Дело № 2-1002/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2019 года город Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Рева Н.Н.,

при секретаре Патаховой З.М.

с участием:

представителя истца департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери – ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери к Территориальному управлению федерального агентства по управлению имуществом по Тверской области о признании права муниципальной собственности муниципального образования г. Тверь на долю в праве общей долевой собственности в размере 40/100 долей на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением к Территориальному управлению федерального агентства по управлению имуществом по Тверской области о признании права муниципальной собственности муниципального образования г. Тверь на долю в праве общей долевой собственности в размере 40/100 долей на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 25.03.2019 в качестве ответчика привлечена ФИО6, в качестве третьих лиц привлечены администрация г. Твери, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Определением суда от 17.04.2019, занесенным в протокол судебного заседания, из числа ответчиков исключена ФИО6 в связи со смертью, а также в качестве третьего лица привлечена администрация Заволжского района г. Твери.

Определением суда от 05.06.2019, занесенным в протокол судебного заседания, в качестве третьих лиц привлечены ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

Определением суда от 02.07.2019, занесенным в протокол судебного заседания, исключены из числа третьих лиц и привлечены в качестве ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

В обоснование заявленных требований указано, что 22.12.1998 скончался гражданин ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

До момента смерти ему принадлежала доля в праве общей долевой собственности в размере 40/100 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи доли жилого дома от 27.03.1984. 

Имущество умершего является выморочным.

Из нотариальных справок нотариуса от 30.03.2016, 21.04.2016 следует, что наследственное дело на имущество ФИО11 не заводилось до обращения истца за оформлением прав на наследство ФИО11

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 29.11.2007 № 281-ФЗ «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации» выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления данного Федерального закона, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Согласно ч. 2 ст. 1151 ГК РФ доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону переходит в собственность городского округа.

Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (ст. 1152 ГК РФ).

Поскольку на дату введения в действие Федерального закона от 29.11.2007 № 281-ФЗ «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации» свидетельство о праве на наследство на имущество ФИО11, умершего 22.12.1998, не было выдано, 40/100 долей на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приведенной выше нормы закона перешли в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования город Тверь.

Департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, действующий от имени и в интересах муниципального образования город Тверь, обратился к нотариусу Тверского городского нотариального округа Тверской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество.

29.07.2016 временно исполняющим обязанности нотариуса было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия.

В судебном заседании представитель истца департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери – ФИО1, заявленные требования поддержал и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики - ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились, причин уважительности неявки не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

Третьи лица – администрация г. Твери, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, администрация Заволжского района г. Твери, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились, причин уважительности неявки не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, полагает следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смыл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 18 ГК РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, совершать любые не противоречащие закону сделки. Какие-либо ограничения в реализации вышеуказанных прав для психически больных законодательством не установлены.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 218 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО6 (41/100 доли в праве), ФИО11 (40/10 доли в праве) и ФИО12 (19/100 доли в праве).

На основании договора купли - продажи от 25.07.2001, произведено отчуждение 19/10 долей в праве на указный жилой дом ФИО12 в пользу ФИО6

Право собственности на долю в жилом доме приобретено ФИО11 на основании договора купли – продажи доли жилого дома от 04.03.1980, заключенного с ФИО13 

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в органах, осуществляющих государственную регистрацию.

Федеральный закон от 21.01.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие 31.01.1998. 

Пунктом 1 ст. 6 Федеральный закон от 21.01.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что права, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

Согласно ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учёта недвижимого имущества, подлежащего такому учёту согласно данному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением сведений, содержащихся в ЕГРН.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ст. 5 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Из содержания выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество следует от 29.03.2019, следует что 60/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, и земельный участок, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО6

Право собственности на 40/100 долей в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество ФИО11 в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Согласно свидетельства о смерти от 22.03.2016 серии II-ОН № ФИО11 умер 22.12.1998. 

Согласно свидетельства о смерти от 20.12.2005 серии I-ОН № ФИО6 умерла 15.12.2005.

Из материалов наследственного дела № за 2005 год, следует, что наследниками на имущество наследодателя ФИО6 являются ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

Из материалов наследственного дела № за 2016 год на имущество наследодателя ФИО11 следует, что оно заведено на основании заявления департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, иные наследники не установлены.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Положениями ст.ст.1153, 1154 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он вступил фактически во владение наследственным имуществом или он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство, считается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. 

В силу п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Регулируя отношения по поводу наследования выморочного имущества, ст. 1151 ГК РФ устанавливает, что оно переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований; в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них; если перечисленные объекты расположены в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации; при этом жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования; иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2); порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяются законом (пункт 3).

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в ч. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

29.07.2016 департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с неустановленные всего состава наследственной массы, а также наследников принявших часть наследства наследодателя. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Абзац 2 ч. 1 ст. 1152 ГК РФ исключает принятие наследства в отношении выморочного имущества, поскольку его переход к субъектам, определенным в ч. 2 ст. 1151 ГК РФ, обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного имущества в качестве наследства не допускается.

В отношении выморочного имущества публично-правовые образования наделяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (аб. 2 п. 1 ст. 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 ст. 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (аб. 2 п. 1 ст. 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (аб. 3 п. 1 ст. 1162).

Таким образом, после умершего 22.12.1998 ФИО11, 40/100 доля в праве на жилой дом стала выморочным имуществом, принадлежащая муниципальному образованию г. Тверь.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, которым дана правовая оценка, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 225 ГК РФ, 262-263, 290-293 ГПК РФ, а также ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери к Территориальному управлению федерального агентства по управлению имуществом по Тверской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права муниципальной собственности муниципального образования г. Тверь на долю в праве общей долевой собственности в размере 40/100 долей на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, - удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования г. Твери на долю в праве общей долевой собственности в размере 40/100 долей на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд с подачей жалобы через Заволжский районный суд г. Твери в течение месяца со дня составления мотивированной части.

Судья Н.Н. Рева

Мотивированная часть составлена 07.08.2019