№2-1270/2024 

УИД 56RS0007-01-2024-001967-24

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

15 октября 2024 года г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Азнабаевой А.Р., 

при секретаре Музоваткиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «город Бугуруслан» Оренбургской области к ФИО1 о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «город Бугуруслан» обратилась в суд с иском к ФИО1, указывая на то, что в администрацию МО «город Бугуруслан» поступили уведомления о выявлении самовольной постройки от 10 июня 2024 № 41/02-08-12-11, № 41/02-08-12-12, №41/02-08-12-13, направленные инспекцией государственного строительного надзора Оренбургской области письмом от 11 июня 2024 № 41/01-05-01-544 (уточненные письмом от 11 июля 2024 № 41/01-05-01-704).

Согласно уведомлению от 10 июня 2024 № 41/02-08-12-11 по результатам контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного 29 мая 2024 года на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном: 

<

адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №, выявлен факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения: одноэтажный жилой дом мансардного типа, кадастровый номер № на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта, и факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения: одноэтажный жилой дом мансардного тина, кадастровый номер № без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений, что подтверждается актом контрольного (надзорного) мероприятия: заключением по проведенному выездному обследованию от 31 мая 2024 года.

Согласно уведомлению от 10 июня 2024 года № 41/02-08-12-12 по результатам контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного 29 мая 2024 года на земельном участке с кадастровым номером № расположенном: 

<

адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала № выявлен факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения: одноэтажный жилой дом, кадастровый номер № на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта, и факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения: одноэтажный жилой дом, кадастровый номер № без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений, что подтверждается актом контрольного (надзорного) мероприятия: заключением по проведенному выездному обследованию от 31 мая 2024 года.

Согласно уведомлению от 10 июня 2024 года № 41/02-08-12-13 по результатам контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного 29 мая 2024 года на земельном участке с кадастровым номером № расположенном: 

<

адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала № выявлен факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения: строящееся здание, кадастровый номер № на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта, и факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения: строящееся здание, кадастровый номер № без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений, что подтверждается актом контрольного (надзорного) мероприятия: заключением по проведенному выездному обследованию от 31 мая 2024 года.

Согласно заключению главного специалиста отдела строительного надзора ФИО2 по результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено:

- на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2431 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в северо восточной части кадастрового квартала №, предназначенном для размещения городских лесов (вид права бессрочное пользование на основании распоряжения комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «город Бугуруслан» от 10 октября 2019 года № 323-з, правообладатель физическое лицо) в нарушение вида разрешенною использования категории земель расположены:

одноэтажный жилой дом, размерами ориентировочно 6x4 м., материал стен деревянный сруб, окна пластиковые, покрытие кровли профлист. Строительство объектов индивидуального жилищного строительства является самовольным, выполнено с нарушением требований ч.2 ст. 51, ч.1 ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В связи с отсутствием обозначения границ земельною участка на местности визуально определить расстояние от границ земельного участка до построенного объекта не представляется возможным. Согласно данным публичной кадастровой карты одноэтажный жилой дом по своим параметрам выходит за границы земельного участка. Данное строительство ведется с нарушением вида разрешенного использования;

одноэтажный жилой дом, размерами ориентировочно 8x4 м., материал стен деревянный сруб, окна пластиковые, покрытие кровли профлист. Строительство объектов индивидуального жилищного строительства является самовольным, выполнено с нарушением требований ч.2 ст. 51, ч.1 ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В связи с отсутствием обозначения границ земельного участка на местности визуально определить расстояние от границ земельного участка до построенного объекта не представляется возможным. Согласно данным публичной кадастровой карты одноэтажный жилой дом по своим параметрам выходит за границы земельного участка. Данное строительство ведется с нарушением вида разрешенного использования;

строящиеся здания размерами 6x6 м. и 7x3 м., стены из смешанных материалов керамического кирпича и шлакоблоков, возведена общая деревянная двухскатная стропильная система. Строительство объектов индивидуального жилищного строительства является самовольным, выполнено с нарушением требований ч.2 ст. 51, ч.1 ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В связи с отсутствием обозначения границ земельного участка на местности визуально определить расстояние от границ земельного участка до построенного объекта не представляется возможным. Данное строительство ведется с нарушением вида разрешенного использования.

В соответствии с гг. 23 ч. 5 ст. 29 Устава муниципального образования «город Бугуруслан» уполномоченным органом на выдачу разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории г. Бугуруслана является администрация муниципального образования «город Бугуруслан».

Согласно распоряжению комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «город Бугуруслан» от 10 октября 2019 № 323-з «Об использовании земельного участка» ФИО3 II.В. разрешено использование земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: 

<

адрес>, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала: № площадью 2 431,0 кв.м, для размещения нестационарных объектов для организации обслуживания зон отдыха населения, согласно условиям, указанным в прилагаемой схеме.

Уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, о завершении строительства от ФИО3 II.В. в администрацию г. Бугуруслана не поступало, разрешение на строительство объектов индивидуального жилищного строительства на данном земельном участке не выдавалось.

Градостроительные регламенты для индивидуальных жилых домов установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования «город Бугуруслан», утвержденными решением Совета депутатов г. Бугуруслана от 24 декабря 2010 № 38.

Согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки, земельный участок с кадастровым номером № расположен в зоне рекреационно-ландшафтных территорий (0-2). Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечения из рационального использования.

Среди основных виды разрешенного использования строительство жилых домов не предусмотрено. За предоставлением разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка ФИО3 II.В. не обращалась.

Просили обязать ФИО1 осуществить снос самовольно возведенных на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2431 кв.м., расположенном: 

<

адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала №

одноэтажный жилой дом, размерами ориентировочно 6x4 м., материал стен деревянный сруб, окна пластиковые, покрытие кровли профлист;

одноэтажный жилой дом, размерами ориентировочно 8x4 м., материал стен деревянный сруб, окна пластиковые, покрытие кровли профлист;

строящиеся здания размерами 6x6 м. и 7x3 м., стены из смешанных материалов керамического кирпича и шлакоблоков, возведена общая деревянная двухскатная стропильная система.

Протокольным определением суда от 01 августа 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечено МКУ МО «город Бугуруслан» «Управление городского хозяйства».

Определением суда от 10 сентября 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечена ФИО4

Протокольным определением суда от 09 октября 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечена инспекция государственного строительного надзора Оренбургской области.

В судебное заседание представитель истца администрации МО «город Бугуруслан» Оренбургской области» не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1, ее представители ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.

Третье лицо ФИО4, представители третьих лиц МКУ МО «город Бугуруслан» «Управление городского хозяйства», инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В п. 22, 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

В случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. В мотивировочной части решения суда об удовлетворении такого иска должны быть указаны основания, по которым суд признал имущество самовольной постройкой. Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку.

В соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно подп.2 п.1 ст.40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Одним из признаков самовольной постройки в соответствии с ч. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является ее возведение на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами.

В соответствии с разъяснениями, данным в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного суда РФ 19 марта 2014 года, арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.В силу п. 1 ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации использование арендованного имущества, в том числе земельного участка, должно осуществляться арендатором в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Из системного толкования вышеприведенных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку, возведенную лицом без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если такое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При разрешении данной категории споров, помимо требований, установленных п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимо учитывать условия договора аренды. В случае, если участок предоставлен в аренду для возведения временных строений либо легковозводимых конструкций, основания для признания права собственности на фактически возведенное строение капитального типа отсутствуют. При заключении договора аренды собственник должен вполне определенно выразить свою волю на предоставление земельного участка в аренду для возведения строений конкретного типа.

В п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 декабря 2023 года N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке" разъяснено, что постройка считается возведенной (созданной) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, в частности, если этот объект полностью или частично располагается на земельном участке, не принадлежащем лицу, осуществившему ее возведение (создание), на праве, допускающем строительство на нем данного объекта.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО1

Земельный участок с кадастровым номером № расположенный: 

<

адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала № находится в муниципальной собственности: правообладатель МО «город Бугуруслан» Оренбургской области, постоянное (бессрочное) пользование – МКУ МО «город Бугуруслан» «Управление городского хозяйства»; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для размещения городских лесов, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями.

Согласно уведомлению от 10 июня 2024 № 41/02-08-12-11 по результатам контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного 29 мая 2024 года на земельном участке с кадастровым номером № расположенном: 

<

адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 56:37:0, выявлен факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения: одноэтажный жилой дом мансардного типа, кадастровый номер № на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта, и факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения: одноэтажный жилой дом мансардного тина, кадастровый номер № без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений, что подтверждается актом контрольного (надзорного) мероприятия: заключением по проведенному выездному обследованию от 31 мая 2024 года.

Согласно уведомлению от 10 июня 2024 года № 41/02-08-12-12 по результатам контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного 29 мая 2024 года на земельном участке с кадастровым номером № расположенном: 

<

адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала № выявлен факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения: одноэтажный жилой дом, кадастровый номер № на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта, и факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения: одноэтажный жилой дом, кадастровый номер № без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений, что подтверждается актом контрольного (надзорного) мероприятия: заключением но проведенному выездному обследованию от 31 мая 2024 года.

Согласно уведомлению от 10 июня 2024 года № 41/02-08-12-13 по результатам контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного 29 мая 2024 года на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном: 

<

адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала № выявлен факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения: строящееся здание, кадастровый номер № на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительство на нем данного объекта, и факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения: строящееся здание, кадастровый номер № без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений, что подтверждается актом контрольного (надзорного) мероприятия: заключением по проведенному выездному обследованию от 31 мая 2024 года.

Согласно заключению главного специалиста отдела строительного надзора ФИО2 по результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено:

- на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2431 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен в северо восточной части кадастрового квартала № предназначенном для размещения городских лесов (вид права бессрочное пользование на основании распоряжения комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «город Бугуруслан» от 10 октября 2019 года № 323-з, правообладатель физическое лицо) в нарушение вида разрешенною использования категории земель расположены:

одноэтажный жилой дом, размерами ориентировочно 6x4 м., материал стен деревянный сруб, окна пластиковые, покрытие кровли профлист. Строительство объектов индивидуального жилищного строительства является самовольным, выполнено с нарушением требований ч.2 ст. 51, ч.1 ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В связи с отсутствием обозначения границ земельною участка на местности визуально определить расстояние от границ земельного участка до построенного объекта не представляется возможным. Согласно данным публичной кадастровой карты одноэтажный жилой дом по своим параметрам выходит за границы земельного участка. Данное строительство ведется с нарушением вида разрешенного использования;

одноэтажный жилой дом, размерами ориентировочно 8x4 м., материал стен деревянный сруб, окна пластиковые, покрытие кровли профлист. Строительство объектов индивидуального жилищного строительства является самовольным, выполнено с нарушением требований ч.2 ст. 51, ч.1 ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В связи с отсутствием обозначения границ земельного участка на местности визуально определить расстояние от границ земельного участка до построенного объекта не представляется возможным. Согласно данным публичной кадастровой карты одноэтажный жилой дом по своим параметрам выходит за границы земельного участка. Данное строительство ведется с нарушением вида разрешенного использования;

строящиеся здания размерами 6x6 м. и 7x3 м., стены из смешанных материалов керамического кирпича и шлакоблоков, возведена общая деревянная двухскатная стропильная система. Строительство объектов индивидуального жилищного строительства является самовольным, выполнено с нарушением требований ч.2 ст. 51, ч.1 ст. 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В связи с отсутствием обозначения границ земельного участка на местности визуально определить расстояние от границ земельного участка до построенного объекта не представляется возможным. Данное строительство ведется с нарушением вида разрешенного использования.

Согласно распоряжению комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «город Бугуруслан» от 10 октября 2019 № 323-з «Об использовании земельного участка» ФИО3 II.В. разрешено использование земельного участка из земель населенных пунктов, местоположение участка: 

<

адрес>, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала: № площадью 2 431,0 кв.м, для размещения нестационарных объектов для организации обслуживания зон отдыха населения, согласно условиям, указанным в прилагаемой схеме.

Уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, о завершении строительства от ФИО3 II.В. в администрацию г. Бугуруслана не поступало, разрешение на строительство объектов индивидуального жилищного строительства на данном земельном участке не выдавалось.

Градостроительные регламенты для индивидуальных жилых домов установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования «город Бугуруслан», утвержденными решением Совета депутатов г. Бугуруслана от 24 декабря 2010 № 38.

Согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки, земельный участок с кадастровым номером № расположен в зоне рекреационно-ландшафтных территорий (0-2). Данная зона выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечения из рационального использования.

Среди основных виды разрешенного использования строительство жилых домов не предусмотрено. За предоставлением разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка ФИО3 II.В. не обращалась.

Несоблюдение указанных в градостроительных регламентах и градостроительных планах в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, предельных размеров земельных участков или предельных параметров разрешенного строительства, границ допустимого размещения объектов, ограничений использования земельного участка, в том числе, если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий (пункт 9 части 3 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, дает основания считать постройку самовольной.

На основании пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет.

Судом учтено, что часть земельного участка с кадастровым номером № на каком-либо праве ФИО1 не принадлежит, ей либо третьим лицам для строительства не отводился. Разрешение на строительство не выдавалось, строения не учтены в Едином государственном реестре недвижимости, часть строения находится в зоне Р-2 (зона рекреационно-ландшафтных территорий). В связи с чем суд приходит к выводу о том, что спорные здания являются самовольными постройками.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств, что строительство ведется с соблюдением вида разрешенного использования, а также на земельном участке, принадлежащем истцу.

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования администрации муниципального образования «город Бугуруслан» обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 103, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования «город Бугуруслан» о сносе самовольной постройки удовлетворить.

Признать одноэтажный жилой дом, размерами ориентировочно 6x4 м., материал стен деревянный сруб, окна пластиковые, покрытие кровли профлист; одноэтажный жилой дом, размерами ориентировочно 8x4 м., материал стен деревянный сруб, окна пластиковые, покрытие кровли профлист; строящиеся здания размерами 6x6 м. и 7x3 м., стены из смешанных материалов керамического кирпича и шлакоблоков, возведена общая деревянная двухскатная стропильная система, самовольными постройками.

Обязать ФИО1 осуществить снос самовольно возведенных на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2431 кв.м., расположенном: 

<

адрес>, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала 

<

адрес> строений:

одноэтажный жилой дом, размерами ориентировочно 6x4 м., материал стен деревянный сруб, окна пластиковые, покрытие кровли профлист;

одноэтажный жилой дом, размерами ориентировочно 8x4 м., материал стен деревянный сруб, окна пластиковые, покрытие кровли профлист;

строящиеся здания размерами 6x6 м. и 7x3 м., стены из смешанных материалов керамического кирпича и шлакоблоков, возведена общая деревянная двухскатная стропильная система, в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством, государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Р. Азнабаева 

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2024 года.