66RS0050-01-2020-001061-52

Дело №2-547/2020 Мотивированное 

решение

 составлено 21.10.2020 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Североуральск 14 октября 2020 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Сармановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Александровой О.И., 

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 22.08.2020 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на жилой дома в порядке наследования, указав в обоснование, что мать истца ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В связи с ее смертью открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом ФИО5 купила у ФИО6 10.03.1995 по договору купли-продажи, который удостоверен нотариусом ФИО7, однако право собственности не зарегистрировала в установленном законом порядке, в связи с чем в наследственную массу указанное недвижимое имущество не вошло, поэтому нотариусом г.Североуральска ФИО8 ей (ФИО2) свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом не выдано. 10.08.2020 в рамках рассмотрения гражданского дела №2-396/2020 она также узнала о том, что продавец спорного жилого дома ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в связи с чем иск предъявлен к наследнику продавца. Из материалов наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО6 следует, что в наследственную массу вошло имущество, находящееся в ее собственности на день смерти: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>, а также банковский вклад. 

Сославшись на ст.ст.12, 218, 1110, 1112, 1114, 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО2 просила суд признать договор купли-продажи жилого дома от 10.03.1995, заключенный между ФИО5 и ФИО6 заключенным, включить в состав наследства ФИО5 жилой дом площадью 46,5 кв.м., со строениями и сооружениями: баней, сараем, навесами, уборной, заборами, воротами, кадастровый №, расположенный на земельном участке размером 600 кв.м. в 

<

адрес>; включить в состав наследства ФИО5 указанный жилой дом; признать за ФИО2 переход права собственности в порядке наследования на данный жилой дом. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя ФИО1 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования ФИО2 по доводам и основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что истец после смерти матери ФИО5 вступила в наследство в установленный законом срок, подав заявление нотариусу. Спорный жилой дом под номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, не вошел в наследственную массу, поскольку при жизни наследодателя право собственности на ее имя не было зарегистрировано. Однако при жизни наследодатель пользовалась домом, несла расходы по его обслуживанию, но впоследствии в связи с перенесенным инсультом переехала к дочери (ФИО2) в квартиру, а истец ухаживала за матерью до ее смерти. Кроме того, из материалов наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО6 (продавца спорного жилого дома) следует, что ответчик ФИО9 (дочь наследодателя) вступила в наследство в отношении имущества своей матери, при этом в наследство не вошел жилой дом, находящийся в 

<

адрес>. Это говорит о том, что наследодатель ФИО6 и ее наследник (ответчик ФИО3) не относились к спорному жилому дому как к своей собственности. ФИО6, продав дом в 

<

адрес>, сразу уехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, купив там дом. Истец же фактически владеет спорным жилым домом, пользуется им, держит его под дачу, однако не может распорядиться этим имуществом, поскольку оно не вошло в наследственную массу после смерти ФИО5 Проси удовлетворить иск в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства. 

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.2 п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский кодекса российской Федерации (подп.9 ч.2 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 гражданского кодекса российской Федерации).

Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что предусмотрено п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу пунктов 1,2,4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Наследство может быть принято одним из способов, предусмотренных ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Так, в силу положений п.1 указанной статьи принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги (п.2 ст. 1153). 

Из разъяснений, содержащихся в п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно свидетельству о рождении серии № матерью ФИО10, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, является ФИО11 Т. Т. М.. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 присвоена фамилия Майер в связи с заключением брака, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №. 

Из свидетельства о смерти серии № следует, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти в отделе ЗАГС 

<

адрес>. 

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 является дочерью ФИО5, и соответственно, наследником её имущества по закону, других наследников нет, обратного материалы дела не содержат. 

При жизни ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО6 жилой брусчатый дом, общей площадью 46,5 кв.м, в том числе жилой – 35,8 кв.м, со строениями и сооружениями: баней, сараем, навесами, уборной, заборами, воротами, распложенного на земельном участке размером 600 кв.м, находящийся в городе 

<

адрес>, под номером 

<

адрес> что подтверждается договором купли-продажи, удостоверенным нотариусом г.Североуральска ФИО7

На основании изложенного, судом установлено и не оспаривается сторонами, что при жизни мать истца ФИО5 являлась собственником жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно материалам наследственного дела, заведенного после смерти ФИО5, ФИО2 в установленный законом срок подала нотариусу заявление о принятии наследства, открывшегося после смерти матери, указав, что наследственное имущество состоит в том числе и из спорного жилого дома. 

При этом, материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом наследнику ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиры и денежные вклады, однако на спорный жилой дом такое свидетельство не выдавалось ввиду отсутствия у наследодателя зарегистрированного права собственности. 

Из наследственного дела, заведенного нотариусом Кимовского нотариального округа 

<

адрес> после смерти ФИО6, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследник ФИО3 (ответчик) приняла наследственное имущество, состоящее из одной второй доли жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, судом установлено, и не оспаривается самим ответчиком, что ФИО3 не заявляла свои права на спорный жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону либо по завещанию в отношении спорного недвижимого имущества не получала. 

Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что ФИО2 после смерти матери ФИО5 осуществляет оплату счетов жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому дому под №, расположенному в 

<

адрес>, поддерживает его в надлежащем состоянии, использует его как садовый дом, таким образом, относится к указанному наследству как к собственному имуществу.

При таких обстоятельствах, суд делает вывод о том, что в течение шести месяцев со дня открытия наследства истец ФИО2 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти её матери ФИО5 в виде спорного жилого дома. 

Наряду с этим, в судебном заседании установлено, что договор купли-продажи спорного жилого дома не оспорен, притязания третьих лиц в отношении дома отсутствуют, истец распоряжается домом как своим собственным. Доказательств обратного материалы дела не содержат. 

С учетом изложенного, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО5 переходит к её наследнику, в данном случае к дочери ФИО2 

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья 

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО2 на жилой дом, площадью 46,5 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Североуральский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Э.В. САРМАНОВА

Копия верна