З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дело № г.

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

По иску ОАО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У с т а н о в и л:

Истец ОАО «Теплоэнерго» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

В обоснование требований в исковом заявлении указал, что Ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес> лицевой счет №.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг - ... руб., пени - ...95руб., всего ... руб.

ОАО «Домоуправляющая Компания Приокского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с ОАО «Теплоэнерго» договор уступки права требования б/н от 30.04.2016, согласно которому ОАО «Домоуправляющая Компания Приокского района» уступило право требования к Ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Таким образом, новым кредитором Ответчиков за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является ОАО «Теплоэнерго». 

Согласно расчету сумма начисленных пени от суммы долга составляет ... руб.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Приокского судебного района города Нижний Новгород вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. 

Истец просит:

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере ... руб., пени в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб., а всего ... руб.;

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая по доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик в суд не явился.

Определением данного суда от 26.09.2017г постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст.154 ЖК РФ: 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что ответчик ФИО1 является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по 

<

адрес>, лицевой счет №.

Право общей долевой собственности на указанную квартиру зарегисрировано на имя ФИО3 (1\3 доля в праве), ФИО1 (1\3), ФИО4 (1\3). 

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляет ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района».

Согласно договору уступки права требования б/н от 30.04.2016 г. (далее - договор) ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» (цедент) уступает, а ОАО «Теплоэнерго» (цессионарий) принимает права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги потребленные гражданами (далее - потребители), проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договоров управления многоквартирными домами, указанных в Приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора (п.п.1.1. договора). Данные о потребителях, основания и момент возникновения уступаемого права, а также его размер, указаны в Приложении № 2 к Договору - реестре уступаемых прав, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора (п.п.1.2. договора). 

Согласно приложению № к указанному договору, цедент передал, а цессионарий принял права требования начисленной потребителем платы за коммунальные услуги в полном объеме в отношении потребителей ФИО1 по 

<

адрес>, услуги - отопление, ГВС. Сумма уступаемого права ... руб. (л.д.14). 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Приокского судебного района г. Н.Новгорода вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу с ФИО1, ФИО4, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г. судебный приказ отменен, поскольку поступило заявление ФИО5 об отмене судебного приказа (л.д.№). 

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что по 

<

адрес> открыто три лицевых счета, задолженность имеется только по лицевому счету ФИО1

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период Июнь 2015 года - Апрель 2016 года составляет: основной долг - 50 153,53 руб., пени - 12 879,95руб., что подтверждается материалами дела.

В истории начислений и оплаты по лицевому счету, на основании которых определена сумма долга ответчиков, в графе «Оплачено в текущем месяце» указаны произведенные платежи.

Таким образом, платежи, внесенные за коммунальные услуги по отоплению в вышеуказанный период, учтены судом при определении задолженности, подлежащей взысканию.

Однако, сам по себе факт оплаты не свидетельствует о полной оплате задолженности в спорный период, так как сумма платежей меньше, чем сумма задолженности, предъявленная к взысканию. Расчет пени проверен, является верным, учитывая период образовавшейся задолженности, отсутствие соответствующего заявления ответчика, суд не находит оснований для их уменьшения.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 2 091 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., пени в размере ... руб. и расходы по госпошлине в размере ... руб. 

Ответчик вправе подать в Приокский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кузичева И.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ