№ 2-875/2024

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Трофименко В.И.,

при секретаре судебного заседания Смакотиной И.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

05 марта 2024 года в городе Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Собственником оставшейся ? доли жилого дома является ФИО3

При этом, фактически в указанном жилом доме проживают члены семьи ФИО3, которые используют жилой дом по своему усмотрению, в связи с чем истец ограничена в своих правах.

При этом, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками не достигнуто.

По указанным основаниям, истец просит суд определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выделить ФИО3 жилую комнату площадью 7,8 кв.м., жилую комнату площадью 17,8 кв.м., жилую комнату площадью 7,4 кв.м., туалет и ванную площадью 3,9 кв.м., выделить ФИО2 жилую комнату площадью 15,3 кв.м., жилую комнату площадью 14,7 кв.м., туалет площадью 1,6 кв.м., выделить в общее пользование коридор площадью 6,7 кв.м., коридор площадью 4,1 кв.м., топочную 19,9 кв.м., кухню площадью 7,3 кв.м., подсобное помещение площадью 29,8 кв.м.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

В силу п. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ими процессуальными правами.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается злоупотребление правом.

Как следует из материалов дела, ответчик извещен о дне судебного разбирательства заказным письмом, однако в судебное заседание не явился, причин своей неявки суду не сообщил. Таким образом, ответчиком не приняты меры для добросовестного пользования своими правами.

Ст. 167 ГПК РФ предусматривает наличие у суда права рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик, будучи извещенным надлежащими образом, не явился в судебное заседание и не сообщил причин своей неявки, суд признает причину его неявки неуважительной. Учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, а также неявку ответчика в судебное заседание по неуважительным причинам, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения по делу.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, - право частной собственности охраняется Законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. 

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ, - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в силу ст. 55 Конституции РФ и п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ, - имущество может находиться в собственности граждан, права которых подлежат судебной защите равным образом.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 244 ГК РФ, - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО2 и ответчик ФИО3 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> по ? доле каждая, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-36).

Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома, цокольный этаж жилого дома имеет площадь 61,9 кв.м., состоит из подсобной 29,8 кв.м., кухней 7,3 кв.м., саунзла 3,9 кв.м., топочная 19,9 кв.м., шкаф 0,6 кв.м., шкаф 0,4 кв.м., по первому этажу: коридор 6,7 кв.м., коридор 4,1 кв.м., туалет 1,6 кв.м., жилая комната 15,3 кв.м., жилая комната 17,8 кв.м., жилая комната 7,4 кв.м., жилая комната 7,8 кв.м., жилая комната 14,7 кв.м.

В силу ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с положениями ст. 247 ГК Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В силу ч. 4 ст. 16 ЖК Российской Федерации общая площадь жилого помещения включает площадь всех жилых комнат, а также площадь подсобных помещений и мест общего пользования - коридоров, прихожих, передних, кухни, санитарно-гигиенических помещений и др. 

В связи с тем, что на момент разрешения настоящего спора соглашение о порядке пользования имуществом, находящимся в долевой собственности у истца с ответчиком не достигнуто, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выделить в пользование ФИО3 жилую комнату площадью 7,8 кв.м., жилую комнату площадью 17,8 кв.м., жилую комнату площадью 7,4 кв.м., туалет и ванную площадью 3,9 кв.м., выделить в пользование ФИО2 жилую комнату площадью 15,3 кв.м., жилую комнату площадью 14,7 кв.м., туалет площадью 1,6 кв.м., выделить в общее пользование коридор площадью 6,7 кв.м., коридор площадью 4,1 кв.м., топочную площадью 19,9 кв.м., кухню площадью 7,3 кв.м., подсобное помещение площадью 29,8 кв.м.

Разрешая требование о порядке пользования жилым домом, суд, прежде всего, учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Кроме того, при определении указанного порядка пользования жилым помещением суд учитывает, что ответчик ФИО3 проживает в жилом доме с членами семьи.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым, исковые требования ФИО2 об определения порядка пользования жилым домом удовлетворить.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При таких обстоятельствах, учитывая, что исковые требования ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при подаче иска государственная пошлина в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-198,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Определить порядок пользования жилым домом № по 

<

адрес>:

выделить в пользование ФИО3 жилую комнату площадью 7,8 кв.м., жилую комнату площадью 17,8 кв.м., жилую комнату площадью 7,4 кв.м., туалет и ванную площадью 3,9 кв.м., 

выделить в пользование ФИО2 жилую комнату площадью 15,3 кв.м., жилую комнату площадью 14,7 кв.м., туалет площадью 1,6 кв.м.,

оставить в общем пользовании коридор площадью 6,7 кв.м., коридор площадью 4,1 кв.м., топочную площадью 19,9 кв.м., кухню площадью 7,3 кв.м., подсобное помещение площадью 29,8 кв.м.

Взыскать с ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд 

<

адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 13 марта 2024 года.

Председательствующий В.И. Трофименко