УИД: 72RS0010-01-2025-000961-74

Р Е Ш Е Н И Е

 №2-730/2025

Именем Российской Федерации

19 июня 2025 года город Ишим Тюменской области 

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Хромова С.А.,

с участием прокурора Батт М.И.,

при секретаре Подушковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Свои исковые требования мотивировала тем, что ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В доме с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО2, который в жилом доме фактически не проживает, вещей в нём не имеет. Считает, что, поскольку ответчик выехал на другое постоянное место жительства, в жилом доме не проживает, обязанностей по договору найма не выполняет, то право пользования жилым помещением он утратил. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, её представитель по нотариальной доверенности ФИО3 на заявленных требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, уведомлен по последнему известному месту жительства, суд на основании ст. 50 ГПК РФ назначает адвоката Кожухову Л.М. в качестве представителя ответчика ФИО2

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Кожухова Л.М. не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения сторон, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно выписке из ЕРГН жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-13).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно адресной справки по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ФИО2 (л.д. 22).

В судебном заседании установлено, что ФИО2, в жилом доме не проживает, вещей в нем не имеет. Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5

Таким образом, суд считает, что ФИО2 проживая в другом месте жительства, в спорном жилом помещении он не проживает, вещей здесь не имеет, обязательств, вытекающих из договора найма жилья, не несет. Уважительность причин отсутствия в спорном помещении ответчика, в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не доказана. Поэтому надлежит признать ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ССР, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Хромов С.А. 

Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-730/2025 года и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна:

Судья Ишимского городского суда Хромов С.А.