Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» ноября 2020г. 

<

адрес>

Рассказовский районный суд 

<

адрес> в составе: 

судьи Кондаковой А.Ю.,

при секретаре Алпацкой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Верхнеспасского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Верхнеспасского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначение – жилое, площадь – 41 кв.м., количество этажей, в том числе подземных – 1, в том числе подземных – 0, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований истец указал, что истец является единственным наследником первой очереди по закону (сыном) наследодателя ФИО, умершей дд.мм.гггг.

В состав наследственного имущества наследодателя ФИО2 входило следующее наследственное имущество:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): 

<

адрес>

- жилой дом под №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> количество этажей, в том числе подземных:1, в том числе подземных: 0, кадастровый №. Указанный жилой дом принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО что подтверждается: 

- данными инвентарного дела на жилой дом ГУПТИ 

<

адрес>, где в разделе 1 в графе: «Фамилия, имя, отчество собственника дома» указана - ФИО;

- данными Выписки из похозяйственной книги учета № от дд.мм.гггг, исх.№, выданной Администрацией Верхнеспасского сельсовета 

<

адрес>, в которой указано, что домовладение № по 

<

адрес> 

<

адрес>, год постройки 1961, принадлежит ФИО дд.мм.гггг года рождения, умершей дд.мм.гггг.

Решением Рассказовского районного суда 

<

адрес> от дд.мм.гггг, вступившим в законную силу дд.мм.ггггФИО ФИО умершей дд.мм.гггг. В ходе судебного разбирательства судом было установлено, что единственным наследником первой очереди наследодателя ФИО является истец, а также определен состав наследственного имущества, в который входил, в том числе спорный жилой дом.

После вступления в законную силу вышеуказанного решения истцом на основании ч.1 ст.1153 ГК РФ по месту открытия наследства было подано нотариусу 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО3 заявление о принятии наследства и заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг, выданного нотариусом 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО3, номер в реестре нотариуса: № истцом была проведена государственная регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером: № площадью 

<

данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местоположение): 

<

адрес>, район Рассказовский, 

<

адрес>, номер и дата государственной регистрации права: № дд.мм.гггг, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг.

Истец, приняв наследство после смерти своей матери в виде земельного участка, принял все имущество, принадлежащее наследодателю на момент смерти, в том числе и спорный жилой дом. Факт принятия наследства также подтверждается вышеуказанным решением суда.

В настоящее время жилой 

<

адрес> состоит на государственном кадастровом учете и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг. 

После смерти своей матери истец переоформил лицевые счета по оплате коммунальных платежей, производил и производит их оплату, что подтверждается квитанциями за 2018-2020 гг.

В настоящее время истец не имеет возможности в ином, внесудебном порядке зарегистрировать свои наследственные права на спорный жилой дом по причине отсутствия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на жилой дом у наследодателя ФИО2, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом.

В судебное заседание представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что на удовлетворении требований настаивает в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Верхнеспасского сельсовета 

<

адрес> не явился, будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Глава сельсовета ФИО5 представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, указав, что администрация сельсовета с исковым требованиями согласна, дополнений и отводов не имеется.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги учета № от дд.мм.гггг № администрации 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО6 ФИО дд.мм.гггг года рождения, на момент смерти (дд.мм.гггг) принадлежало домовладение № по 

<

адрес>, год постройки 

<

данные изъяты>, общей площадью 41,0 кв.м., в том числе жилой площадью 25,6 кв.м. Домовладение расположено на земельном участке площадью 4 000 кв.м.

По сообщению нотариуса 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО3 в её производстве зарегистрировано наследственное дело № после смерти ФИО Согласно данному наследственному делу её наследником по закону является истец ФИО1 дд.мм.гггг по реестру № на имя истца было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк России. дд.мм.гггг по реестру № на имя истца было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании решения Рассказовского районного суда 

<

адрес> от дд.мм.гггг установлен факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти его матери – ФИО умершей дд.мм.гггг. Решение суда вступило в законную силу дд.мм.гггг. 

Истец оформил право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 4000 кв.м., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг.

В соответствии с инвентарным делом на жилой дом с инвентарным номером 432/211, реестровый № собственником жилого дома значится наследодатель ФИО общая площадь жилого дома составляет 41,0 кв.м.

Спорный жилой дом в настоящее время состоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг.

Истец переоформил лицевые счета по оплате коммунальных услуг на свое имя и производит платежи, что подтверждается представленными квитанциями от дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг, дд.мм.гггг. 

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что истец зарегистрировал право собственности на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, производит оплату коммунальных платежей, несет бремя его содержания, суд приходит к выводу, что истец принял наследство после наследодателя ФИО в полном объеме и имеются основания для признания за ним в порядке наследования права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначение – жилое, площадь – 41 кв.м., количество этажей, в том числе подземных – 1, в том числе подземных – 0, кадастровый №.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на жилой дом под №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначение – жилое, площадь – 41 кв.м., количество этажей, в том числе подземных – 1, в том числе подземных – 0, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья А.Ю. Кондакова 

Мотивированное решение изготовлено дд.мм.гггг.

Судья А.Ю. Кондакова