Дело № 2-703/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Починок, Смоленская область 23 ноября 2020 года

Починковский районный суд Смоленской области 

в составе председательствующего судьи Егоровой Я.Н.,

при секретаре Левченковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования Прудковского сельского поселения Починковского района Смоленской области, Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Прудковского сельского поселения Починковского района Смоленской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование требований, что ** ** ** умерла ее мать П., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого ... земельного участка площадью ----- кв.м с кадастровым номером № **, расположенных по адресу: ..., которые ее мать ** ** ** по договору купли-продажи приобрела у К. После совершения сделки были произведены соответствующие изменения в похозяйственную книгу № ** и в лицевой счет № ** Прилеповского сельского Совета Починковского района Смоленской области, где собственником жилого дома и земельного участка стала значится П.. С заявлением о принятии наследства к нотариусу истец не обращалась. После смерти матери она является единственным наследником и фактически приняла наследство, более ----- лет открыто, непрерывно владеет им, как своим собственным, обрабатывает земельный участок, осуществляет ремонт дома, оплачивает коммунальные платежи. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой ..., общей площадью ----- кв.м, и земельный участок, общей площадью ----- кв.м с кадастровым номером № **, расположенных по адресу: .... 

Определением Починковского районного суда Смоленской области от 05 ноября 2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация муниципального образования «Починковский район» Смоленской области.

Истец ФИО1 извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Администрация муниципального образования Прудковского сельского поселения Починковского района Смоленской области надлежащим образом извещена, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда.

Администрация муниципального образования «Починковский район» Смоленской области надлежащим образом извещена, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражали против удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1154 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ** ** ** умерла П. (свидетельство о смерти л.д.14). Наследственного дела к имуществу умершей не заводилось (л.д.24).

Из представленного договора купли-продажи от ** ** ** П. у К. приобрела за ----- рублей земельный участок площадью ----- кв.м и жилой дом, расположенные по адресу: ... (л.д.20).

Согласно выписке из похозяйственной книги, ** ** ** совершена запись о том, что собственником жилого дома, общей площадью ----- кв.м, земельного участка, площадью ----- кв.м, расположенных по адресу: ..., является П. (л.д.8). 

Из представленной справки № ** от ** ** ** администрации Прудковского сельского поселения Починковского района Смоленской области следует, что П. в период времени с ** ** ** по ** ** ** проживала по адресу: ... (л.д.10).

Однако, при жизни право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке П. не было зарегистрировано.

Согласно справке Починковского производственного участка Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу от ** ** **, индивидуальный жилой дом по адресу: ..., имеет общую площадь ----- кв.м (л.д.11).

В Едином государственной реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе жилого дома по адресу: ..., ... (л.д.13).

Согласно выписке из ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка по адресу: ..., с кадастровым номером № **, площадью ----- кв.м Земельный участок относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.12).

Согласно выписке из постановления Главы муниципального образования Княжинского сельского поселения Починковского района Смоленской области № ** от ** ** **, спорному жилому дому в д. ... присвоен № **, примечание П. (л.д.9).

Таким образом, П. приобрела названный жилой дом и земельный участок, владела, пользовалась, распоряжалась ими на законных основаниях собственника. Сделка купли-продажи жилого дома и земельного участка не оспорена. Спорный жилой дом и земельный участок не являются объектом государственной и муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на них не имеется. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что П. являлась собственником указанных жилого дома и земельного участка на момент смерти.

После смерти П. ее дочь ФИО1 проживала в доме, производила ремонт, оплачивала коммунальные платежи, обрабатывала земельный участок, что сторонами не оспаривается.

Наличие родства, а именно, что ФИО1 приходится дочерью умершей П., подтверждается свидетельством о рождении П., где ее родителями указаны П. и П., свидетельством о заключении брака между П. и С. с присвоением П. фамилии С. (л.д.15, 16).

ФИО1 является единственным наследником по закону после смерти матери. 

Правовой нормой, предусмотренной п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

К таким действиям относятся вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств.

В судебном заседании установлено, что после смерти П. истец ФИО1, будучи наследником первой очереди, фактически приняла наследство и вступила во владение наследственным имуществом, а именно пользуется жилым домом, производит оплату коммунальных услуг, возделывает земельный участок, принимает меры к сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой ..., общей площадью ----- кв.м, расположенный по адресу: ... и земельный участок, общей площадью ----- кв.м с кадастровым номером № **, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования после смерти П., умершей ** ** **.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.

Судья - Я.Н.Егорова