Дело № 2-304/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2017 года г.Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Бастраковой А.О.,

при секретаре Елешиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Черногорска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности от 01.11.2016,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Черногорска обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в городе ***, мотивируя заявленные требования тем, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, находящимся в реестре муниципальной собственности, оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом по известному месту жительства, судебные извещения вернулись с отметкой «истек срок хранения». 

Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, суд на основании ст. 17 ЖК РФ, ст. 292, 304 Гражданского кодекса РФ, приходит к следующему. 

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности № 004 от 10.01.2017, предоставленной Комитетом по управлению имуществом г.Черногорска, в собственности МО г.Черногорск находится жилое помещение, общей площадью 17,4 кв.м., расположенное по адресу: ***. Основание включения указанного жилого помещения в реестр муниципальной собственности – постановление главы администрации г.Черногорска 246 от 25.02.2000.

Вышеназванное жилое помещение было предоставлено по ордеру №4 от 15.01.2004 ФИО1, который, согласно справке ООО «ЖЭУ-7» от 13.12.2016 был зарегистрирован в нем 20.01.2004.

Обследованием комнаты, расположенной по адресу: ***, установлено, что по месту регистрации ФИО1 не проживает, оплату за комнату не производит, (акт обследования комнаты от 20.12.2016). 

Согласно счету жилищно-коммунальных услуг за ноябрь 2016, долг за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги составляет 23 620,76 руб.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей А.Н.Л., А.Н.Е.

Так, из объяснений свидетеля А.Н.Л. следует, что она является комендантом общежития, расположенного по адресу: ***, работает с 2005 года, знает всех жильцов. С указанного времени она никогда не видела ответчика, однако общалась с ним по телефону, который пояснял, что он является ФИО1, живет и работает в г.Абакане. Оплата за жилищно-коммунальные услуги не поступала лет 6-8. Однако в настоящее время номер телефона, с которого осуществлял звонки ответчик, не обслуживается.

Свидетель А.Н.Е. показала суду, что работает техничкой управляющей компании, которая обслуживает адрес: ***. В комнате *** никто не проживает около 8 лет.

Таким образом, свидетели в судебном заседании подтвердили факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении.

Показания свидетелей последовательны, логичны, согласуются между собой и с письменными доказательствами по делу.

В соответствии со ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.Согласно п.9 ч.1 ст.14 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся осуществление муниципального жилищного контроля.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» предусмотрено, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик ФИО1 выехал на другое постоянное место жительства, его отсутствие не носит временного характера, у суда есть все основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признать ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, *** г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: ***

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.О. Бастракова

Мотивированное решение изготовлено и подписано 20.02.2017.

Судья А.О.Бастракова