УИД 35RS0001-02-2023-004168-18

дело 2-166/2024 (2-5034/2023)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Череповец 28 марта 2024 года 

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Опаричевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Й.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Победы 53» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья «Победы 53» (далее – ТСЖ «Победы 53») обратилось в суд с вышеуказанным иском к наследникам Ц. по мотиву того, что истец на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, решением общего собрания собственников помещений в данном доме принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете ТСЖ «

<

адрес>». Собственниками 

<

адрес> оплата коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в 2020-2023 годах не производилась (производилась не в полном объеме), в связи с чем, образовалась задолженность.

Руководствуясь положениями статей Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующими спорные правоотношения, просило взыскать с надлежащих ответчиков задолженность по оплате услуг по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оплате коммунальных услуг за период с декабря 2022 года по май 2023 года включительно в размере 37 674 рублей 71 копейки, пени в размере 1 310 рублей 17 копеек; задолженность по пени по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с января 2020 года по май 2023 года включительно в размере 22 098 рублей 44 копеек, а также пени в размере 3 287 рублей 23 копеек; судебные расходы, в том числе расходы за юридические услуги в размере 3 500 рублей, государственную пошлину в размере 2 131 рубля.

Протокольным определением Череповецкого городского суда от 21.11.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Ц., а также ФИО2.

В ходе судебного разбирательства истцом исковые требования изменены, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате услуг по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оплате коммунальных услуг за период с августа 2020 года по декабрь 2023 года включительно в размере 12 099 рублей 39 копеек, пени за период с сентября 2020 года по февраль 2024 года в размере 12 514 рублей 20 копеек; задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с августа 2020 года по декабрь 2023 года включительно в размере 26 657 рублей 38 копеек, пени за период с сентября 2020 года по февраль 2024 года в размере 4 648 рублей 13 копеек; судебные расходы, в том числе расходы за юридические услуги в размере 3 500 рублей, государственную пошлину в размере 1 877 рублей 57 копеек. Излишне уплаченную государственную пошлину в размере 253 рублей 43 копеек возвратить истцу.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (судебной повесткой), об уважительности причин неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, измененные исковые требования поддержал в полном объеме. 

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (судебными повестками, направленными по месту их жительства, возвращенными отправителю ввиду истечения сроков хранения), об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили. 

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 2 и 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Имущество, находящееся в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности, считается находящимся в долевой собственности. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании статьей 210, 249, пункта 1 статьи 259.2, пункта 1 статьи 259.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, частям 1 и 2 статьи 39, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153, частями 2 и 4 статьи 154, частями 1, 5 и 6 статьи 155, частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, и включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных названным кодексом, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 

Из части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного указанным кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании протокола от 09.11.2008 № 17 общего собрания членов жилищно-строительного кооператива № 17 жилищно-строительный кооператив преобразован в ТСЖ «Победы 53», к основным видам деятельности которого относится управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Согласно протоколу от 18.02.2014 внеочередного общего собрания собственников помещений, проведенного в форме заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, собственниками помещений в данном доме принято решение о формирования фонда капитального ремонта на специальном счете; владельцем счета определено ТСЖ «

<

адрес>».

Таким образом, истец осуществляет управление многоквартирным домом, а также является владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта.

У собственников 

<

адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оплате коммунальных услуг; по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что явилось основанием для обращения ТСЖ «Победы 53» с настоящим иском в суд.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности Ц., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу записи акта о смерти от 11.01.2018 № Ц. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого к имуществу Ц., к нотариусу У. с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2, свидетельство о праве наследования по закону не выдавалось.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункты 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснением, приведенным в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В материалы дела истцом представлен Акт от 20.03.2024 о фактическом проживании граждан в квартире, в соответствии с которым в жилом помещении – 

<

адрес> проживают ответчики ФИО1 и ФИО2, являющиеся 

<

 > умершего Ц..

Указанные лица имеют в данном жилом помещении регистрацию по месту жительства.

Кроме того, как указано выше, ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

С учетом вышеуказанных положений закона, а также разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и ФИО2 являются лицами, фактически принявшими в равных долях наследство умершего Ц., вышеуказанное жилое помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности со дня открытия наследства, доля в праве – по 1/2 у каждого.

Ввиду изложенного, суд признает ФИО1 и ФИО2 надлежащими ответчиками по делу.

У названных лиц образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оплате коммунальных услуг за период с августа 2020 года по декабрь 2023 года включительно в размере 12 099 рублей 39 копеек, по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с августа 2020 года по декабрь 2023 года включительно в размере 26 657 рублей 38 копеек.

В силу пункта 1 статьи 309 и пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение указанных размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В связи наличием вышеуказанной задолженности, истцом собственникам жилого помещения начислены пени.

Представленный истцом расчет суммы задолженности и пени судом проверен, признан арифметически правильным; ответчиками не оспорен. 

Доказательства, свидетельствующих о том, что истцом ненадлежащим образом осуществлялось в оспариваемый период времени управление многоквартирным домом, а равно подтверждающих исполнение ответчиками обязанностей по внесению платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, проанализировав вышеуказанные правовые нормы, регулирующие спорные правоотношения, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате услуг по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оплате коммунальных услуг, а также задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в вышеназванном размере. 

Вместе с тем, с учетом положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков образовавшейся задолженности не в солидарном, а в долевом порядке (пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение):

задолженность по оплате услуг по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оплате коммунальных услуг за период с августа 2020 года по декабрь 2023 года подлежит взысканию с ФИО1 в размере 6 049 рублей 69 копеек, с ФИО2 – в размере 6 049 рублей 68 копеек;

задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с августа 2020 года по декабрь 2023 года включительно подлежит взысканию в размере 13 328 рублей 69 копеек с каждого из ответчиков.

Размер подлежащей взысканию неустойки суд определяет с учетом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как следует из положений пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за неисполнение обязательств», при взыскании неустойки с лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. 

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммой неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др. (пункт 2 Обзора практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (информационное письмо Президиума ВАС РФ от 14.07.1997 № 17)).

Учитывая все обстоятельства дела, в том числе, период допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, а также компенсационную природу неустойки, суд находит, что сумма неустойки явно несоразмерна последствиям допущенного ответчиками нарушения, и уменьшает размер неустойки (пени) до 3 000 рублей – по требованию о взыскании пени за период с сентября 2020 года по февраль 2024 года в связи с наличием задолженности по оплате услуг по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оплате коммунальных услуг; до 1 000 рублей – по требованию о взыскании пени за период с сентября 2020 года по февраль 2024 года в связи с наличием задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Ввиду изложенного, суд взыскивает с ответчиков пени:

по требованию о взыскании пени за период с сентября 2020 года по февраль 2024 года в связи с наличием задолженности по оплате услуг по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оплате коммунальных услуг по 1 500 рублей с каждого; 

по требованию о взыскании пени за период с сентября 2020 года по февраль 2024 года в связи с наличием задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по 500 рублей с каждого.

Истцом заявлено о взыскании судебных расходов в размере 5 377 рублей 57 копеек, из которых 1 877 рублей 57 копеек – расходы по оплате государственной пошлины, 3 500 рублей – расходы на юридические услуги. 

В силу статей 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к числу которых относятся расходы на оплату юридических услуг, почтовые расходы.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункт 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).

Заявителем в подтверждение факта несения судебных расходов представлены:

договор на оказание юридических услуг от 30.06.2023, заключенный между ТСЖ «Победы 53» и ООО «Линия права», предметом которого являются услуги по подготовке в суд заявлений о выдаче судебного приказа, а также исковых заявлений о взыскании задолженности по коммунальным платежам в отношении должников, проживающих в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, 54, 68, 75, 88, стоимость услуги по подготовке одного искового заявления – 3 500 рублей; платежное поручение от 18.07.2023 № 117 на сумму 8 000 рублей;

платежное поручение от 24.07.2023 № 118 о перечислении государственной пошлины за рассмотрение иска на сумму 2 131 рубль.

Таким образом, вышеуказанные судебные расходы, понесенные истцом, являются обоснованными и документально подтвержденными.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При этом согласно пункту 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи и этим расходы истца по уплате государственной пошлины, а также расходы на юридические услуги подлежат взысканию с ответчиков в заявленном размере – 5 377 рублей 57 копеек (или 1 877 рублей 57 копеек и 3 500 рублей соответственно): с ФИО1 в размере 2 688 рублей 78 копеек (или 938 рублей 78 копеек + 1 750 рублей), с ФИО2 в размере 2 688 рублей 79 копеек (или 938 рублей 79 копеек + 1 750 рублей).

При цене иска 64 370 рублей 55 копеек государственная пошлина, уплаченная истцом, составила 2 131 рубль, с учетом изменения исковых требований переплата государственной пошлины составляет 253 рубля 43 копейки (2 131 рубль – фактически уплаченная государственная пошлина – 1 877 рублей 57 копеек – государственная пошлина, подлежавшая уплате).

Ввиду изложенного, на основании статьи 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что истцу подлежит возврату из бюджета излишне уплаченная государственная пошлина в размере 253 рублей 43 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Товарищества собственников жилья «Победы 53» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (

<

 >) в пользу Товарищества собственников жилья «

<

адрес>» (

<

 >) задолженность по оплате услуг по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оплате коммунальных услуг за период с августа 2020 года по декабрь 2023 года включительно в размере 6 049 рублей 69 копеек, пени за период с сентября 2020 года по февраль 2024 года в размере 1 500 рублей; задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с августа 2020 года по декабрь 2023 года включительно в размере 13 328 рублей 69 копеек, пени за период с сентября 2020 года по февраль 2024 года в размере 500 рублей; судебные расходы в размере 2 688 рублей 78 копеек (из которых 938 рублей 78 копеек – расходы по уплате государственной пошлины, 1 750 рублей – расходы на юридические услуги).

Взыскать с ФИО2 (

<

 >) в пользу Товарищества собственников жилья «

<

адрес>» (

<

 >) задолженность по оплате услуг по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оплате коммунальных услуг за период с августа 2020 года по декабрь 2023 года включительно в размере 6 049 рублей 68 копеек, пени за период с сентября 2020 года по февраль 2024 года в размере 1 500 рублей; задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с августа 2020 года по декабрь 2023 года включительно в размере 13 328 рублей 69 копеек, пени за период с сентября 2020 года по февраль 2024 года в размере 500 рублей; судебные расходы в размере 2 688 рублей 79 копеек (из которых 938 рублей 79 копеек – расходы по уплате государственной пошлины, 1 750 рублей – расходы на юридические услуги).

В удовлетворении исковых требований в большем размере отказать. 

УФК по Тульской области (Межрегиональная инспекция ФНС России по управлению долгом) возвратить Товариществу собственников жилья «

<

адрес>» (№) из бюджета государственную пошлину в размере 253 рублей 43 копеек, излишне уплаченную на основании платежного поручения от 24.07.2023 № 118 через филиал ПАО «Банк Уралсиб» в г. Санкт-Петербург.

Копию заочного решения в течение 3 дней со дня вынесения решения в окончательной форме направить ответчику, разъяснив ему, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Опаричева

Мотивированное решение суда составлено 04.04.2024.