<

номер обезличен>

<

номер обезличен>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года 

<

адрес обезличен>

Ленинский районный суд 

<

адрес обезличен> края

в составе:

председательствующего судьи Шарлай А.Н.

при секретаре Кара О.А.

с участием помощника прокурора Хамидуллиной А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора 

<

адрес обезличен> в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к ТСЖ «МОЙ ДОМ» о возложении обязанности устранить нарушения требований законодательства о порядке размещения информации,

У С Т А Н О В И Л:

Заместитель прокурора 

<

адрес обезличен> в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском, в котором просит обязать ТСЖ «МОЙ ДОМ» в срок в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить в полном объеме выявленные нарушения требований, предусмотренных Законом №209-ФЗ и Приказом 

<

номер обезличен>ПР, а именно - разместить в официальных системах ЖКХ сведения, предусмотренные в разделе 10 Приказа Минкомсвязи России 

<

номер обезличен>, Минстроя России 

<

номер обезличен>/пр. в пунктах 1, 2.1., 2.2, 2.3., 2.4.,2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 2.14, п.3, п.5, п.7, п.8, п.9, п.15, п.16, п.17, п.19.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения управляющей организацией ТСЖ «МОЙ ДОМ» (ИНН 

<

номер обезличен>), 

<

адрес обезличен>; требований предусмотренных Федеральным законом от 

<

дата обезличена> № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее Закон № 209-ФЗ) по регистрации и размещению необходимой информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а также Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Минкомсвязи России 

<

номер обезличен> ПР от 

<

дата обезличена> «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в «государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

В ходе проведения проверки установлено, что ТСЖ «МОЙ ДОМ» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным на территории 

<

адрес обезличен>, что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ и является в силу п. 2 ст. 2 Закона № 209-ФЗ поставщиком информации, предусмотренной Федеральным законом.

Выявлено, что, в нарушение вышеизложенных законодательных норм, ТСЖ «МОЙ ДОМ» в системах ГИС ЖКХ информация размещена не в полном объеме, а именно не размещены сведения, предусмотренные в разделе 10 Приказа Минкомсвязи России 

<

номер обезличен>, Минстроя России 

<

номер обезличен>/пр. в пунктах 1, 2.1., 2.2, 2.3., 2.4.,2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 2.14, п.3, п.5, п.7, п.8, п.9, п.15, п.16, п.17, п.19. 

Также, в нарушение части 1 статьи 6 Закона № 209-ФЗ, раздела 10 Приказа ТСЖ «МОЙ ДОМ» на сайте www.dom.gosusrugi.ru не размещена: - информации о проведении ремонта, в том числе планово-предупредительного ремонта, и выполнении работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно- технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе связанных с ограничением или приостановкой предоставлена коммунальных услуг; отсутствует информация об оказываемых услуга выполняемых работах по управлению многоквартирным домом, выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) и предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг (или) выполнение таких работ.

Не обеспечение доступа к информации (независимо от цели ее получения) в данном случае нарушает права граждан на получение достоверной информации о деятельности ТСЖ.

Кроме того, не размещение указанных сведений может способствовать коррупционным проявлениям, а также нарушениям требованиям Федерального закона от 

<

дата обезличена> №273-ФЗ «О противодействии коррупции».

Срок для размещения информации в один месяц будет являться разумным, в который возможно реальное исполнение требований прокурора.

В судебном заседании помощник прокурора 

<

адрес обезличен> исковые требования поддержала в части нарушения ответчиком п.2.1 и 2.7 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России 

<

номер обезличен>, Минстроя России 

<

номер обезличен>/пр, просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Указала, что в остальной части требований ответчик недостатки исправил.

Представитель ответчик ТСЖ «МОЙ ДОМ» по доверенности не возражала против удовлетворения требований в части п. 2.1 и п. 2.7, поскольку в остальной части информация размещена. 

Выслушав участников процесса, исследовав имеющиеся и дополнительно представленные материалы, обозрев сайт в системе ГИС ЖКХ, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст.56 ГПК РФ).

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст.59 ГПКРФ).

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 129 (ч. 5) Конституции Российской Федерации полномочия, организация и порядок деятельности органов прокуратуры Российской Федерации определяются федеральным законом. Таким законом является ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации", в соответствии с которым прокуратура России осуществляет от имени Российской Федерации надзор за исполнением действующих на ее территории законов (ст. 1).

Задачи, возложенные на прокуратуру РФ, и полномочия прокуроров обусловлены целями обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства, что соотносится с положениями статей 2, 4 (ч. 2), 15 (ч. 1, 2) и 18 Конституции Российской Федерации.

Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов России, субъектов РФ, муниципальных образований (ч. 1 ст. 45 ГПК РФ).

<

адрес обезличен> проведена проверка соблюдения управляющей организацией ТСЖ «МОЙ ДОМ» требований предусмотренных Федеральным законом от 

<

дата обезличена> № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства» по регистрации и размещению необходимой информации в государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства, а также Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Минкомсвязи России 

<

номер обезличен> ПР от 

<

дата обезличена> «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в «государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Согласно части 4 статьи 165 ЖК РФ организации, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Приказом Минкомсвязи России 

<

номер обезличен>, Минстроя России 

<

номер обезличен>/пр от 

<

дата обезличена> «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с пунктом 11 части 3 статьи 7 Федерального закона от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>-Ф3«О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru.

В соответствии с частью 18 статьи 7 Закона № 209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2. 6, 7, 21-25, 28-33, 35-40 части 1 статьи 6 Закона.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» организация, осуществляющая управление многоквартирными домами, обязана раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации её на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей.

Кроме того, товарищество обязано обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифы) на предоставляемые коммунальные услуги посредством се размещения в системе.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> утвержден регламент раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет на официальном сайте.

В соответствии п. 17., пп.1 7.1 - 17.2.4 Приказа Минкомсвязи России 

<

номер обезличен>, Минстроя России 

<

номер обезличен>/пр от 

<

дата обезличена> «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, сумма расходов, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД и т.п. - размещаются ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором товарищество осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом.

Согласно акту осмотра сети Интернет от 

<

дата обезличена> ТСЖ «МОЙ ДОМ» в отношении МКД по адресу: 

<

адрес обезличен> - не представлена информация, в части следующих пунктов раздела 10 состава информации №/пр: 

1 - Информация об управляющей организации, товариществе;

2.1 - Общие сведения о многоквартирном доме; 

2.2 - Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудования и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества многоквартирном доме;

2.3 - Информация в соответствии с разделом «внутридомовая система отопления»; 

2.4 - Информация, предусмотренная разделом «Внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения»; 

2.5 - Информация, предусмотренная разделом Внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения»; 

2.6 - Информация в соответствии с разделом «Внутридомовая инженерная система водоотведения»; 

2.7 - Информация в соответствии с разделом Внутридомовая инженерная система газоснабжения»;

2.8 - Информация в соответствии с разделом «Внутридомовая инженерная система электроснабжения»; 

2.14 - Сведения о нежилых помещениях в многоквартирном доме;

п.3 - Информация о перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ;

п.5 - Информация о приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (домовладений)

п.7 - Информация о размере платы за жилое помещение;

п.8 - Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с ресурсоснабжающими организациями, информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с потребителями коммунальных услуг, а также информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за жилое помещение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах;

п.9 - Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

п.15 - Информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности;

п.16 - Информация об отчетности товарищества и кооператива;

п.17 - Информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры;

п.19 - Информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ, общего собрания, членов товариществ, общего собрания членов кооператива, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация, товарищество или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, товарищество, кооператив документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания.

При этом, в судебном заседании суд обозрел сведения ТСЖ «МОЙ ДОМ» представленные на официальный сайт государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (

<

данные изъяты>).

Судом установлено, что ТСЖ «МОЙ ДОМ» исправлены указанные истцом недостатки, за исключением п.2.1 и п.2.7 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России 

<

номер обезличен>, Минстроя России 

<

номер обезличен>/пр – не предоставлены общие сведения об износе здания и информация в соответствии с разделом «Внутридомовая инженерная система газоснабжения».

Требования в этой части помощник прокурора 

<

адрес обезличен> в судебном заседании поддержала, представитель ответчика признала.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора 

<

адрес обезличен> в части.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования заместителя прокурора 

<

адрес обезличен> в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к ТСЖ «МОЙ ДОМ» о возложении обязанности устранить нарушения требований законодательства о порядке размещения информации– удовлетворить.

Обязать ТСЖ «МОЙ ДОМ» в срок в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить в полном объеме выявленные нарушения требований, предусмотренных Законом № 209-ФЗ и Приказом 

<

номер обезличен>ПР, а именно - разместить в официальных системах ЖКХ сведения, предусмотренные в разделе 10 Приказа Минкомсвязи России 

<

номер обезличен>, Минстроя России 

<

номер обезличен>/пр., в пунктах 2.1 и 2.7.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес обезличен>вой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд 

<

адрес обезличен> в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.Н.Шарлай

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата обезличена>.

Судья А.Н.Шарлай