копия

УИД: 89RS0005-01-2024-004883-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 17 февраля 2025 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Габовой Т.Н., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кармацких А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-62/2025 по иску департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> к ФИО2 Солтан оглы, ФИО3 ФИО2 оглы о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку внесения арендных платежей, 

установил:

департамент имущественных отношений Администрации 

<

адрес> (далее также – истец, департамент) обратился в Ноябрьский городской суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО2, ФИО3 (далее также - ответчики) о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку внесения арендных платежей. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Вулкан» был заключен договор аренды земельного участка № из земель населенных пунктов, с кадастровым номером ..., площадью ...., имеющего адресный ориентир: ... для эксплуатации здания ... ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация договора аренды земельного участка. Аренда земельного участка установлена сроком с ДД.ММ.ГГГГ (момент, с которого осуществляется фактическое пользование земельным участком) до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между истцом, ...» и ФИО2 было заключено соглашение о перемене лиц в обязательстве №, в соответствии с которым ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ принял на себя все права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с пунктом 3 соглашения о перемене лиц на арендатора возложена обязанность вносить арендную плату за пользование земельным участком в размере: ... рубля ... копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно расчету арендной платы. При этом арендную плату за ... арендатор обязался внести в течение 30 дней с момента государственной регистрации соглашения о перемене лиц в регистрирующем органе. Согласно пунктам 3.2, 3.3 договора аренды арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями путем перечисления денежных средств до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом. Размер арендной платы на очередной календарный год определяется в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами 

<

адрес> и муниципального образования 

<

адрес>. Пунктом 5.16 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору установлена обязанность арендатора выплатить арендодателю пени в размере ... ключевой ставки, устанавливаемой Банком России на дату применения штрафных санкций, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности на объекты недвижимости с кадастровыми номерами ... расположенные на спорном земельном участке с кадастровым номером ... находящемся в пользовании ответчика ФИО2. Собственником указанных объектов с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО3. Обязательства по внесению арендной платы за пользование земельным участком ответчиками надлежащим образом не исполнялись и не исполняются. Задолженность ответчика ФИО2 по договору аренды земельного участка составляет ... из которых: ... – задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ... – пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчика ФИО3 составляет ... за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, департамент просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по договору аренды земельного участка в вышеуказанном размере с последующим начислением пени в размере ... ключевой ставки, устанавливаемой Банком России, действующей на день фактической оплаты, от суммы основного долга (арендной платы) по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ..., начиная с ДД.ММ.ГГГГ, и по день фактического погашения основного долга, взыскать с ответчика ФИО3 неосновательное обогащение за пользование земельным участком и проценты за пользование чужими денежными средствами в вышеуказанных размерах с последующим начислением процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ... ключевой ставки, устанавливаемой Банком России, действующей на день фактической оплаты, от суммы неосновательного обогащения в размере ..., начиная с ДД.ММ.ГГГГ, и по день фактического погашения основного долга. 

Представитель истца - департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес>, в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1 Земельного кодекса Российской Федерации к числу основных принципов земельного законодательства, в том числе определяющего обязанности землепользователей, отнесена платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю (абзац 6 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу указанных правовых норм у лица, фактически использующего земельный участок, возникает обязанность вносить плату за землепользование.

Согласно статье 72 Земельного кодекса Российской Федерации осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории муниципального образования входит в компетенцию органов местного самоуправления или уполномоченных ими органов. 

В соответствии с Положением о департаменте имущественных отношений Администрации 

<

адрес>, утвержденным постановлением Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № П-590, департамент является самостоятельным структурным подразделением Администрации 

<

адрес>, обеспечивающим реализацию полномочий муниципального образования 

<

адрес> в сферах деятельности, в частности, управление и распоряжение муниципальным имуществом, в том числе, земельными участками, принадлежащими муниципальному образованию 

<

адрес> на праве собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Департамент осуществляет правовое обеспечение и контроль разграничения имущества, находящегося в муниципальной собственности. 

В соответствии с абзацем 1 статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно положениям пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. 

Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным (статья 423).

Согласно пункту 1 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости (пункт 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 14 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.

Из пункта 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» следует, что в силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отдельных вопросах правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, к покупателю этой недвижимости с момента государственной регистрации перехода права собственности на нее переходит то право на земельный участок, которое принадлежало продавцу недвижимости, а также связанные с этим правом обязанности при наличии таковых (перемена лица в договоре аренды).

Аналогичная правовая позиция изложена в пункте 29 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, законодательством предусмотрен переход права на здание, строение, сооружение и без переоформления правоустанавливающих документов на землю. С момента регистрации права собственности на такую недвижимость у нового собственника возникает право распоряжаться землей на тех же условиях, на которых ею распоряжался прежний собственник, и он приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением, независимо от того, оформлены или нет в установленном порядке документы на землю между покупателем недвижимости и собственником земельного участка.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность должника, уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, неустойку.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Основания ответственности за нарушение обязательств установлены статьей 401 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности (пункт 1). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2). 

Из материалов дела следует и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ между департаментом имущественных отношений Администрации 

<

адрес> (арендодатель) и ООО «Вулкан» (арендатор) был заключен договор № аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, прошедший государственную регистрацию в установленном законом порядке, в соответствии с которым арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок из земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером ..., общей площадью ...., имеющий адресный ориентир: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес> для эксплуатации здания пекарни, здания сборно-щитового, здания склада №, на срок ... лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (пункты 1.1, 2.1 договора аренды). 

ООО «Вулкан» приняло в аренду указанный земельный участок, о чем составлен акт приема-передачи (Приложение № к договору аренды №).

Разделом 3 договора аренды № предусмотрены размер и условия внесения арендной платы. 

В соответствии с пунктами 3.1, 3.2, 3.3 договора аренды арендатор обязуется вносить арендную плату за участок в размере: ... за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ согласно расчету арендной платы (Приложение № к договору аренды №).

Арендная плата носится арендатором ежеквартально равными долями путем перечисления денежных средств до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом. Арендная плата за III квартал 2018 года вносится в течение 30-ти дней с момента государственной регистрации настоящего договора в Ноябрьском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу. При этом: квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года; ежеквартальный платеж за квартал, в котором был подписан акт приема-передачи земельного участка в аренду, вносится до 10 числа следующего квартала; ежеквартальный платеж за четвертый квартал вносится до 10 числа последнего месяца этого квартала. 

Размер арендной платы на очередной календарный год определяется в соответствии с действующими нормативными правовыми актами 

<

адрес> и муниципального образования 

<

адрес>.

Расчет годовой арендной платы за использование земельного участка производиться ежегодно. Экземпляр расчета размера годовой арендной платы на очередной год направляется арендатору заказным письмом с уведомлением не позднее .... 

Пунктом 5.16 договора аренды предусмотрено, что за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ключевой ставки, устанавливаемой Банком России на дату применения штрафных санкций от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Началом применения указанной санкции считается день, следующий после наступления срока уплаты очередного платежа.

В связи с переходом ДД.ММ.ГГГГ права собственности на объекты недвижимости с кадастровыми номерами ... (здание пекарни), ... (здание склада №), ... (здание сборно-щитовое), расположенные на спорном земельном участке с кадастровым номером ..., от ООО «Вулкан» к ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ между департаментом имущественных отношений Администрации 

<

адрес> (арендодатель), ООО «Вулкан» (арендатор) и ответчиком ФИО2 заключено соглашение о перемене лиц в обязательстве №, согласно которому арендатор ООО «Вулкан» передал, а новый арендатор ФИО2 принял на себя права и обязанности первого и становится стороной по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью ... передан арендатором новому арендатору ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с пунктом 2 соглашения о перемене лиц в обязательстве новый арендатор обязался осуществлять (вместо арендатора) все права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно пункту 3 соглашения арендатор обязался внести арендную плату за земельный участок в размере ... за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ согласно расчету арендной платы (Приложение № к соглашению), а новый арендатор обязался внести арендную плату за земельный участок в размере ... за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ согласно расчету арендной платы (Приложение № соглашению). При этом арендную плату за I, II кварталы 2019 года новый арендатор обязался внести в течение 30 дней с момента государственной регистрации настоящего соглашения в Ноябрьском отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но Ямало-Ненецкому автономному округу.

Как следует из карточки лицевого счета по учету поступлений доходов по договору аренды №, ответчик ФИО2 надлежащим образом не исполнял принятые на себя обязательства по внесению арендной платы.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно представленному истцом расчету общая сумма задолженности по спорному договору аренды земельного участка с учетом поступивших платежей составляет ..., из которых: ... – задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ... – пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности на объекты недвижимости с кадастровыми номерами ... (здание пекарни), ... (здание склада №), ...здание сборно-щитовое), расположенные на спорном земельном участке с кадастровым номером ..., находящемся в пользовании ответчика ФИО2 по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Собственником указанных объектов с ДД.ММ.ГГГГ и фактическим пользователем спорного земельного участка является ответчик ФИО3, которым арендная плата за пользование земельным участком, расположенным под принадлежащими ему на праве собственности объектами недвижимости, с момента приобретения права собственности на объекты недвижимости также не вносится. При этом, у ответчика ФИО3, как собственника объектов недвижимости имеется обязанность по оплате пользования земельным участком, занятым этими объектами недвижимости и необходимым для их эксплуатации, на тех же условиях, что у прежнего собственника объектов недвижимости. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно представленному истцом расчету общая сумма задолженности ответчика ФИО3 по оплате пользования земельным участком составляет ... за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - ...

Представленные истцом расчеты взыскиваемых сумм произведены исходя из конкретных обстоятельств, влекущих возникновение денежных обязательств, составлены таким образом, который позволяет проверить правильность определенных истцом ко взысканию сумм. Расчет судом проверен и признается арифметически верным, соответствующим действующему законодательству и условиям заключенного между сторонами договора аренды земельного участка, контррасчета со стороны ответчиков не поступило. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиками не представлено доказательств внесения арендной платы за пользование земельным участком в полном объеме, доказательств отсутствия задолженности или иного ее размера, а также доказательств отсутствия вины в нарушении обязательства. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, факт заключения договора аренды, ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по внесению платы за пользование земельным участком, принимая во внимание приведенные выше правовые нормы, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных департаментом к ФИО2, ФИО3 исковых требований, включая требования о взыскании штрафных санкций. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Как разъяснено в пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Таким образом, подлежат удовлетворению и исковые требования истца о взыскании с ответчиков штрафных санкций по день фактического погашения ими задолженностей. 

Размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит ... исходя из следующего расчета: ... просрочки х ...

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 6725 рублей 17 копеек исходя из следующего расчета: 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с рассмотрением настоящего гражданского дела истцом понесены судебные расходы в виде расходов на оплату почтовых услуг, связанных с направлением ответчику ФИО2 претензии и копии искового заявления с приложенными к нему документами в сумме ...), которые подлежат возмещению истцу ответчиком ФИО2 в связи с полным удовлетворением предъявленных к нему исковых требований (с учетом уточнения). 

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд, с ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины, в связи с удовлетворением исковых требований департамента в бюджет муниципального образования 

<

адрес> подлежит взысканию государственная пошлина, исчисленная по правилам подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ФИО2 в сумме 16808 рублей, с ФИО3 в размере .... 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 Солтан оглы (паспорт гражданина Российской Федерации серии ... №) в пользу департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> (...) задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ..., из которых: ... – задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 185303 рубля 53 копейки – пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы в сумме ..., всего ...

Взыскивать с ФИО2 Солтан оглы (паспорт гражданина Российской Федерации серии ... №) в пользу департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> (...) пени за несвоевременное внесение арендной платы в размере ... ключевой ставки, устанавливаемой Банком России, действующей на день фактической оплаты, от суммы основного долга (арендной платы) по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ..., начиная с ДД.ММ.ГГГГ, и по день фактического погашения основного долга.

Взыскать с ФИО3 ФИО2 оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина ... №) в пользу в пользу департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> (ИНН ...) плату за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ..., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ..., всего ...

Взыскивать с ФИО3 ФИО2 оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина ... №) в пользу департамента имущественных отношений Администрации 

<

адрес> (...) за каждый день просрочки проценты за пользование чужими денежными средствами в размере, определяемом и начисляемом на сумму задолженности ... в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, и по день фактического погашения указанной задолженности. 

Взыскать с ФИО2 Солтан оглы (паспорт гражданина Российской Федерации серии ... №) государственную пошлину в бюджет городского округа 

<

адрес> в размере ...

Взыскать с ФИО3 ФИО2 оглы ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина ... ... №) государственную пошлину в бюджет городского округа 

<

адрес> в размере в бюджет муниципального образования 

<

адрес> в размере ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд 

<

адрес> через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд 

<

адрес> через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Т.Н. Габова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.