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинения вреда в результате аварии на опасном объекте в обязанности управляющей компании ООО УК «Сервис-3» не входит. 

При таких обстоятельствах, суд не находит законных оснований для удовлетворения требований истцов о признании незаконными действий в расходовании денежных средств полученных за рекламу в лифтах в МКД по 

<

адрес> на страхование гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте. Не подлежат удовлетворению и требования истцов о взыскании компенсации морального вреда и штрафа, т.к. производны от основного требования.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ООО Управляющая компания «Сервис-3» о признании незаконными действия в расходовании денежных средств за рекламу в лифтах в МКД на страхование гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте, компенсации морального вреда, взыскании штрафа – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятии решения судом в окончательной форме в суд 

<

адрес> – Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья М.А.Лозовая 

КОПИЯ ВЕРНА «____»_________20___г.

Подлинный документ находится в деле №__________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

______________/М.А. Лозовая/

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________________