Дело № 2-401/2025

УИД 74RS0038-01-2024-002747-53

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

04 февраля 2025 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гладких Е.В.

при секретаре судебного заседания Степанян А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недвижимого имущества личным,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать квартиру с кадастровым № и земельный участок с кадастровым № по АДРЕС личным имуществом истца.

В обоснование иска указал, что стороны с ДАТА состояли в браке, фактические брачные отношения прекращены с января 2024, ДАТА подано заявление о расторжении брака. Спорное имущество приобретено истцом до регистрации брака на основании договора купли-продажи от ДАТА, в связи с чем является личным имуществом истца.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без своего участия.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. 

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ личным имуществом одного из супругов является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов).

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДАТА по ДАТА, что подтверждается свидетельством о регистрации брака заочным решением мирового судьи от ДАТА (л.д. 18, 79). Брачный договор между супругами не заключался. 

Спорное имущество квартиру с кадастровым № и земельный участок с кадастровым № по АДРЕС приобретено ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДАТА (л.д. 23-25). Право собственности ФИО1 на квартиру и земельный участок зарегистрировано в установленном порядке. 

По условиям п. 3 договора купли-продажи имущество приобретено по цене 1 000 000 руб., которые оплачены частично за счет собственных денежных средств покупателя в день подписания договора, частично за счет кредитных денежных средств, полученных по кредитному договору от ДАТА, заключенному с ПАО «Сбербанк России», в связи с чем в отношении спорного имущество зарегистрировано обременение в виде ипотеки.

Как следует из условий кредитного договора от ДАТА, ФИО1 является единственным заемщиком по договору.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в названной норме также указано, что защита гражданских прав осуществляется и иными способами, предусмотренными законом.

Выбор способа защиты права избирается истцом, при этом, он должен соответствовать характеру допущенного нарушения, удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

С учетом вышеуказанных норм защите подлежит только нарушенное право.

Учитывая, что спорные земельный участок и квартира приобретены в собственность истца до регистрации брака с ответчиком, суд приходит к выводу, что указанное недвижимое имущество является личным имуществом ФИО1 в силу закона (п. 1 ст. 36 СК РФ). Вынесение самостоятельного решения суда для установления данного факта не требуется, исковые требования предъявлены необоснованно и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании недвижимого имущества личным отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд Челябинской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение суда в окончательной форме принято 18 февраля 2025.