Дело № 2-267/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2017 года с.Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Песковацкого В.И.,

при секретаре Филёвой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к конкурсному управляющему Сельскохозяйственного производственного кооператива (СПК) «Красный Урал», администрации Сыртинского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на недвижимое имущество, включении имущества в наследственную массу.

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к конкурсному управляющему Сельскохозяйственного производственного кооператива (СПК) «Красный Урал», администрации Сыртинского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании:

- за ней право собственности на 1/2 долю квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

- за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, возникшее при его жизни право собственности на 1/2 долю квартиры №№ расположенной по адресу: 

<

адрес>, и включении указанного имущества в наследственную массу,

В обоснование иска истец указала на то, что она и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года заключили с сельскохозяйственным производственным кооперативом (СПК) «Красный Урал» договор приватизации на квартиру №№, расположенную по адресу: 

<

адрес> Квартира №№ расположенная по адресу 

<

адрес>, где они проживали, в муниципальную собственность не была передана, в реестре муниципальной собственности не значится. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Признание права общей долевой собственности на квартиру ей необходимо для государственной регистрации прав в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и принятии наследства.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО3 уточнила исковые требования, просит: 

- включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № по адресу ул.

<

адрес>

- признать за ней право собственности на квартиру № расположенную по адресу ул.

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика конкурсный управляющий Сельскохозяйственного производственного кооператива (СПК) «Красный Урал» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает в удовлетворении исковых требований. 

Представитель ответчика администрации Сыртинского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 просит удовлетворить исковые требования пояснив, что ФИО3 ее мать. В период брака родителям по договору приватизации передана квартира № расположенная по адресу 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1 считает, что после его смерти наследником является ФИО3

В судебном заседании третьи лица ФИО5 и ФИО4 дали пояснения аналогичные пояснениям третьего лица ФИО4.

Заслушав истца ФИО3, третьих лиц ФИО4, ФИО5, ФИО4 исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

СПК «Красный Урал» в собственность ФИО1, ФИО3 передана в равных долях квартира по адресу: п.

<

адрес> что подтверждается договором на передачу и продажу квартиры, дома в собственность граждан № № заключенным ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Красный Урал» и ФИО1, ФИО3. Данный договор зарегистрирован в администрации Кизильского района ДД.ММ.ГГГГ

Согласно паспорта истец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д.

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: 

<

адрес> Вместе с ним проживали на день смерти и проживают по настоящее время по данному адресу: жена ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой форма №№ администрации Сыртинского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области 

Согласно справки администрации Сыртинского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес> Вместе с ней проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж, регистрация с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрация с рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрация с рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрация с рождения, внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Общая площадь квартиры №№ дома № по 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровая стоимость квартиры составляет 561046 рублей 39 копеек, что подтверждается кадастровым паспортом помещения.

Квартира № №, расположенная в жилом доме № по ул

<

адрес> в Реестре муниципальной собственности не значится, что подтверждается справкой Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района Челябинской области.

Согласно справки Сельскохозяйственного производственного кооператива «Красный Урал» от ДД.ММ.ГГГГ года квартира, расположенная в жилом доме №№ по 

<

адрес> не принадлежит СПК «Красный Урал». Из выписки из похозяйственной книги, ФИО3 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что СПК «Красный Урал» в собственность ФИО1 и ФИО3 передана в равных долях квартира по адресу: п.

<

адрес> Ф-вы являлись супругами, проживали в спорной квартире со дня приватизации и до открытия наследства. Договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан №№ от ДД.ММ.ГГГГ года никем не оспаривался. Наследниками, умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1, является его супруга ФИО3, и дети: дочь ФИО4, сын ФИО5, сын ФИО4 однако в ходе судебного заседания дети умершего ФИО1 отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе в пользу супруги умершего ФИО1 (их матери) ФИО3 Других наследников судом не установлено. 

Согласно ст. ст.1,2,7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( в редакции Закона от 31.05.2001 года) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Из разъяснения п.65 Постановления Пленума Верховного суда РФ №9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» видно, что наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

В силу ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218 от 13 июля 2015 года, одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что следует включить в наследственную массу после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и признать за ФИО3 право собственности на квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес> (1/2 доля в порядке наследования + 1/2 доля по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан №8134 от 01 сентября 2009 года). 

Руководствуясь ст.ст.209, 217, 218, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, 1/2 долю в праве собственности на квартиру №№ общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: