Дело № 2-209/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 года г. Борзя

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Слепцова И.В. единолично,

при секретаре судебного заседания Тюкавкиной Е.И,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Приозерное» о признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что с 2008 года зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время иных собственников квартиры не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю. В реестре муниципального имущества сельского поселения «Приозерное» также не числится. 

Поскольку указанное жилое помещение не является муниципальным, либо государственным имуществом, истец не имеет возможности его приватизировать. 

Просит признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а именно квартиру, жилой площадью 62,7 кв.м. 

Определением Борзинского городского суда Забайкальского края от 09 апреля 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены ФИО4 и ФИО5 . 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила заявление.

В судебное заседание представитель администрации сельского поселения «Приозерное» не явился, главой администрации сельского поселения «Приозерное» ФИО6 предоставлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет. 

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО7, ФИО5 не явились,ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие не предоставили.

Суд, в порядке ст.167 ГПК РФ с учетом мнения истца определил рассмотреть дело при имеющейся явке. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, дополнительно пояснив, что квартира была предоставлена администрацией сельского поселения «Приозерное» в период её работы в МОУ «Основная общеобразовательная школа с.Приозерное».

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, изучив и проанализировав их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Правовой основой преобразования отношения собственности в жилищной сфере является Закон Российской Федерации №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», определяющий базовые принципы приватизации государственного и муниципального жилищного фонда с целью создания условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, улучшения, использования и сохранности жилищного фонда.

Статья 1 Закона Российской Федерации №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» предусматривает, что приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Пунктом 1 приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года №3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.

В соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных стационарных учреждений социальной защиты населения. 

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24.08.1993 г. N 8 (в ред. 21.12.1993 г. № 11 и № 10 от 25.10.1996 г.) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан в силу ст. 2 Закона о приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане вправе приобрести жилое помещение в собственность с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Установлено, что согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> расположена квартира, назначение жилое, общей площадью 81.2кв.м. 

Из предоставленной справки МОУ «Основная общеобразовательная школа с.Приозерное» от 25 апреля 2019 года следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительна работала в МОУ «Основнаяобщеобразовательная школа с. Приозерное» сторожем. 

Как следует из предоставленных паспортов по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно предоставленных свидетельств о рождении, родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО8 и ФИО1. 

Согласно свидетельства о смерти I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Отделом ЗАГС Борзинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края ФИО8 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. 

По сведениям администрации сельского поселения «Приозерное» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> реестре муниципального имущества не числится.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО7 и ФИО5 возражений по признанию права собственности на недвижимое имущество за истцом не имеют, отказываются от участия в приватизации на квартиру. 

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Из представленных суду сведений КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 16 марта 2018 следует, что ранее истец в приватизации не участвовал, жилых помещений в собственности не имеет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законным, обоснованным и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на недвижимое имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 81,2 кв.м., в том числе жилой площадью 62,7 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Борзинского городского суда И.В.Слепцов