РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 декабря 2019 года с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО3,

ответчика ФИО7,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области к ФИО7 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

В Красноярский районный суд обратился Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации м.р.Красноярский С/о к ФИО7 о взыскании неосновательного обогащения.

Из искового заявления следует, что при проведении проверки в отношении субсидий, представленных министерством сельского хозяйства и продовольствия Самарской области местным бюджетам на реализацию мероприятий по обеспечению жильем граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности, установлено, что размер социальной выплаты подлежит перерасчету в случае если фактическая стоимость 1 кв.м. общей площади приобретенного жилья меньше стоимости 1 кв.м. общей площади жилья, определенной органом исполнительной власти. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Продавец) и ФИО7, ФИО4, ФИО6, ФИО2 (Покупатель) заключен договору купли-продажи.

Согласно п.1 Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Продавец продал, а Покупатель купил в собственность следующие объекты недвижимости: здание, назначение: жилой дом, площадь 125,5 кв.м., количество этажей: 2, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома, общая площадь 1 000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно п. 3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон стоимость продаваемых объектов недвижимости составила 3550000 руб., а именно: стоимость земельного участка составила 200000 руб., а стоимость здания составила 3350000 руб.

Социальная выплата на приобретение жилого помещения перечислена ФИО7 платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № (на сумму 76 489,74 руб.), от ДД.ММ.ГГГГ № (на сумму 20145,10 руб.), от ДД.ММ.ГГГГ № (на сумму 1388602,76 руб.), всего на сумму 1485237,60 руб.

Семья ФИО7 состоит из 4 человек (ФИО7, ФИО4 - муж, ФИО5 - дочь, ФИО6 - сын), т.е. при расчете размера социальной выплаты на приобретение жилья будет использована площадь 72 кв.м. (18*4=72).

Таким образом, размер социальной выплаты из расчетной стоимости 1 кв.м, составил 1 485237,60 рублей (29 469 (расчетная стоимость 1 кв.м.) * 72/100*70= 1485237,60).

Фактическая стоимость 1 кв.м, общей площади приобретенного жилья составила 26 693,23 руб. (3350000 (стоимость жилого дома по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ) / 125,5 (площадь жилого дома по договору купли-продажи) = 26693,23 руб.).

Таким образом, размер социальной выплаты на приобретение жилья завышен на 139898,81 руб. (1485237,60 - 1345338,79 = 139 898,81 руб.).

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме 139 898 рублей 81 копейку. 

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, дал пояснения в соответствии с доводами искового заявления. Пояснил, что размер социальной выплаты на приобретение жилья завышен на 139898,81 руб. Не возражал против предоставления ответчику рассрочки исполнения решения суда.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании пояснила, что не отказывается возвратить деньги, просит рассрочку на 7 месяцев, поскольку уровень доходов не позволяет единовременно выплатить задолженность. Заработная плата мужа составляет около 5700 рублей в месяц, она сама находится в отпуске по уходу за ребенком, у них на иждивении находятся 4 детей, также имеются кредитные обязательства. Заявленные исковые требования признала, о чем предоставила письменное заявление. 

Представитель третьего лица Министерства сельского хозяйства и природопользования Самарской области в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Суд, выслушав выступления сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно письменному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 признала заявленные исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ей были разъяснены и понятны.

Из материалов дела следует, что при проведении проверки в отношении субсидий, представленных министерством сельского хозяйства и продовольствия Самарской области местным бюджетам на реализацию мероприятий по обеспечению жильем граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности, установлено, что размер социальной выплаты подлежит перерасчету в случае если фактическая стоимость 1 кв.м. общей площади приобретенного жилья меньше стоимости 1 кв.м. общей площади жилья, определенной органом исполнительной власти. 

ФИО7 было выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности №, которым удостоверено, что ФИО7 является участком мероприятий по улучшению жилищных условий в рамках направления (подпрограммы) «Устойчивое развитие сельских территорий» Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на ДД.ММ.ГГГГ годы и в соответствии с условиями подпрограммы ей предоставлена социальная выплата в размере 1 485 237,60 руб. на приобретение жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Продавец) и ФИО7, ФИО4, ФИО6, ФИО2 (Покупатель) заключен договор купли-продажи.

Согласно п.1 Договора купли-продажи от 23.1 1.2018 Продавец продал, а Покупатель купил в собственность следующие объекты недвижимости: здание, назначение: жилой дом, площадь 125,5 кв.м., количество этажей: 2, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес> кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома, общая площадь 1 000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес> кадастровый №.

Согласно п. 3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон стоимость продаваемых объектов недвижимости составила 3550000 руб., а именно: стоимость земельного участка составила 200000 руб., а стоимость здания составила 3350000 руб.

Социальная выплата на приобретение жилого помещения перечислена ФИО7 платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № (на сумму 76 489,74 руб.), от ДД.ММ.ГГГГ № (на сумму 20 145,10 руб.), от ДД.ММ.ГГГГ № (на сумму 1 388 602,76 руб.), всего на сумму 1 485 237,60 руб.

В соответствии с пунктом 13 Типового положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья граждан проживающих в сельской местности, в том числе молодым семья, молодым специалистам, утвержденного постановлением Правитель Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О Государственной программе развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия», расчетная стоимость строитель (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (33 кв. м. для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человека по 18 кв. метров на каждого члена семьи при численности се: составляющей 3 и более человек), и стоимости 1 кв. метра общей площадью жилья в сельской местности на территории субъекта Российской Федерации утвержденной органом исполнительной власти на очередной финансовый исходя из фактической стоимости строительства (приобретения) жил рамках мероприятий, указанных в пункте 2 Правил предоставлен распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъекта Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, предусмотренных приложением № к Государственной программе, за предыдущий год с учетом прогнозного уровня инфляции, установленного в субъекте Российской Федерации на очередной финансовый год, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв.м от площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйственной Российской Федерации на I квартал очередного финансового года.

Семья ФИО7 состоит из 4 человек (ФИО7, ФИО4 - муж, ФИО5 - дочь, ФИО6 - сын), т.е. при расчете размера социальной выплаты на приобретение жилья будет использована площадь 72 кв.м. (18*4=72).

Таким образом, размер социальной выплаты из расчетной стоимости 1 кв.м, составил 1485237,60 рублей (29469 (расчетная стоимость 1 кв.м.)*72/100*70= 1485237,60).

Фактическая стоимость 1 кв.м, общей площади приобретенного жилья составила 26 693,23 руб. (3 350 000 (стоимость жилого дома по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ) / 125,5 (площадь жилого дома по договору купли-продажи) = 26693,23 руб.).

Таким образом, размер социальной выплаты на приобретение жилья завышен на 139 898,81 руб. (1485237,60 - 1345 338,79 = 139 898,81 руб.).

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Таким образом, факт неосновательного получения денежных средств ФИО7, суд полагает доказанным.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, с учетом признания иска ответчика, что в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения иска, суд приходит к выводу, что исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области к ФИО7 о взыскании неосновательного обогащения подлежат удовлетворению.

Согласно ст.203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Из представленных ответчиком суду документов следует, что она находится в декретном отпуске по уходу за двумя детьми, ДД.ММ.ГГГГ.р., ее семья состоит из 6 человек: она, муж, и четверо детей, ее супруг имеет ежемесячный доход в размере 5700 руб., а также она оплачивает потребительский кредит в размере 5250 руб. ежемесячно.

Таким образом, материальное положение ответчика затрудняет исполнение решения суда о взыскании с нее единовременно задолженности в размере 139 898 рублей 81 копейка.

При оценке указанных ФИО7 обстоятельств, затрудняющих исполнение ею судебного решения, суд исходит из необходимости соблюдения баланса интересов взыскателя и должника как участников исполнительного производства с учетом гарантированного статьей 39 Конституции Российской Федерации права на социальное обеспечение. Судом принято во внимание, что поскольку в силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, то защита прав и законных интересов участников исполнительного производства должна быть соразмерной, то есть при защите прав взыскателя (в данном случае юридического лица) не должны нарушаться конституционные права гражданина-должника, и исходит из необходимости соблюдения баланса интересов взыскателя и должника как участников исполнительного производства, не затрагивая при этом гарантированных Конституцией Российской Федерации прав должника, с тем чтобы сохранить ответчику необходимый уровень существования.

Таким образом, в целях обеспечения баланса прав и законных интересов взыскателей и должников, соблюдения гарантированных прав лиц, участвующих в исполнительном производстве, требований справедливости и соразмерности, суд полагает возможным предоставить рассрочку исполнения решения суда.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области к ФИО7 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО7 в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области неосновательно полученные денежные средства в размере 139898 (сто тридцать девять восемьсот девяносто восемь) рублей 81 копейка.

Рассрочить исполнение решения суда в части взыскания с ФИО7 неосновательно полученных денежных средств в размере 139898 (сто тридцать девять восемьсот девяносто восемь) рублей 81 копейка на семь месяцев, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, взыскав с ответчика ФИО7 до ДД.ММ.ГГГГ 19898 рублей 81 копейку, до ДД.ММ.ГГГГ - 20000 рублей, до ДД.ММ.ГГГГ - 20000 рублей, до ДД.ММ.ГГГГ - 20000 рублей, до ДД.ММ.ГГГГ - 20000 рублей, до ДД.ММ.ГГГГ - 20000 рублей, до ДД.ММ.ГГГГ - 20000 рублей.

Взыскать с ответчика ФИО7 государственную пошлину в размере 3998 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Акинцев В.А.