№ 2- 203 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2017 года

Кушвинский городской суд в составе председательствующего судьи Кожевниковой И.Н.,

при секретаре Матвеевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является собственностью ФИО1.

В доме имеют регистрацию ФИО1, ФИО2, их сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в доме.

В обоснование иска ФИО1 указано, что он состоял в браке с ответчицей с ДД.ММ.ГГГГ года, проживали они совместно в спорном доме, право единоличной собственности на который принадлежит ему. В ДД.ММ.ГГГГ году брачные отношения между ними были прекращены, ответчица добровольно выехала из дома, забрала свои вещи, точный адрес её не известен, поскольку семейные отношения между ними не поддерживаются. ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут, спора о разделе имущества между ними не было. Он полностью несёт бремя содержания по дому, оплачивает налог на имущество, коммунальные платежи за всех зарегистрированных. В связи с тем, что ответчица добровольно выехала из дома, не оплачивает расходы по содержанию жилья, он не чинил ей препятствий в пользовании жилым помещением, просит признать её утратившей право пользования домом, поскольку ему требуется его продать в связи со сменой место жительства, имеются потенциальные покупатели, регистрация ответчицы препятствует ему в распоряжении собственным имуществом. 

В судебное заседание истец не явился, направил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, требования свои поддерживает.

Третье лицо ФИО3 уведомлен судом о иске в отношении матери, просил рассмотреть требования о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела путем направления повестки по всем известным адресам места жительства, сообщению по телефонограмме родственникам, а также публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие не представила, возражений по существу иска не направила в суд. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Суд, изучив доводы истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является единоличной собственностью ФИО1 согласно свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ограничений (обременений) на дом не зарегистрировано (л.д.11). В 2015 году ФИО1 оформил в собственность земельный участок под домом на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак ФИО1 и ФИО2 прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи участка № 

<

адрес>.

В доме имеют регистрацию ФИО1, ФИО2, их сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчица более 7 лет в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, с истцом не общается, её вещей в доме нет, она добровольно, без выселения, выехала из спорного дома, на протяжении нескольких лет никаких прав на него не заявляла. Семейные связи, родственные отношения с истцом давно прекращены, членами семьи они не являются. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняются.

Прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании надлежащей правовой оценки собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, нарушает права собственника, так как регистрация в доме препятствует истцу распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: : 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения или получения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда с подачей жалоб через Кушвинский городской суд. 

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Председательствующий: И.Н.Кожевникова.